ハイライフ文京の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
1,190万円〜 3,437万円（228万円〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都文京区千駄木２丁目２６−５
築年月	1977年1月
総階数	8階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	千駄木駅徒歩2分千石駅徒歩7分本駒込駅徒歩10分

ハイライフ文京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ハイライフ文京は、1977年1月に竣工した地上8階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩2分の便利な立地にあります。

このマンションは、52戸という少数の戸数でありながら、マンションの魅力が存分に伝わる設備を備えています。周囲の環境も充実しており、暮らしやすさを実感できるでしょう。

マンションの周辺には、便利な施設が充実しています。例えば、69m離れた場所には「セブンイレブン文京千駄木1丁目店」があり、226m離れた場所にもうひとつの「セブンイレブン文京千駄木店」があります。また、282m離れた場所には「ローソン千駄木店」もあります。これらのコンビニエンスストアは、日常生活の必需品を手軽に購入できるため、とても便利です。

スーパーマーケットもたくさんあります。216m離れた場所には「NOMURAYA」があり、275m離れた場所には「まいばすけっと谷中よみせ通り店」があります。また、292m離れた場所には「大銀ストアー本店」もあります。これらのスーパーマーケットを利用することで、食材の買い物もスムーズに行えます。

飲食店についても触れておきましょう。82m離れた場所には「Rainbow Kitchen」というレストランがあり、91m離れた場所には「三忠」、「榎」、「炭火焼鳥BIRDHILL」、「ターボラ」というさまざまなレストランが集まっています。これらの飲食店は、日常の食事や外食に利用することができます。

病院や薬局についても詳しく述べましょう。33m離れた場所には「団子坂ひろせ小児科」があり、70m離れた場所には「文京クリニック」があります。また、薬局も身近な場所にあります。35m離れた場所には「千駄木すみれ薬局」があり、100m離れた場所には「西千駄木薬局」があります。これらの医療施設や薬局は、健康管理に必要な場合に便利です。

公共施設にも恵まれています。79m離れた場所には「本郷図書館」があり、81m離れた場所には「汐見地域活動センター」があります。さらに、154m離れた場所には「子育てひろば汐見」もあります。これらの公共施設は、知識や情報収集、地域の交流などに役立つ場所です。

自然環境にも恵まれており、周辺には緑豊かな公園もあります。192m離れた場所には「須藤公園」があり、385m離れた場所には「初音児童遊園」もあります。これらの公園は、散歩や自然と触れ合うのに最適な場所です。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、51m離れた場所には「文京区立第八中学校」があり、65m離れた場所には「しおみ児童館」があります。また、保育園・幼稚園も充実しています。53m離れた場所には「しおみ保育園」があり、170m離れた場所には「ポピンズナーサリースクール千駄木」、216m離れた場所には「みらいつばさ千駄木保育園」もあります。

ハイライフ文京は、周辺環境もマンション内の設備も充実しているため、快適な生活が送れるでしょう。是非、この魅力的なマンションでの生活を考えてみてください。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ハイライフ文京の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

ハイライフ文京の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイライフ文京は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では261.8万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイライフ文京の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1LDK

33.44㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	33.44㎡	南	1階南(33.44㎡)を無料査定する
1	1LDK	36.21㎡	南西	1階南西(36.21㎡)を無料査定する
2	1DK	31.91㎡	北	2階北(31.91㎡)を無料査定する
2	1DK	33.73㎡	北	2階北(33.73㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	20.51㎡	南東	2階南東(20.51㎡)を無料査定する
2	1DK	33.73㎡	南西	2階南西(33.73㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	17.22㎡	北西	3階北西(17.22㎡)を無料査定する
3	1LDK	33.9㎡	北西	3階北西(33.9㎡)を無料査定する
3	1DK	28.15㎡	北	3階北(28.15㎡)を無料査定する
4	1LDK	33.44㎡	西	4階西(33.44㎡)を無料査定する
4	1LDK	33.44㎡	北東	4階北東(33.44㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.58㎡	西	5階西(37.58㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.73㎡	北西	5階北西(37.73㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.58㎡	北西	5階北西(37.58㎡)を無料査定する
6	1SLDK	47.32㎡	北	6階北(47.32㎡)を無料査定する
6	1DK	33.9㎡	北東	6階北東(33.9㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ	47.32㎡	南西	6階南西(47.32㎡)を無料査定する
7	1LDK	47.23㎡	南	7階南(47.23㎡)を無料査定する
7	1LDK	47.32㎡	南西	7階南西(47.32㎡)を無料査定する
7	2DK	33.9㎡	北東	7階北東(33.9㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.22㎡	南東	8階南東(17.22㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2005年3月	53.9㎡	129.5万円	13	2LDK
2024年11月	6,980万円	2005年3月	53.9㎡	129.5万円	13	2LDK
2024年11月	6,980万円	2005年3月	53.9㎡	129.5万円	13	2LDK
2024年11月	6,980万円	2005年3月	53.9㎡	129.5万円	13	2LDK
2024年11月	2,880万円	1987年5月	35.0㎡	82.3万円	3	1K
2024年11月	2,880万円	1987年5月	35.0㎡	82.3万円	3	1K
2024年11月	1,490万円	1984年10月	17.2㎡	86.6万円	4	1R
2024年11月	2,880万円	1987年5月	35.0㎡	82.3万円	3	1K
2024年11月	4,799万円	1970年8月	64.17㎡	74.8万円	2	2LDK
2024年11月	4,799万円	1970年8月	64.17㎡	74.8万円	2	2LDK
2024年11月	4,799万円	1970年8月	64.17㎡	74.8万円	2	2LDK
2024年11月	6,298万円	1994年10月	50.34㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年11月	6,298万円	1994年10月	50.34㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年11月	6,298万円	1994年10月	50.34㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,980万円	1977年1月	33.7㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,980万円	1977年1月	33.7㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年11月	5,198万円	1982年2月	45.89㎡	113.3万円	5	1LDK
2024年11月	2,800万円	1979年2月	33.72㎡	83.0万円	9	1K
2024年11月	4,980万円	1994年11月	36.82㎡	135.3万円	10	1K
2024年11月	6,480万円	2020年4月	37.66㎡	172.1万円	6	1LDK
2024年11月	6,480万円	2020年4月	37.66㎡	172.1万円	6	1LDK
2024年11月	2,800万円	1979年2月	33.72㎡	83.0万円	9	1K
2024年11月	4,980万円	1994年11月	36.82㎡	135.3万円	10	1K
2024年11月	2,800万円	1979年2月	33.72㎡	83.0万円	9	1K
2024年11月	4,980万円	1994年11月	36.82㎡	135.3万円	10	1K
2024年11月	6,480万円	2020年4月	37.66㎡	172.1万円	6	1LDK
2024年11月	6,299万円	1994年10月	52.01㎡	121.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,299万円	1994年10月	52.01㎡	121.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,299万円	1994年10月	52.01㎡	121.1万円	3	2LDK
2024年11月	5,780万円	2007年10月	50.02㎡	115.6万円	13	1LDK
2024年11月	5,780万円	2007年10月	50.02㎡	115.6万円	13	1LDK
2024年11月	5,780万円	2007年10月	50.02㎡	115.6万円	13	1LDK
2024年11月	16,000万円	2019年2月	72.8㎡	219.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,900万円	1982年9月	45.51㎡	85.7万円	11	1LDK
2024年10月	1,680万円	1983年5月	19.97㎡	84.1万円	7	1K
2024年10月	1,680万円	1983年5月	19.97㎡	84.1万円	7	1K
2024年10月	7,380万円	1996年6月	61.02㎡	120.9万円	5	2LDK
2024年10月	7,380万円	1996年6月	61.02㎡	120.9万円	5	2LDK
2024年10月	7,380万円	1996年6月	61.02㎡	120.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,780万円	1983年8月	72.41㎡	66.0万円	10	2LDK
2024年10月	4,780万円	1983年8月	72.41㎡	66.0万円	10	2LDK
2024年10月	7,580万円	1986年2月	54.58㎡	138.9万円	8	2LDK
2024年10月	6,980万円	1980年12月	67.78㎡	103.0万円	9	3LDK
2024年10月	6,980万円	1980年12月	67.78㎡	103.0万円	9	3LDK
2024年10月	2,080万円	1993年4月	24.3㎡	85.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1993年4月	45.56㎡	87.4万円	3	1LDK
2024年10月	2,080万円	1993年4月	24.3㎡	85.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1993年4月	45.56㎡	87.4万円	3	1LDK
2024年10月	4,780万円	1990年5月	39.76㎡	120.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,780万円	1990年5月	39.76㎡	120.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,780万円	1990年5月	39.76㎡	120.2万円	8	1LDK
2024年10月	3,480万円	1970年8月	37.47㎡	92.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,480万円	1970年8月	37.47㎡	92.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,480万円	1970年8月	37.47㎡	92.9万円	10	1LDK
2024年10月	9,980万円	1996年2月	66.0㎡	151.2万円	4	3LDK
2024年10月	9,980万円	1996年2月	66.0㎡	151.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1977年3月	19.73㎡	80.1万円	3	1K
2024年10月	8,800万円	1989年3月	73.13㎡	120.3万円	2	2LDK
2024年10月	8,800万円	1989年3月	73.13㎡	120.3万円	2	2LDK
2024年10月	450万円	1995年7月	100.24㎡	4.5万円	1	1R
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2018年10月	40.92㎡	146.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2018年10月	40.92㎡	146.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2018年10月	40.92㎡	146.1万円	2	1LDK
2024年10月	3,550万円	1983年6月	35.48㎡	100.1万円	4	1K
2024年10月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	7	2LDK
2024年10月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,000万円	1997年7月	17.91㎡	111.7万円	8	1K
2024年9月	2,100万円	1983年5月	20.2㎡	104.0万円	9	1K
2024年9月	2,000万円	1997年7月	17.91㎡	111.7万円	8	1K
2024年9月	2,000万円	1997年7月	17.91㎡	111.7万円	8	1K
2024年9月	2,100万円	1983年5月	20.2㎡	104.0万円	9	1K
2024年9月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	5	2LDK
2024年9月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	5	2LDK
2024年9月	5,280万円	1994年10月	52.01㎡	101.5万円	3	2LDK
2024年9月	5,280万円	1994年10月	52.01㎡	101.5万円	3	2LDK
2024年9月	5,280万円	1994年10月	52.01㎡	101.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	1995年7月	23.8㎡	91.6万円	2	1R
2024年9月	5,190万円	1983年5月	48.83㎡	106.3万円	2	2LDK
2024年9月	5,190万円	1983年5月	48.83㎡	106.3万円	2	2LDK
2024年9月	4,580万円	1970年8月	53.9㎡	85.0万円	10	1LDK
2024年9月	4,580万円	1970年8月	53.9㎡	85.0万円	10	1LDK
2024年9月	4,580万円	1970年8月	53.9㎡	85.0万円	10	1LDK
2024年9月	1,700万円	1997年7月	17.02㎡	99.9万円	10	1K
2024年9月	1,700万円	1997年7月	17.02㎡	99.9万円	10	1K
2024年9月	1,700万円	1997年7月	17.02㎡	99.9万円	10	1K
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	9,699万円	1990年5月	77.28㎡	125.5万円	9	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	9,699万円	1990年5月	77.28㎡	125.5万円	9	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	9,699万円	1990年5月	77.28㎡	125.5万円	9	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレドール千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３３−９	1984年10月	15.2㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目４８−１８	1998年3月	23.84㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木	東京都文京区千駄木２丁目４８−４	1990年5月	39.11㎡〜	3,916万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木	東京都文京区千駄木２丁目４７−１１	1996年8月	53.49㎡〜	6,646万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１８−３	1987年5月	61.12㎡〜	6,381万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１１−８	2019年9月	35.58㎡〜	4,815万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３４−５	1984年3月	16.65㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム	東京都文京区千駄木２丁目３４−６	1993年4月	24.3㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央	東京都文京区千駄木２丁目３０−１	1995年6月	18.95㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３３−４	1991年5月	46.07㎡〜	4,493万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１１−１７	1995年8月	50.51㎡〜	4,865万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１−９	1999年1月	34.82㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ	東京都文京区千駄木２丁目３１−３	2006年2月	40.28㎡〜	5,354万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３３−５	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１−１１	2017年10月	43.45㎡〜	6,033万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ	東京都文京区千駄木２丁目１３−１	1987年3月	51.68㎡〜	5,600万円〜	このマンションの相場を見る
パロス千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１１−１６	1997年2月	55.01㎡〜	6,339万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム千駄木	東京都文京区千駄木２丁目２６−７	1979年2月	27.85㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木フロントコート	東京都文京区千駄木２丁目２０−１２	2021年2月	33.06㎡〜	4,637万円〜	このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ千駄木	東京都文京区千駄木３丁目３８−６	1990年6月	16.2㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る

ハイライフ文京の売却査定・相場情報

基本情報

ハイライフ文京について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

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