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千駄木リリエンハイム

千駄木リリエンハイムの売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
2,081万円 〜 4,291万円
（283万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都文京区千駄木２丁目３４−６
築年月1993年4月
総階数10階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

施設・設備

１
オートロックＳ
２
ＣＡＴＶ
有線放送

千駄木リリエンハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

千駄木リリエンハイムは、1993年4月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は50戸あり、交通の利便性も抜群で、つくばエクスプレスの「北千住」駅から徒歩1分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周囲の豊富な施設です。例えば、徒歩約150m圏内にはローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店やセブンイレブン 文京千駄木店、ローソン 千駄木店などのコンビニがあり、買い物や急な用事にも便利です。また、スーパーマーケットも徒歩約200m圏内にまいばすけっと 谷中よみせ通り店やNOMURAYA、マルエツ プチ 谷中三丁目店などがあり、生活に必要な食材や日用品の調達もスムーズです。さらに、近くには多様な飲食店もあり、お店の名物料理を楽しむことができます。例えば、離れて約24mの場所には「橘」という飲食店があり、美味しい料理と共にゆったりとした時間を過ごすことができます。

病院や薬局も近くにあり、また公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、徒歩約30m圏内に吉行医院やクマモトクリニック、ツギオ歯科医院といった病院があり、安心して医療を受けることができます。さらに、薬局も徒歩約40m圏内に山松薬局や西千駄木薬局、せんだぎ薬局があり、薬の調達も便利です。

このマンションの周辺には、商業施設はありませんが、下谷警察署 初音交番や西部区民事務所中谷分室、汐見地域活動センターなどの公共施設もあり、安心して暮らすことができます。さらに、須藤公園や初音児童遊園、岡倉天心記念公園などの公園や、しおみ児童館、台東区立谷中小学校、文京区立第八中学校といった学校、しおみ保育園、台東区立台桜幼稚園、みらいつばさ千駄木保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。

千駄木リリエンハイムは、駅から徒歩1分という便利な場所にありながらも、周囲には充実した生活施設が揃っているマンションです。マンション自体も1993年の竣工以来、良好な管理体制が整っており、住民の皆様が快適に暮らせる環境が整っています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

千駄木リリエンハイムの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

千駄木リリエンハイムの最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千駄木リリエンハイムは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では261.8万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

千駄木リリエンハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
24.3㎡
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2階 東
1K
24.3㎡
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3階 北西
１ＬＤＫ
24.3㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1LDK（リビングダイニングキッチン 1帖 洋室 5.8帖）
45.56㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1LDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 24.3㎡ 東 2階 東(24.3㎡)を無料査定する
2 1K 24.3㎡ 東 2階 東(24.3㎡)を無料査定する
3 １ＬＤＫ 24.3㎡ 北西 3階 北西(24.3㎡)を無料査定する
3 1LDK（リビングダイニングキッチン 1帖 洋室 5.8帖） 45.56㎡ 北西 3階 北西(45.56㎡)を無料査定する
5 1LDK 48.6㎡ 東 5階 東(48.6㎡)を無料査定する
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千駄木リリエンハイムの存在する東京都文京区千駄木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2005年3月53.9㎡129.5万円132LDK
2024年11月6,980万円2005年3月53.9㎡129.5万円132LDK
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2024年11月2,880万円1987年5月35.0㎡82.3万円31K
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2024年11月1,490万円1984年10月17.2㎡86.6万円41R
2024年11月2,880万円1987年5月35.0㎡82.3万円31K
2024年11月4,799万円1970年8月64.17㎡74.8万円22LDK
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2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
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2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
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2024年11月5,198万円1982年2月45.89㎡113.3万円51LDK
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
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2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
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2024年11月16,000万円2019年2月72.8㎡219.8万円23LDK
2024年10月3,900万円1982年9月45.51㎡85.7万円111LDK
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
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2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
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2024年10月7,580万円1986年2月54.58㎡138.9万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
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2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
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2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月1,580万円1977年3月19.73㎡80.1万円31K
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月450万円1995年7月100.24㎡4.5万円11R
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
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2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月3,550万円1983年6月35.48㎡100.1万円41K
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
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2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円52LDK
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2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
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2024年9月2,180万円1995年7月23.8㎡91.6万円21R
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
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2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
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2024年9月1,700万円1997年7月17.02㎡99.9万円101K
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2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
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2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
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2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
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2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
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パレドール千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−９1984年10月15.2㎡〜1,294万円〜このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−１８1998年3月23.84㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−４1990年5月39.11㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４７−１１1996年8月53.49㎡〜6,646万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木東京都文京区千駄木２丁目１８−３1987年5月61.12㎡〜6,381万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−８2019年9月35.58㎡〜4,815万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３４−５1984年3月16.65㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央東京都文京区千駄木２丁目３０−１1995年6月18.95㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ウィン千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−４1991年5月46.07㎡〜4,493万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１７1995年8月50.51㎡〜4,865万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−９1999年1月34.82㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ東京都文京区千駄木２丁目３１−３2006年2月40.28㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−５1997年11月----このマンションの相場を見る
ハイライフ文京東京都文京区千駄木２丁目２６−５1977年1月17.22㎡〜1,190万円〜このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−１１2017年10月43.45㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２丁目１３−１1987年3月51.68㎡〜5,600万円〜このマンションの相場を見る
パロス千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１６1997年2月55.01㎡〜6,339万円〜このマンションの相場を見る
コンドミニアム千駄木東京都文京区千駄木２丁目２６−７1979年2月27.85㎡〜1,692万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木フロントコート東京都文京区千駄木２丁目２０−１２2021年2月33.06㎡〜4,637万円〜このマンションの相場を見る
野村グリーンハイツ東京都台東区谷中５丁目６−９1973年5月23.18㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
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