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グローリア初穂新宿3

グローリア初穂新宿3の売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
2,027万円 〜 4,699万円
（323万円 〜 334万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都新宿区大久保１丁目１５−９
築年月1988年4月
総階数5階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

グローリア初穂新宿3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリア初穂新宿3」は、新宿駅から徒歩4分という便利な立地に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上5階建ての建物となっています。1988年に竣工したこのマンションは、その魅力的な点をいくつか挙げることができます。

まず、周辺施設の充実度が特筆されます。大久保通りには、徒歩圏内にローソン・スリーエフやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあります。また、肉のハナマサやチョンガーネ、業務用スーパーSHIODAYA新宿店などのスーパーマーケットも近隣に存在します。さらに、コルモク食堂やソウルティラミス、モイセ、KollaBo新大久保店、チュクミドサ新大久保店など、多種多様な飲食店も至近距離にあります。

周辺環境においては、病院や薬局も十分に揃っています。ルミエールふるさと都市型軽費老人ホームや林ウィメンズクリニック・新大久保、かわかた医院といった病院、ファーコス薬局新宿やほほえみ薬局、マツモトキヨシ大久保一丁目店といった薬局も近隣に存在します。

また、マンションの周辺には公共施設や学校も充実しています。新宿警察署大久保交番や大久保ことぶき館、大久保地域センターといった公共施設があり、大久保公園や東洋鍼灸専門学校、新宿区立大久保小学校、日本整体施術師協会といった学校や公園も近くにあります。また、ほっぺるランド新大久保やあんしんつぼみ保育園、新宿区立大久保幼稚園などの保育園・幼稚園も周辺に点在しています。

以上のような周辺施設の充実と、新宿駅からの徒歩4分という交通の利便性から、グローリア初穂新宿3は、快適な住環境を提供する魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グローリア初穂新宿3の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

グローリア初穂新宿3の最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローリア初穂新宿3は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グローリア初穂新宿3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
21.19㎡
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1階 南
1K
20.77㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
１Ｋ(洋 8)
23.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1K
23.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
１Ｋ
23.25㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1K
23.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
46.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 21.19㎡ 北東 1階 北東(21.19㎡)を無料査定する
1 1K 20.77㎡ 南 1階 南(20.77㎡)を無料査定する
1 １Ｋ(洋 8) 23.25㎡ 南 1階 南(23.25㎡)を無料査定する
2 1K 23.25㎡ 南 2階 南(23.25㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 23.25㎡ 南 2階 南(23.25㎡)を無料査定する
2 1K 23.25㎡ 北東 2階 北東(23.25㎡)を無料査定する
3 2DK 46.5㎡ 北東 3階 北東(46.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 46.5㎡ 南 4階 南(46.5㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グローリア初穂新宿3の存在する東京都新宿区大久保１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
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2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
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2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
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2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
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2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
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グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
日韓マンション東京都新宿区大久保１丁目７−２６1988年7月21.77㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
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