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シーフォルム東新宿

シーフォルム東新宿の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,169万円 〜 3,205万円
（410万円 〜 416万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都新宿区大久保１丁目２−１１
築年月2013年9月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

シーフォルム東新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーフォルム東新宿」は、都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩1分の距離に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上4階建てで2013年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩32mの場所にセブンイレブン、73mにローソン、152mにファミリーマートがあり、買い物に非常に便利です。また、スーパーも近くにあります。三徳新宿本店までは205m、コープみらいコープ戸山店までは252m、まいばすけっと東新宿駅北店までは270mです。

飲食店についても、たくさんの選択肢があります。瑠奈、マーラータン、大むらといった店舗は59m先にあります。また、がんこ新宿 山野愛子邸は99m、ロイヤルホスト東新宿駅前店は100mという距離に位置しています。

その他、病院や薬局も近くにあります。藤江歯科医院は46m、セイントアルプス歯科は53m、東新宿ソフィア整骨院は59mの距離です。薬局もウエルシア新宿大久保一丁目店は103m、マツモトキヨシ 大久保一丁目店は141m、ほほえみ薬局は186m以内にあります。

なお、周辺に商業施設や公園はありませんが、大久保地域センターや新宿消防署 大久保出張所、大久保特別出張所などの公共施設があります。また、学校としては新宿区立大久保小学校（169m）、日本整体施術師協会（289m）、エイビイシイ風の子クラブ（312m）があります。さらに保育園・幼稚園としては大久保わかくさ子ども園（60m）、新宿区立大久保幼稚園（169m）、あんしんつぼみ保育園（262m）も近くにあるので、子育て世帯にも優れた環境です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

シーフォルム東新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

シーフォルム東新宿の最寄り東新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーフォルム東新宿は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 東
ワンルーム
25.56㎡
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2階 東
1K
25.47㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 25.56㎡ 東 1階 東(25.56㎡)を無料査定する
2 1K 25.47㎡ 東 2階 東(25.47㎡)を無料査定する
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シーフォルム東新宿の存在する東京都新宿区大久保１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
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2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
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2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
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2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
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2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
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パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
日韓マンション東京都新宿区大久保１丁目７−２６1988年7月21.77㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
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