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トーア早稲田マンション

トーア早稲田マンションの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
2,241万円 〜 4,644万円
（284万円 〜 284万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都新宿区大久保３丁目１４−３
築年月1978年9月
総階数12階
総戸数172戸
間取り―
アクセス

トーア早稲田マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーア早稲田マンション」は、地下鉄副都心線「西早稲田」駅から徒歩1分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は172戸で、地上12階建てで竣工は1978年9月です。

このマンションの魅力は、周辺の施設が豊富に揃っていることです。例えば、すぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとやマルエツといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物がとても便利です。

さらに、飲食店も充実しています。フレッシュネスバーガーや甲州屋蕎麦店、マヤレビ、BAKENOKO CAFEなど様々なジャンルのレストランが揃っています。東京麺珍亭本舗も近くにあり、美味しい麺料理を味わうことができます。

また、病院や薬局も近くに揃っていて安心です。にしむら整形外科クリニックや福井歯科医院、西早稲田駅前歯科などが徒歩圏内にあります。さらにくすりの福太郎やコスガ薬局、薬樹薬局 高田馬場などの薬局も利用することができます。

公共施設や公園も充実しています。例えば、東京ヘレンケラー協会点字図書館や第四消防方面本部、新宿消防署戸塚出張所などの施設が近くにあります。諏訪公園や都立戸山公園大久保地区、戸山公園サービスセンターも徒歩圏内で、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。ヘレン・ケラー学院や新宿区立西早稲田中学校、早稲田美容専門学校などの学校が周辺にあります。また、新宿区立大久保第一保育園や東京都民間保育園協会、高田馬場第二保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

以上のように、「トーア早稲田マンション」は魅力的な立地条件で、周辺には生活に便利な施設がたくさんあります。快適な生活を過ごすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

トーア早稲田マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西早稲田駅の築年数で見たマンション価格

トーア早稲田マンションの最寄り西早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア早稲田マンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では255.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーア早稲田マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
33.48㎡
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2階 北西
1LDK
34.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2DK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
30.29㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2DK
43.3㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
1LDK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1K
30.29㎡
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3階 東
1LDK
44.33㎡
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3階 北
1LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1LDK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
43.33㎡
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4階 北西
1DK
34.59㎡
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5階 北西
1LDK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
2DK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
26.06㎡
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7階 南西
１ＬＤＫ
30.29㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
30.29㎡
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7階 北西
ワンルーム
34.6㎡
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7階 北
1LDK
46.4㎡
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7階 北
2LDK
46.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
54.0㎡
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8階 南
1LDK
43.44㎡
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8階 南西
2DK
43.33㎡
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8階 北東
1LDK
43.33㎡
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8階 南
2DK
43.33㎡
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9階 北東
2DK
44.33㎡
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9階 東
2LDK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1LDK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2DK
43.33㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
1DK
34.6㎡
この部屋を無料査定する
12階 北西
2DK
46.43㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 33.48㎡ 北 1階 北(33.48㎡)を無料査定する
2 1LDK 34.6㎡ 北西 2階 北西(34.6㎡)を無料査定する
2 2DK 43.33㎡ 北東 2階 北東(43.33㎡)を無料査定する
2 2DK 43.33㎡ 南 2階 南(43.33㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.29㎡ 南西 2階 南西(30.29㎡)を無料査定する
2 2DK 43.3㎡ 南 2階 南(43.3㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.33㎡ 北東 2階 北東(43.33㎡)を無料査定する
2 1K 30.29㎡ 南西 2階 南西(30.29㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.33㎡ 東 3階 東(44.33㎡)を無料査定する
3 1LDK 54.0㎡ 北 3階 北(54.0㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.33㎡ 東 3階 東(43.33㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.33㎡ 北西 3階 北西(43.33㎡)を無料査定する
4 1LDK 43.33㎡ 東 4階 東(43.33㎡)を無料査定する
4 1DK 34.59㎡ 北西 4階 北西(34.59㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.33㎡ 北西 5階 北西(43.33㎡)を無料査定する
5 2DK 43.33㎡ 北西 5階 北西(43.33㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.33㎡ 東 6階 東(43.33㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 26.06㎡ 北 7階 北(26.06㎡)を無料査定する
7 １ＬＤＫ 30.29㎡ 南西 7階 南西(30.29㎡)を無料査定する
7 1LDK 30.29㎡ 南西 7階 南西(30.29㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 34.6㎡ 北西 7階 北西(34.6㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.4㎡ 北 7階 北(46.4㎡)を無料査定する
7 2LDK 46.4㎡ 北 7階 北(46.4㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.0㎡ 北 7階 北(54.0㎡)を無料査定する
7 3DK 54.0㎡ 北 7階 北(54.0㎡)を無料査定する
8 1LDK 43.44㎡ 南 8階 南(43.44㎡)を無料査定する
8 2DK 43.33㎡ 南西 8階 南西(43.33㎡)を無料査定する
8 1LDK 43.33㎡ 北東 8階 北東(43.33㎡)を無料査定する
8 2DK 43.33㎡ 南 8階 南(43.33㎡)を無料査定する
9 2DK 44.33㎡ 北東 9階 北東(44.33㎡)を無料査定する
9 2LDK 43.33㎡ 東 9階 東(43.33㎡)を無料査定する
9 1LDK 43.33㎡ 南 9階 南(43.33㎡)を無料査定する
10 2DK 43.33㎡ 南 10階 南(43.33㎡)を無料査定する
11 1DK 34.6㎡ 北西 11階 北西(34.6㎡)を無料査定する
12 2DK 46.43㎡ 北西 12階 北西(46.43㎡)を無料査定する
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トーア早稲田マンションの存在する東京都新宿区大久保３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
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2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
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2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
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2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
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3,990万円
42.64㎡　1LDK
1984年10月築
東京メトロ東西線 早稲田駅
中古マンション

売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

ブリリア早稲田諏訪通り
東京都新宿区西早稲田２丁目２−５
築年月：2016年2月
専有面積：31.52㎡〜
相場価格：4,537万円〜
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アトラスタワー西早稲田
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キュービックコート西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３
築年月：1997年7月
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ユニロイヤル西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０
築年月：2006年12月
専有面積：21.69㎡〜
相場価格：2,764万円〜
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レックス西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５
築年月：1999年11月
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ルイシャトレ早稲田
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相場価格：3,439万円〜
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アイビス早稲田
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ユニーブル西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９
築年月：2002年9月
専有面積：50.97㎡〜
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早稲田ユニテ
東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１
築年月：1978年12月
専有面積：23.86㎡〜
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東急ドエルアルス早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６
築年月：1990年2月
専有面積：25.2㎡〜
相場価格：2,330万円〜
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イーグルハイツ西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４
築年月：1981年7月
専有面積：21.69㎡〜
相場価格：1,300万円〜
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スカイコートヴァンテアン早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１
築年月：2002年2月
専有面積：20.84㎡〜
相場価格：2,212万円〜
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西早稲田マンション
東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６
築年月：1980年4月
専有面積：--
相場価格：--
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ザ・ステージ早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２
築年月：1992年12月
専有面積：17.47㎡〜
相場価格：1,727万円〜
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シャンブル西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８
築年月：1976年10月
専有面積：42.37㎡〜
相場価格：2,482万円〜
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早稲田ガーデンハイツ
東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２
築年月：1979年6月
専有面積：42.01㎡〜
相場価格：3,643万円〜
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スカイエスタ
東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３
築年月：1992年7月
専有面積：34.27㎡〜
相場価格：3,454万円〜
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菱和パレス早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２
築年月：1996年4月
専有面積：18.62㎡〜
相場価格：1,916万円〜
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パークハウス西早稲田
東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７
築年月：2009年6月
専有面積：44.88㎡〜
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トップ早稲田
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築年月：1984年5月
専有面積：13.56㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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キュービックコート西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３1997年7月48.23㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
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