イトーピア千駄木ストーリアの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
5,163万円〜 7,582万円（344万円〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都文京区千駄木３丁目３３−１０
築年月	1997年3月
総階数	13階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	千駄木駅徒歩1分

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ

浴室乾燥機

ﾊﾞｽﾃﾚﾋﾞ

防犯ｼｬｯﾀｰ

イトーピア千駄木ストーリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「イトーピア千駄木ストーリア」は、1997年に竣工された地上13階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。まず、コンビニではローソン千駄木店が49m、ローソン・スリーエフ台東谷中三丁目店が123m、セブンイレブン文京千駄木3丁目店が136mの距離にあります。また、スーパーではまいばすけっと谷中よみせ通り店が104m、マルエツプチ谷中三丁目店が122m、のなかストアーが250mの距離にあります。

また、飲食店も多くあり、たかはしが19m、千駄木鮨隆が27m、毛家麺店が47m、居酒屋兆治が59m、一富士が89mの距離にあります。病院や薬局も近くに位置しており、氣の功法研究会が94m、千駄木豆の木はり灸整骨院が127m、千葉歯科クリニックが145mという距離にあります。さらに、西千駄木薬局が169m、山松薬局が189ｍ、どらっぐぱぱす谷中店が191mの距離にあるため、生活においても便利です。

また、マンションの周辺は公共施設や公園も充実しています。駒込警察署団子坂交番が100m、千駄木交流館が147m、汐見地域活動センターが177mの距離にあります。公園では須藤公園が52m、初音児童遊園が205m、岡倉天心記念公園が290mの距離にあり、自然や散歩を楽しむことができます。さらに、しおみ児童館が182m、文京区立第八中学校が281m、谷中こどもクラブが328mの距離にあるため、子育て世帯にも便利な環境となっています。

「イトーピア千駄木ストーリア」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住環境を重視する方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

イトーピア千駄木ストーリアの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 千代田区, 墨田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア千駄木ストーリアの最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア千駄木ストーリアは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では262.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア千駄木ストーリアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

49.63㎡

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2階北東

2LDK

54.55㎡

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3階東

3LDK

72.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	49.63㎡	北	2階北(49.63㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.55㎡	北東	2階北東(54.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.31㎡	東	3階東(72.31㎡)を無料査定する

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イトーピア千駄木ストーリアの存在する東京都文京区千駄木３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,298万円	1994年10月	50.34㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年11月	6,298万円	1994年10月	50.34㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年11月	6,298万円	1994年10月	50.34㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,980万円	1977年1月	33.7㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年11月	5,198万円	1982年2月	45.89㎡	113.3万円	5	1LDK
2024年11月	2,980万円	1977年1月	33.7㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,800万円	1979年2月	33.72㎡	83.0万円	9	1K
2024年11月	2,800万円	1979年2月	33.72㎡	83.0万円	9	1K
2024年11月	6,480万円	2020年4月	37.66㎡	172.1万円	6	1LDK
2024年11月	6,480万円	2020年4月	37.66㎡	172.1万円	6	1LDK
2024年11月	6,480万円	2020年4月	37.66㎡	172.1万円	6	1LDK
2024年11月	4,980万円	1994年11月	36.82㎡	135.3万円	10	1K
2024年11月	2,800万円	1979年2月	33.72㎡	83.0万円	9	1K
2024年11月	4,980万円	1994年11月	36.82㎡	135.3万円	10	1K
2024年11月	4,980万円	1994年11月	36.82㎡	135.3万円	10	1K
2024年11月	6,299万円	1994年10月	52.01㎡	121.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,299万円	1994年10月	52.01㎡	121.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,299万円	1994年10月	52.01㎡	121.1万円	3	2LDK
2024年11月	5,780万円	2007年10月	50.02㎡	115.6万円	13	1LDK
2024年11月	5,780万円	2007年10月	50.02㎡	115.6万円	13	1LDK
2024年11月	5,780万円	2007年10月	50.02㎡	115.6万円	13	1LDK
2024年11月	16,000万円	2019年2月	72.8㎡	219.8万円	2	3LDK
2024年11月	7,280万円	2005年3月	53.9㎡	135.1万円	13	2LDK
2024年11月	7,280万円	2005年3月	53.9㎡	135.1万円	13	2LDK
2024年11月	7,280万円	2005年3月	53.9㎡	135.1万円	13	2LDK
2024年11月	7,280万円	2005年3月	53.9㎡	135.1万円	13	2LDK
2024年10月	3,900万円	1982年9月	45.51㎡	85.7万円	11	1LDK
2024年10月	1,680万円	1983年5月	19.97㎡	84.1万円	7	1K
2024年10月	1,680万円	1983年5月	19.97㎡	84.1万円	7	1K
2024年10月	2,580万円	1987年5月	35.0㎡	73.7万円	3	1K
2024年10月	2,580万円	1987年5月	35.0㎡	73.7万円	3	1K
2024年10月	2,580万円	1987年5月	35.0㎡	73.7万円	3	1K
2024年10月	7,380万円	1996年6月	61.02㎡	120.9万円	5	2LDK
2024年10月	7,380万円	1996年6月	61.02㎡	120.9万円	5	2LDK
2024年10月	7,380万円	1996年6月	61.02㎡	120.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,780万円	1983年8月	72.41㎡	66.0万円	10	2LDK
2024年10月	4,780万円	1983年8月	72.41㎡	66.0万円	10	2LDK
2024年10月	7,580万円	1986年2月	54.58㎡	138.9万円	8	2LDK
2024年10月	6,980万円	1980年12月	67.78㎡	103.0万円	9	3LDK
2024年10月	6,980万円	1980年12月	67.78㎡	103.0万円	9	3LDK
2024年10月	4,850万円	1970年8月	64.17㎡	75.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,850万円	1970年8月	64.17㎡	75.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,850万円	1970年8月	64.17㎡	75.6万円	2	2LDK
2024年10月	3,980万円	1993年4月	45.56㎡	87.4万円	3	1LDK
2024年10月	2,080万円	1993年4月	24.3㎡	85.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,080万円	1993年4月	24.3㎡	85.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1993年4月	45.56㎡	87.4万円	3	1LDK
2024年10月	4,780万円	1990年5月	39.76㎡	120.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,780万円	1990年5月	39.76㎡	120.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,780万円	1990年5月	39.76㎡	120.2万円	8	1LDK
2024年10月	3,480万円	1970年8月	37.47㎡	92.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,480万円	1970年8月	37.47㎡	92.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,480万円	1970年8月	37.47㎡	92.9万円	10	1LDK
2024年10月	9,980万円	1996年2月	66.0㎡	151.2万円	4	3LDK
2024年10月	9,980万円	1996年2月	66.0㎡	151.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1977年3月	19.73㎡	80.1万円	3	1K
2024年10月	8,800万円	1989年3月	73.13㎡	120.3万円	2	2LDK
2024年10月	8,800万円	1989年3月	73.13㎡	120.3万円	2	2LDK
2024年10月	450万円	1995年7月	100.24㎡	4.5万円	1	1R
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2018年10月	40.92㎡	146.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2018年10月	40.92㎡	146.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2018年10月	40.92㎡	146.1万円	2	1LDK
2024年10月	3,550万円	1983年6月	35.48㎡	100.1万円	4	1K
2024年10月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	7	2LDK
2024年10月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,100万円	1983年5月	20.2㎡	104.0万円	9	1K
2024年9月	2,000万円	1997年7月	17.91㎡	111.7万円	8	1K
2024年9月	2,000万円	1997年7月	17.91㎡	111.7万円	8	1K
2024年9月	2,000万円	1997年7月	17.91㎡	111.7万円	8	1K
2024年9月	2,100万円	1983年5月	20.2㎡	104.0万円	9	1K
2024年9月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	5	2LDK
2024年9月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	5	2LDK
2024年9月	5,280万円	1994年10月	52.01㎡	101.5万円	3	2LDK
2024年9月	5,280万円	1994年10月	52.01㎡	101.5万円	3	2LDK
2024年9月	5,280万円	1994年10月	52.01㎡	101.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	1995年7月	23.8㎡	91.6万円	2	1R
2024年9月	5,190万円	1983年5月	48.83㎡	106.3万円	2	2LDK
2024年9月	5,190万円	1983年5月	48.83㎡	106.3万円	2	2LDK
2024年9月	4,580万円	1970年8月	53.9㎡	85.0万円	10	1LDK
2024年9月	4,580万円	1970年8月	53.9㎡	85.0万円	10	1LDK
2024年9月	4,580万円	1970年8月	53.9㎡	85.0万円	10	1LDK
2024年9月	1,700万円	1997年7月	17.02㎡	99.9万円	10	1K
2024年9月	1,700万円	1997年7月	17.02㎡	99.9万円	10	1K
2024年9月	1,700万円	1997年7月	17.02㎡	99.9万円	10	1K
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	9,699万円	1990年5月	77.28㎡	125.5万円	9	3LDK
2024年9月	9,699万円	1990年5月	77.28㎡	125.5万円	9	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	9,699万円	1990年5月	77.28㎡	125.5万円	9	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	6,380万円	1997年1月	55.82㎡	114.3万円	5	2LDK

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オープンレジデンシア西日暮里ステーションフロント

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パレドール千駄木

東京都文京区千駄木２丁目３３−９

築年月：1984年10月

専有面積：15.2㎡〜

相場価格：1,294万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレドール千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３３−９	1984年10月	15.2㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目４８−１８	1998年3月	23.84㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木	東京都文京区千駄木２丁目４８−４	1990年5月	39.11㎡〜	3,916万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木	東京都文京区千駄木２丁目４７−１１	1996年8月	53.49㎡〜	6,646万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１８−３	1987年5月	61.12㎡〜	6,381万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１１−８	2019年9月	35.58㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３４−５	1984年3月	16.65㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム	東京都文京区千駄木２丁目３４−６	1993年4月	24.3㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央	東京都文京区千駄木２丁目３０−１	1995年6月	18.95㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３３−４	1991年5月	46.07㎡〜	4,501万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１１−１７	1995年8月	50.51㎡〜	5,124万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１−９	1999年1月	34.82㎡〜	3,844万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ	東京都文京区千駄木２丁目３１−３	2006年2月	40.28㎡〜	5,354万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３３−５	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイライフ文京	東京都文京区千駄木２丁目２６−５	1977年1月	17.22㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１−１１	2017年10月	43.45㎡〜	6,033万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ	東京都文京区千駄木２丁目１３−１	1987年3月	51.68㎡〜	5,609万円〜	このマンションの相場を見る
パロス千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１１−１６	1997年2月	55.01㎡〜	6,344万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム千駄木	東京都文京区千駄木２丁目２６−７	1979年2月	27.85㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木フロントコート	東京都文京区千駄木２丁目２０−１２	2021年2月	33.06㎡〜	4,637万円〜	このマンションの相場を見る

イトーピア千駄木ストーリアの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

イトーピア千駄木ストーリアについて

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

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イトーピア千駄木ストーリアの存在する東京都文京区千駄木３丁目周辺の取引事例

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