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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約329円/㎡ |
| 管理費 | 約274円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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パークハイム千駄木は、東京都文京区千駄木の閑静な住宅街に位置するマンションです。この地域は文化的な魅力が高く、歴史的な建築物も多く存在します。また、近くには商店街やカフェ、病院、教育機関が充実しており、生活利便性が高いです。
外観はモダンで、都市型の洗練されたデザインが特徴です。周囲の景観とも調和しており、居住者に落ち着きを与える環境が整えられています。
築年数としてはそれなりに年を重ねていますが、管理状況は良好で、共用部分の清掃や修繕が定期的に行われているため、安心して住むことができます。しっかりした管理体制により資産価値も比較的安定しており、中古市場での需要もあります。
所有リスクとしては、都市部特有の地震のリスクや建物の老朽化に伴ういくつかの点が懸念されるかもしれませんが、耐震対策などがしっかりと施されていることが期待されます。総じて、賃貸もしくは購入のどちらにおいても魅力的な選択肢となり得る物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.12㎡ | 北 | 1階 北(61.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 92.58㎡ | 北 | 1階 北(92.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 92.58㎡ | 北 | 1階 北(92.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.82㎡ | 北 | 2階 北(73.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 74.62㎡ | 北東 | 2階 北東(74.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.86㎡ | 北 | 2階 北(85.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,600万円 | 2019年2月 | 36.39㎡ | 181.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,900万円 | 1979年2月 | 47.64㎡ | 123.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,900万円 | 1979年2月 | 47.64㎡ | 123.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,900万円 | 1979年2月 | 47.64㎡ | 123.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2006年1月 | 60.79㎡ | 131.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 54.39㎡ | 113.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,000万円 | 1987年3月 | 53.76㎡ | 111.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,000万円 | 1987年3月 | 53.76㎡ | 111.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 54.39㎡ | 113.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,000万円 | 1987年3月 | 53.76㎡ | 111.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 7,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 6,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | 36.3㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 7,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−７ | 1979年2月 | 27.85㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 東京都文京区千駄木２丁目２０−１２ | 2021年2月 | 33.06㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根津丘ハイツ | 東京都台東区谷中２丁目８−５ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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