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クレイシア西早稲田

クレイシア西早稲田の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,004万円 〜 5,582万円
（384万円 〜 384万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目１１−１６
築年月2010年6月
総階数5階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

クレイシア西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシア西早稲田」は、2010年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さにあります。例えば、徒歩で行ける範囲にはローソンやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニが揃っています。スーパーもまいばすけっとやコープみらい、三徳といった店舗があり、日常のお買い物も便利です。

また、飲食店も数多くあります。サウンドインSや長生庵、フォルテ、サイゼリヤなどが近くにあり、外食も楽しめます。さらに、病院や薬局も周辺にあり、健康に関する施設も充実しています。

大きな公共施設としてはこども図書館や大久保図書館があり、子どもの教育や文化活動に最適な環境です。また、戸山公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、近隣には早稲田大学芸術学校や私立早稲田大学理工学部といった学校もあり、学生や教育に関わる方にも好立地です。保育園や幼稚園も複数あり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。

以上のように、「クレイシア西早稲田」は交通の便や周辺施設の充実に加え、公園や学校、病院など生活に必要な施設が揃っているため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレイシア西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア西早稲田の最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア西早稲田は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では255.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレイシア西早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
48.01㎡
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1階 北西
1K
25.99㎡
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1階 北東
2LDK
48.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
48.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1K
25.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1K
25.99㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
25.98㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 48.01㎡ 南 1階 南(48.01㎡)を無料査定する
1 1K 25.99㎡ 北西 1階 北西(25.99㎡)を無料査定する
1 2LDK 48.01㎡ 北東 1階 北東(48.01㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.01㎡ 北東 2階 北東(48.01㎡)を無料査定する
2 1K 25.84㎡ 西 2階 西(25.84㎡)を無料査定する
3 1K 25.99㎡ 東 3階 東(25.99㎡)を無料査定する
5 1K 25.98㎡ 東 5階 東(25.98㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クレイシア西早稲田の存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
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2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
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2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
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2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
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2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
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レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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