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豊コーポラス

豊コーポラスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目１８−１７
築年月1973年12月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

豊コーポラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「豊コーポラス」は、大久保に位置するマンションです。1973年12月に竣工され、地上3階の9戸からなります。最も魅力的な点は、交通の便が良いことです。JR山手線「新大久保」駅まで徒歩6分という利便性は、通勤・通学に大変便利です。

また、周辺にはさまざまな施設が揃っています。お買い物に便利なコンビニは、徒歩100m圏内に複数あります。肉のハナマサやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも、徒歩5分圏内にあります。また、豊富な飲食店もあり、様々な料理を楽しむことができます。

医療施設に関しても、大久保にはかわかた医院や協栄接骨院などがあり、健康管理にも便利です。薬局も近くに複数ありますので、薬の調達も簡単です。

公共施設も充実しており、大久保特別出張所や大久保図書館、大久保地域センターなどが周辺にあります。また、近くには戸山公園もあり、自然を感じることもできます。

さらに、周辺には学校や保育園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。エイビイシイ風の子クラブや新宿区立大久保小学校、大久保わかくさ子ども園などが徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。

「豊コーポラス」は、マンション自体の設備も充実しています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステムがあり、安心して暮らすことができます。

以上のような魅力が詰まった「豊コーポラス」は、新大久保エリアでの暮らしを考えている方にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

豊コーポラスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 文京区, 渋谷区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新大久保駅の築年数で見たマンション価格

豊コーポラスの最寄り新大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。豊コーポラスは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

豊コーポラスの存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
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2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
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2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
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2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
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