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| 住所 | 東京都文京区千駄木３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「プレール千駄木」は、東京都文京区の落ち着いた住宅地に位置するマンションであり、地域の利便性や居住性が高く評価されています。東京メトロ千駄木駅から徒歩圏内にあるため、交通アクセスも良好です。周辺には歴史感じる寺社や文化施設、公園があり、豊かな緑とともに落ち着きある環境が特徴です。外観はモダンで、コンパクトかつ機能性を重視したデザインが取り入れられています。
資産性については、都心にありながら既に評価の高いエリアという利点があり、また文京区の希少性から中古市場でも安定した人気があります。価格については、ファミリー向けから単身者向けまで各種タイプがある中で、相場は安くないが妥当な範囲とされています。所有リスクとしましては、文京区の地域特性から治安も良く、資産価値の下落リスクは低めです。ただし、築年数が経っている物件もあるため、管理状況の確認は重要となります。管理体制はしっかりしていることで、購入後の維持管理面でのリスクは軽減されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,990万円 | 1982年9月 | 45.51㎡ | 109.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 24.42㎡ | 93.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1983年7月 | 39.32㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セブンスターハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３８−６ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＢ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−９ | 2002年2月 | 52.38㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＡ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１０ | 2002年2月 | 55.35㎡〜 | 7,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２３−６ | 1996年11月 | 59.97㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシアン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−１９ | 1997年6月 | 50.04㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールシュロス千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１２ | 1981年11月 | 33.39㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目５０−１２ | 1977年1月 | 23.49㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−８ | 1979年10月 | 37.23㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１４ | 2020年4月 | 32.55㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４９−３ | 2006年12月 | 20.96㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダム千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−２ | 2000年3月 | 49.54㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３１−１４ | 1982年2月 | 32.15㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１７ | 1970年8月 | 37.47㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京千駄木クレアーレ | 東京都文京区千駄木３丁目２４−８ | 2012年2月 | 37.14㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４１−１８ | 2003年11月 | 55.87㎡〜 | 8,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３２−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ログ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４７−１ | 2016年8月 | 59.84㎡〜 | 1億594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３７−１９ | 1998年4月 | 52.63㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木ストーリア | 東京都文京区千駄木３丁目３３−１０ | 1997年3月 | 49.63㎡〜 | 7,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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