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最終更新日:
住所 | 東京都台東区谷中5丁目6−9 |
---|---|
築年月 | 1973年5月 |
総階数 | 4階 |
総戸数 | 11戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回、管理会社: |
修繕積立金 | 約210円/㎡ |
管理費 | 約505円/㎡ |
分譲会社 | 不明 |
施工会社 | 武蔵野建設株式会社 |
駐車場 | 無し |
エレベータ | 不明 |
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「野村グリーンハイツ」は、東京都台東区谷中5丁目に位置する鉄筋コンクリート構造の小規模マンションで、1973年5月に建設されました。この地区は歴史ある建物や伝統的な商店が点在する場所であり、町の景観と文化的価値が高く評価されています。谷中の静かで穏やかな街並みは、住み心地の良い環境を提供し、家族連れやシニア層に人気です。
外観は築50年を経ていますが、古き良き昭和の雰囲気を醸し出しており、レトロなデザインがかえって風情を感じさせます。ただし、時代相応に経年劣化の面は否めず、最新のデザインや多機能設備を求める方にはあまり適していないかもしれません。
資産性の面では、都心に近い立地で根強い人気がありますが、建物の古さが影響し、価値の維持や将来的な上昇には注意が必要です。東京の物件という点で、購入の需要が底堅く、一定の資産的価値は長期的には保持されやすい特性があります。
所有リスクについては、築年数により大規模修繕の必要性が高まっている点が懸念材料です。また、耐震性の基準も現代と比較して厳しい時代に建てられており、地震対策について専門家による評価が求められます。管理方式は巡回型で、日常的な管理体制は敷かれていますが、その限界に注意が必要です。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 211,444 | 100.0 |
2025年 | 221,041 | 104.5 |
2030年 | 228,076 | 107.9 |
2035年 | 234,343 | 110.8 |
2040年 | 239,478 | 113.3 |
2045年 | 242,867 | 114.9 |
2050年 | 244,549 | 115.7 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 1DK | 23.35㎡ | 東 | 1階 東(23.35㎡)を無料査定する |
2 | 1K | 23.79㎡ | 北 | 2階 北(23.79㎡)を無料査定する |
2 | 1K | 23.79㎡ | 東 | 2階 東(23.79㎡)を無料査定する |
3 | ワンルーム | 22.0㎡ | 東 | 3階 東(22.0㎡)を無料査定する |
3 | 1K | 23.18㎡ | 東 | 3階 東(23.18㎡)を無料査定する |
3 | 1K | 24.15㎡ | 東 | 3階 東(24.15㎡)を無料査定する |
4 | 1K | 24.92㎡ | 東 | 4階 東(24.92㎡)を無料査定する |
4 | 1K | 24.92㎡ | 東 | 4階 東(24.92㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 5,080万円 | 2023年6月 | 35.36㎡ | 143.7万円 | 2 | 1LDK |
2025年4月 | 5,080万円 | 2023年6月 | 35.36㎡ | 143.7万円 | 2 | 1LDK |
2025年4月 | 14,490万円 | 2000年9月 | 87.36㎡ | 165.9万円 | 4 | 4LDK |
2025年4月 | 10,980万円 | 2019年3月 | 71.25㎡ | 154.1万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 10,980万円 | 2019年3月 | 71.25㎡ | 154.1万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 10,980万円 | 2019年3月 | 71.25㎡ | 154.1万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 9,800万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
2025年4月 | 9,800万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
2025年4月 | 9,800万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
2025年4月 | 6,580万円 | 1983年8月 | 63.34㎡ | 103.9万円 | 2 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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セブンスターハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目38−6 | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
イトーピア千駄木イデアB棟 | 東京都文京区千駄木3丁目28−9 | 2002年2月 | 52.38㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
イトーピア千駄木イデアA棟 | 東京都文京区千駄木3丁目28−10 | 2002年2月 | 55.35㎡〜 | 7,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴィルヌーブ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目23−6 | 1996年11月 | 59.97㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
アルテシアン千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目42−19 | 1997年6月 | 50.04㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
パレドールシュロス千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目28−12 | 1981年11月 | 33.39㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
モナーク千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目50−12 | 1977年1月 | 23.49㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目42−8 | 1979年10月 | 37.23㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
ジーエスグランド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目1−14 | 2020年4月 | 32.55㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
ドルチェ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目49−3 | 2006年12月 | 20.96㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
シーダム千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目42−2 | 2000年3月 | 49.54㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目31−14 | 1982年2月 | 32.15㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
ドミール千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目1−17 | 1970年8月 | 37.47㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルミネ千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アージョ文京千駄木クレアーレ | 東京都文京区千駄木3丁目24−8 | 2012年2月 | 37.14㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルヴィータ千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目41−18 | 2003年11月 | 55.87㎡〜 | 8,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラフィーヌ千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目32−1 | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ログ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目47−1 | 2016年8月 | 59.84㎡〜 | 1億594万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレジール千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目37−19 | 1998年4月 | 52.63㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレール千駄木 | 東京都文京区千駄木3丁目 | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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