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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 55.35㎡ 〜 80.46㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約325円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イトーピア千駄木イデアA棟」は、東京都文京区千駄木に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地上14階建て、総戸数は53戸を誇ります。周辺環境は閑静な住宅街で、近くには商店街や飲食店、公園が点在しており、生活利便性が高いエリアです。また、教育機関や医療施設も充実しており、ファミリー層にも人気があります。外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、地域のランドマーク的存在です。
資産性に関しては、文京区という都心エリアに立地しているため、地価の上昇傾向から資産価値も維持されやすいのが特徴です。しかし、所有リスクとしては、都心ならではの災害リスクや近隣の再開発による影響が懸念されます。築年数や日常の管理体制がしっかりしていれば、このリスクも軽減可能です。特に文京区は教育・治安面でも高評価を得ているため、安心して資産運用ができるエリアです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 58.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 80.46㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 63.68㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 58.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.46㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 63.68㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 58.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.46㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 63.68㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 58.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 77.27㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.46㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 63.68㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 58.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 77.27㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 80.46㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 63.68㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 58.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 77.27㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 80.46㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 63.68㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 58.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 77.27㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 80.46㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 63.68㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 58.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 77.27㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 80.46㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 63.68㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 58.05㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 77.27㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 80.46㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 63.68㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 58.05㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 77.27㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 78.86㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 62.87㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 55.35㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 77.27㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 78.86㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 62.87㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 58.05㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 77.27㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 78.86㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 62.87㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 55.35㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 77.27㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 78.86㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 62.87㎡ | 1404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,990万円 | 1982年9月 | 45.51㎡ | 109.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 24.42㎡ | 93.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1983年7月 | 39.32㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 野村グリーンハイツ | 東京都台東区谷中５丁目６−９ | 1973年5月 | 22.0㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３８−６ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＢ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−９ | 2002年2月 | 52.38㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２３−６ | 1996年11月 | 59.97㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシアン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−１９ | 1997年6月 | 50.04㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールシュロス千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１２ | 1981年11月 | 33.39㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目５０−１２ | 1977年1月 | 23.49㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−８ | 1979年10月 | 37.23㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１４ | 2020年4月 | 32.55㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４９−３ | 2006年12月 | 20.96㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダム千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−２ | 2000年3月 | 49.54㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３１−１４ | 1982年2月 | 32.15㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１７ | 1970年8月 | 37.47㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京千駄木クレアーレ | 東京都文京区千駄木３丁目２４−８ | 2012年2月 | 37.14㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４１−１８ | 2003年11月 | 55.87㎡〜 | 8,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３２−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ログ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４７−１ | 2016年8月 | 59.84㎡〜 | 1億594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３７−１９ | 1998年4月 | 52.63㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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