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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 専有面積 | 40.28㎡ 〜 76.47㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約260円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サンウッド |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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サンウッド文京千駄木フラッツは、東京都文京区千駄木に位置する14階建ての高層マンションで、2006年に建てられました。このマンションは、格式高い文京区にありながら、東京都内中心部へのアクセスが非常に良好な位置に位置しています。周辺には、歴史と風情を感じる谷中エリアや、多くの公園や教育施設があります。また、JR山手線や地下鉄千代田線が利用できるため、通勤通学に便利です。
外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、都市ライフスタイルにマッチした印象を与えます。さらに、敷地内には自転車の駐輪場が完備されているため、自転車を日常的に利用される方には便利です。
資産性の面では、文京区という高評価の立地にあるため、中長期的な価値の維持が期待できます。しかし、高層マンション特有の修繕リスクや、築年数の進行による管理費の増加などの所有リスクもあります。管理状況については情報が限定されているものの、2006年築という比較的新しいマンションであることから、おおむね良好な水準であることが予測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 207 | 3LDK | 70.47㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 45.54㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 60.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1R | 40.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 57.17㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.47㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 45.54㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 60.79㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 40.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.77㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 57.17㎡ | 404を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 45.54㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 60.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 40.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 54.77㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 57.17㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.47㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 45.54㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 60.79㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 40.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.77㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 57.17㎡ | 604を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 45.54㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 60.79㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 40.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.77㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 51.0㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 51.4㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 45.54㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 60.79㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 40.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 54.77㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 51.0㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 51.4㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 45.54㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 60.79㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 40.28㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 54.77㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 51.0㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 49.55㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 45.54㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 60.79㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1R | 40.28㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 54.77㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 51.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 49.55㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 45.54㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 60.79㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1R | 40.28㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 54.77㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 51.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 49.55㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 45.54㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 60.79㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1R | 40.28㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 54.77㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1LDK | 51.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 49.55㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 45.54㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 60.79㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1R | 40.28㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 54.77㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 76.47㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 71.35㎡ | 1305を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 63.23㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 60.82㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,990万円 | 1982年9月 | 45.51㎡ | 109.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 24.42㎡ | 93.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1983年7月 | 39.32㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 7,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | 36.3㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−７ | 1979年2月 | 27.85㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 東京都文京区千駄木２丁目２０−１２ | 2021年2月 | 33.06㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村グリーンハイツ | 東京都台東区谷中５丁目６−９ | 1973年5月 | 22.0㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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