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サンケンハイム新宿

サンケンハイム新宿の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
1,760万円 〜 1,760万円
（250万円 〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月1979年11月
総階数3階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

サンケンハイム新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンケンハイム新宿」は、1979年11月に竣工された地上3階のマンションで、総戸数は15戸です。マンション内部には、住民の快適な生活をサポートする設備や機能が充実しています。周辺には、多くの便利な施設が集まっており、住環境の優れた場所に位置しています。

マンションの魅力は、静かな環境にあります。周辺には小田クリニックや光線研究所附属診療所などの病院があり、健康管理にも便利です。また、大久保公園や新宿区立大久保小学校、東洋鍼灸専門学校などの学校も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。

日常生活においても便利な施設が豊富に揃っています。距離85mの場所には、24時間営業のファミリーマート新宿職安通り店があり、日常の買い物に便利です。さらに距離138mにはデイリーヤマザキ新宿店、距離139mにはファミリーマート東新宿駅西店もあります。

飲食店に関しても、周辺にはさまざまなジャンルの店が集まっています。例えば、距離29mにはCafe C+、距離31mにはテハンミンク、距離41mには111 CHURROS(イチイチイチチュロス)などがあります。これらの飲食店は徒歩圏内で利用することができ、気軽に食事やカフェを楽しむことができます。

さらに、マンションの周辺には薬局や商業施設も充実しています。距離76mには業務用スーパーSHIODAYA新宿店、距離214mには肉のハナマサ大久保店があり、日常の買い物に便利です。また、距離363mの場所には東京都健康プラザハイジアもあり、健康維持・管理に役立つ施設です。

公共施設や公園も充実しており、生活の利便性を高めています。例えば、距離124mには大久保ことぶき館、距離280mには新宿警察署大久保交番、距離288mにはハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎があります。さらに、距離293mには大久保公園もあり、自然を感じることができます。

「サンケンハイム新宿」は、交通手段の情報は不明ですが、周辺施設の充実した立地条件と、マンション内部の設備・機能の充実により、快適で便利な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

サンケンハイム新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

サンケンハイム新宿の最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンケンハイム新宿は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
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サンケンハイム新宿の存在する東京都新宿区大久保１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
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2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
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2024年9月3,680万円1979年2月46.98㎡78.3万円122LDK
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コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
日韓マンション東京都新宿区大久保１丁目７−２６1988年7月21.77㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
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