不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
文京区
>
千駄木
>
ルミネ文京団子坂上

ルミネ文京団子坂上の売却査定・相場情報

あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都文京区千駄木１丁目４
築年月1998年5月
総階数10階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｽﾗﾌﾞ厚200㎜
LL-45
換気乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
宅配BOX

ルミネ文京団子坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルミネ文京団子坂上」は、1998年05月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は35戸です。千駄木駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の便も良く、暮らしやすい環境です。

周辺には、多くの施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 文京千駄木1丁目店（徒歩151m）やファミリーマート 向丘二丁目北店（徒歩365m）などが利用可能です。また、スーパーも近くにあり、大銀ストアー本店（徒歩73m）やNOMURAYA（徒歩359m）などで食料品の買い物ができます。飲食店も充実しており、パリットフワット（徒歩174m）、Rainbow Kitchen（徒歩300m）、三忠（徒歩306m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあるので、健康管理にも便利です。

商業施設はありませんが、公共施設としては、子育てひろば汐見（徒歩221m）、高齢者あんしん相談センター駒込（徒歩252m）、本郷図書館（徒歩254m）などが利用可能です。また、須藤公園（徒歩387m）や近隣の学校（リックキッズ 千駄木校徒歩79m、私立駒込高校徒歩156m、私立駒込中学校徒歩185m）もあり、自然や教育環境にも恵まれています。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て家庭にも住みやすい環境です。

「ルミネ文京団子坂上」は、交通の便や周辺の施設が充実しており、住む人にとって快適な暮らしを提供しているマンションです。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

ルミネ文京団子坂上の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ルミネ文京団子坂上の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

ルミネ文京団子坂上の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネ文京団子坂上は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では262.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルミネ文京団子坂上の存在する東京都文京区千駄木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月5,198万円1982年2月45.89㎡113.3万円51LDK
2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月16,000万円2019年2月72.8㎡219.8万円23LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年10月3,900万円1982年9月45.51㎡85.7万円111LDK
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月7,580万円1986年2月54.58㎡138.9万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月1,580万円1977年3月19.73㎡80.1万円31K
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月450万円1995年7月100.24㎡4.5万円11R
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月3,550万円1983年6月35.48㎡100.1万円41K
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円52LDK
2024年9月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円52LDK
2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1995年7月23.8㎡91.6万円21R
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
2024年9月1,700万円1997年7月17.02㎡99.9万円101K
2024年9月1,700万円1997年7月17.02㎡99.9万円101K
2024年9月1,700万円1997年7月17.02㎡99.9万円101K
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月6,380万円1997年1月55.82㎡114.3万円52LDK
もっと見る(全100件)

ルミネ文京団子坂上の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
グランドメゾン千駄木一番館
6,299万円
52.01㎡　2LDK
1994年10月築
山手線 西日暮里駅
中古マンション
ライオンズマンション駒込第2
3,990万円
49.63㎡　2DK
1979年4月築
山手線 田端駅
中古マンション
Brillia東大前
1億1,800万円
56.0㎡　1LDK
2012年9月築
東京メトロ南北線 東大前駅
中古マンション
コンシェリア文京根津
4,990万円
45.85㎡　1LDK
2008年9月築
東京メトロ千代田線 根津駅
中古マンション
ナイスアーバン文京向丘
1億980万円
65.81㎡　3LDK
2000年2月築
東京メトロ南北線 東大前駅
中古マンション
ブランズ文京東大前
9,280万円
51.48㎡　2LDK
2010年5月築
東京メトロ南北線 東大前駅
中古マンション
日神パレステージ本駒込
4,300万円
46.57㎡　1LDK
1992年4月築
山手線 駒込駅
中古マンション
東急ドエル・アルス根津
5,198万円
39.8㎡　1LDK
1992年9月築
東京メトロ千代田線 根津駅
中古マンション
クレール駒込
6,880万円
57.5㎡　2LDK
1983年10月築
山手線 駒込駅
中古マンション
ライオンズマンション本駒込・壇
3,936万円
48.21㎡　1LDK
1981年3月築
東京メトロ南北線 本駒込駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

パレドール千駄木
東京都文京区千駄木２丁目３３−９
築年月：1984年10月
専有面積：15.2㎡〜
相場価格：1,294万円〜
このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木
東京都文京区千駄木２丁目４８−１８
築年月：1998年3月
専有面積：23.84㎡〜
相場価格：2,252万円〜
このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木
東京都文京区千駄木２丁目４８−４
築年月：1990年5月
専有面積：39.11㎡〜
相場価格：3,916万円〜
このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木
東京都文京区千駄木２丁目４７−１１
築年月：1996年8月
専有面積：53.49㎡〜
相場価格：6,646万円〜
このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１８−３
築年月：1987年5月
専有面積：61.12㎡〜
相場価格：6,381万円〜
このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１１−８
築年月：2019年9月
専有面積：35.58㎡〜
相場価格：4,826万円〜
このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木
東京都文京区千駄木２丁目３４−５
築年月：1984年3月
専有面積：16.65㎡〜
相場価格：1,402万円〜
このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム
東京都文京区千駄木２丁目３４−６
築年月：1993年4月
専有面積：24.3㎡〜
相場価格：2,081万円〜
このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央
東京都文京区千駄木２丁目３０−１
築年月：1995年6月
専有面積：18.95㎡〜
相場価格：1,735万円〜
このマンションの相場を見る
ウィン千駄木
東京都文京区千駄木２丁目３３−４
築年月：1991年5月
専有面積：46.07㎡〜
相場価格：4,501万円〜
このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１１−１７
築年月：1995年8月
専有面積：50.51㎡〜
相場価格：5,124万円〜
このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１−９
築年月：1999年1月
専有面積：34.82㎡〜
相場価格：3,844万円〜
このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ
東京都文京区千駄木２丁目３１−３
築年月：2006年2月
専有面積：40.28㎡〜
相場価格：5,354万円〜
このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木
東京都文京区千駄木２丁目３３−５
築年月：1997年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ハイライフ文京
東京都文京区千駄木２丁目２６−５
築年月：1977年1月
専有面積：17.22㎡〜
相場価格：1,190万円〜
このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１−１１
築年月：2017年10月
専有面積：43.45㎡〜
相場価格：6,033万円〜
このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ
東京都文京区千駄木２丁目１３−１
築年月：1987年3月
専有面積：51.68㎡〜
相場価格：5,609万円〜
このマンションの相場を見る
パロス千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１１−１６
築年月：1997年2月
専有面積：55.01㎡〜
相場価格：6,344万円〜
このマンションの相場を見る
コンドミニアム千駄木
東京都文京区千駄木２丁目２６−７
築年月：1979年2月
専有面積：27.85㎡〜
相場価格：1,676万円〜
このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木フロントコート
東京都文京区千駄木２丁目２０−１２
築年月：2021年2月
専有面積：33.06㎡〜
相場価格：4,637万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−９1984年10月15.2㎡〜1,294万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−１８1998年3月23.84㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−４1990年5月39.11㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４７−１１1996年8月53.49㎡〜6,646万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木東京都文京区千駄木２丁目１８−３1987年5月61.12㎡〜6,381万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−８2019年9月35.58㎡〜4,826万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３４−５1984年3月16.65㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム東京都文京区千駄木２丁目３４−６1993年4月24.3㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央東京都文京区千駄木２丁目３０−１1995年6月18.95㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ウィン千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−４1991年5月46.07㎡〜4,501万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１７1995年8月50.51㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−９1999年1月34.82㎡〜3,844万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ東京都文京区千駄木２丁目３１−３2006年2月40.28㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−５1997年11月----このマンションの相場を見る
ハイライフ文京東京都文京区千駄木２丁目２６−５1977年1月17.22㎡〜1,190万円〜このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−１１2017年10月43.45㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２丁目１３−１1987年3月51.68㎡〜5,609万円〜このマンションの相場を見る
パロス千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１６1997年2月55.01㎡〜6,344万円〜このマンションの相場を見る
コンドミニアム千駄木東京都文京区千駄木２丁目２６−７1979年2月27.85㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木フロントコート東京都文京区千駄木２丁目２０−１２2021年2月33.06㎡〜4,637万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料