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ヴィルヌーブ文京千駄木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,999万円 〜 13,967万円 （386万円 〜 395万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千駄木３丁目２３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
全戸ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
浴室乾燥機
ヴィルヌーブ文京千駄木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴィルヌーブ文京千駄木」は、1996年11月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は48戸です。JR山手線「西日暮里」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩151mにあるファミリーマート谷中店や、徒歩153mの場所にあるセブンイレブン台東谷中3丁目店、そして徒歩242mのローソン千駄木不忍通店が利用できます。また、スーパーも徒歩69mのサミットストア千駄木店や、徒歩118mのまいばすけっと千駄木3丁目店、さらに徒歩277mの肉のハナマサ宅配サービス動坂店があります。飲食店も近くに多くあり、徒歩5mの場所にあるREAL千駄木店や、徒歩56mの創作中華田園、徒歩57mの稲毛屋、徒歩72mのさくら食堂、そして徒歩90mのこはぎや本舗茶茶など、様々なジャンルのお店がそろっています。
また、マンションの近くには病院や薬局もあります。歯科治療が受けられるなかね歯科道灌山が徒歩40m、千駄木歯科が徒歩92m、そして愛三歯科医院が徒歩121mの位置にあります。さらに、薬局では徒歩115mのウエルシア文京千駄木店や、徒歩227mのたかはし谷中薬局、徒歩240mのローソンクオール薬局千駄木不忍通店が利用できます。
周辺には商業施設はありませんが、駒込警察署団子坂交番が徒歩333m、千駄木交流館が徒歩335m、そして本郷保健サービスセンターが徒歩356mの位置にあります。また、近くには谷中児童遊園が徒歩272m、須藤公園が徒歩414mの距離で利用できます。
教育施設としては、徒歩78mにNAS KIDS UNIVERSITY BUNKYO(ナス キッズ ユニバーシティ ブンキョウ)、徒歩279mに文京区 千駄木育成室、そして徒歩279mに文京区立千駄木小学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩117mの駒込保育園、徒歩268mの谷中幼稚園、さらに徒歩349mのキッズステーションのびのび保育室が利用できます。
「ヴィルヌーブ文京千駄木」は周辺施設へのアクセスの便利さが魅力で、生活に必要な施設が近くに揃っています。
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ヴィルヌーブ文京千駄木の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ヴィルヌーブ文京千駄木の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 北区, 千代田区, 豊島区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヌーブ文京千駄木の最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ文京千駄木は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 東
3LDK
74.93㎡
9階 北
1LDK
59.97㎡
10階 北
4LDK
96.17㎡
12階 北
4LDK
117.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 74.93㎡ | 東 | 8階 東(74.93㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 59.97㎡ | 北 | 9階 北(59.97㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 96.17㎡ | 北 | 10階 北(96.17㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 117.01㎡ | 北 | 12階 北(117.01㎡)を無料査定する |
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ヴィルヌーブ文京千駄木の存在する東京都文京区千駄木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,298万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 125.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,298万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 125.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,298万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 125.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1977年1月 | 33.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1982年2月 | 45.89㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1977年1月 | 33.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1979年2月 | 33.72㎡ | 83.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1979年2月 | 33.72㎡ | 83.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2020年4月 | 37.66㎡ | 172.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2020年4月 | 37.66㎡ | 172.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2020年4月 | 37.66㎡ | 172.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 36.82㎡ | 135.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1979年2月 | 33.72㎡ | 83.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 36.82㎡ | 135.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 36.82㎡ | 135.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 50.02㎡ | 115.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 50.02㎡ | 115.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 50.02㎡ | 115.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 16,000万円 | 2019年2月 | 72.8㎡ | 219.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 53.9㎡ | 135.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 53.9㎡ | 135.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 53.9㎡ | 135.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 53.9㎡ | 135.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1982年9月 | 45.51㎡ | 85.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1983年5月 | 19.97㎡ | 84.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1983年5月 | 19.97㎡ | 84.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1987年5月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1987年5月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1987年5月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1996年6月 | 61.02㎡ | 120.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1996年6月 | 61.02㎡ | 120.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1996年6月 | 61.02㎡ | 120.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 72.41㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 72.41㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 1986年2月 | 54.58㎡ | 138.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年12月 | 67.78㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年12月 | 67.78㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1970年8月 | 64.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1970年8月 | 64.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1970年8月 | 64.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 45.56㎡ | 87.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1993年4月 | 24.3㎡ | 85.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1993年4月 | 24.3㎡ | 85.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 45.56㎡ | 87.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1990年5月 | 39.76㎡ | 120.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1990年5月 | 39.76㎡ | 120.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1990年5月 | 39.76㎡ | 120.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年8月 | 37.47㎡ | 92.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年8月 | 37.47㎡ | 92.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年8月 | 37.47㎡ | 92.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 151.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 151.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1977年3月 | 19.73㎡ | 80.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 1989年3月 | 73.13㎡ | 120.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 1989年3月 | 73.13㎡ | 120.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1995年7月 | 100.24㎡ | 4.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 124.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 124.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 40.92㎡ | 146.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 124.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 40.92㎡ | 146.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 124.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 40.92㎡ | 146.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,550万円 | 1983年6月 | 35.48㎡ | 100.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1980年12月 | 52.48㎡ | 100.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1980年12月 | 52.48㎡ | 100.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1983年5月 | 20.2㎡ | 104.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 111.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 111.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 111.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1983年5月 | 20.2㎡ | 104.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1980年12月 | 52.48㎡ | 100.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1980年12月 | 52.48㎡ | 100.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 101.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 101.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 101.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 23.8㎡ | 91.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1983年5月 | 48.83㎡ | 106.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1983年5月 | 48.83㎡ | 106.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年8月 | 53.9㎡ | 85.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年8月 | 53.9㎡ | 85.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年8月 | 53.9㎡ | 85.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1997年7月 | 17.02㎡ | 99.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1997年7月 | 17.02㎡ | 99.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1997年7月 | 17.02㎡ | 99.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 49.22㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 49.22㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 49.22㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 49.22㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,699万円 | 1990年5月 | 77.28㎡ | 125.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,699万円 | 1990年5月 | 77.28㎡ | 125.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1997年1月 | 71.85㎡ | 104.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,699万円 | 1990年5月 | 77.28㎡ | 125.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1997年1月 | 71.85㎡ | 104.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1997年1月 | 71.85㎡ | 104.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1997年1月 | 71.85㎡ | 104.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セブンスターハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３８−６ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＢ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−９ | 2002年2月 | 52.38㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシアン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−１９ | 1997年6月 | 50.04㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールシュロス千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１２ | 1981年11月 | 33.39㎡〜 | 2,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目５０−１２ | 1977年1月 | 23.49㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−８ | 1979年10月 | 37.23㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１４ | 2020年4月 | 32.55㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４９−３ | 2006年12月 | 20.96㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダム千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−２ | 2000年3月 | 49.54㎡〜 | 5,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３１−１４ | 1982年2月 | 32.15㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１７ | 1970年8月 | 37.47㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京千駄木クレアーレ | 東京都文京区千駄木３丁目２４−８ | 2012年2月 | 37.14㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４１−１８ | 2003年11月 | 55.87㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３２−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ログ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４７−１ | 2016年8月 | 59.84㎡〜 | 9,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３７−１９ | 1998年4月 | 52.63㎡〜 | 5,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木ストーリア | 東京都文京区千駄木３丁目３３−１０ | 1997年3月 | 49.63㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアブール千駄木駅前 | 東京都文京区千駄木３丁目３７−３ | 2006年2月 | 21.52㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
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