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コンドミニアム千駄木

コンドミニアム千駄木の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
1,676万円 〜 2,638万円
（199万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都文京区千駄木２丁目２６−７
築年月1979年2月
総階数10階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

コンドミニアム千駄木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンドミニアム千駄木」は、地上10階建てのマンションであり、総戸数は43戸です。竣工は1979年02月であり、築年数が経っていますが、その魅力は依然として健在です。

交通アクセスについては、東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩2分という好立地に位置しています。この近さは、通勤や通学の利便性を高めるだけでなく、時間や労力を節約することができます。

また、周辺には様々な施設が揃っており、快適な生活が送れることが魅力です。コンビニには、セブンイレブン 文京千駄木1丁目店まで103m、セブンイレブン 文京千駄木店まで215m、ローソン 千駄木店まで256mと、利便性の高い立地条件を持っています。また、スーパーにもNOMURAYAまで206m、まいばすけっと 谷中よみせ通り店まで242m、マルエツ プチ 谷中三丁目店まで310mと、食材や日用品の買い物が身近にできます。

飲食店にも恵まれており、Rainbow Kitchenまで48m、榎まで57m、炭火焼鳥BIRDHILLまで57m、あめんどろや本店まで58m、三忠まで60mと、美味しい料理を楽しむことができる場所も多いです。

さらに、健康や医療に関する施設も充実しています。団子坂歯科医院まで38m、団子坂ひろせ小児科まで66m、藤原クリニックまで85mと、万が一の時でも安心して通える環境が整っています。また、薬局も近くにあり、西千駄木薬局まで66m、千駄木すみれ薬局まで69m、山松薬局まで142mと、薬の調達もスムーズに行えます。

公共施設に関しても、汐見地域活動センターまで76m、本郷図書館まで76m、子育てひろば汐見まで168mと、地域の交流や学習の場として利用できます。公園も豊富であり、須藤公園まで167m、初音児童遊園まで351m、岡倉天心記念公園まで464mと、自然と触れ合える憩いの場が近くにあります。

さらに、教育に関しても強みを持っており、しおみ児童館まで32m、文京区立第八中学校まで71m、文京区立汐見小学校まで168mと、子どもたちの成長と学びをサポートする環境が整っています。保育園・幼稚園も充実しており、しおみ保育園まで24m、ポピンズナーサリースクール千駄木まで172m、みらいつばさ千駄木保育園まで206mと、将来を見据えた子育て支援が受けられます。

「コンドミニアム千駄木」は、リーズナブルな価格でありながら、利便性の高い生活環境を提供しています。このマンションで暮らすことで、豊かな生活が実現できるので、ぜひとも注目したい物件です。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

コンドミニアム千駄木の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

コンドミニアム千駄木の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンドミニアム千駄木は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では262.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンドミニアム千駄木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1DK
27.85㎡
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2階 北
1DK
27.85㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1LDK
40.82㎡
この部屋を無料査定する
6階 南東
1LDK
40.82㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1LDK
33.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1DK
33.72㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
40.82㎡
この部屋を無料査定する
8階 西
1LDK
40.82㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 27.85㎡ 南西 1階 南西(27.85㎡)を無料査定する
2 1DK 27.85㎡ 北 2階 北(27.85㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.82㎡ 西 4階 西(40.82㎡)を無料査定する
6 1LDK 40.82㎡ 南東 6階 南東(40.82㎡)を無料査定する
7 1LDK 33.72㎡ 西 7階 西(33.72㎡)を無料査定する
7 1DK 33.72㎡ 西 7階 西(33.72㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.82㎡ 北 7階 北(40.82㎡)を無料査定する
8 1LDK 40.82㎡ 西 8階 西(40.82㎡)を無料査定する
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コンドミニアム千駄木の存在する東京都文京区千駄木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月5,198万円1982年2月45.89㎡113.3万円51LDK
2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月16,000万円2019年2月72.8㎡219.8万円23LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年10月3,900万円1982年9月45.51㎡85.7万円111LDK
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月7,580万円1986年2月54.58㎡138.9万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
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2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
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2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
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2024年10月1,580万円1977年3月19.73㎡80.1万円31K
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
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2024年10月450万円1995年7月100.24㎡4.5万円11R
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月3,550万円1983年6月35.48㎡100.1万円41K
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円52LDK
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2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
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2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1995年7月23.8㎡91.6万円21R
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
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2024年9月1,700万円1997年7月17.02㎡99.9万円101K
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2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
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2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
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2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月6,380万円1997年1月55.82㎡114.3万円52LDK
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専有面積：55.01㎡〜
相場価格：6,344万円〜
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オープンレジデンシア千駄木フロントコート
東京都文京区千駄木２丁目２０−１２
築年月：2021年2月
専有面積：33.06㎡〜
相場価格：4,637万円〜
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野村グリーンハイツ
東京都台東区谷中５丁目６−９
築年月：1973年5月
専有面積：23.18㎡〜
相場価格：1,458万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−９1984年10月15.2㎡〜1,294万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−１８1998年3月23.84㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−４1990年5月39.11㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４７−１１1996年8月53.49㎡〜6,646万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木東京都文京区千駄木２丁目１８−３1987年5月61.12㎡〜6,381万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−８2019年9月35.58㎡〜4,826万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３４−５1984年3月16.65㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム東京都文京区千駄木２丁目３４−６1993年4月24.3㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央東京都文京区千駄木２丁目３０−１1995年6月18.95㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ウィン千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−４1991年5月46.07㎡〜4,501万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１７1995年8月50.51㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−９1999年1月34.82㎡〜3,844万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ東京都文京区千駄木２丁目３１−３2006年2月40.28㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−５1997年11月----このマンションの相場を見る
ハイライフ文京東京都文京区千駄木２丁目２６−５1977年1月17.22㎡〜1,190万円〜このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−１１2017年10月43.45㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２丁目１３−１1987年3月51.68㎡〜5,609万円〜このマンションの相場を見る
パロス千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１６1997年2月55.01㎡〜6,344万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木フロントコート東京都文京区千駄木２丁目２０−１２2021年2月33.06㎡〜4,637万円〜このマンションの相場を見る
野村グリーンハイツ東京都台東区谷中５丁目６−９1973年5月23.18㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
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