今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 35.58㎡ 〜 70.41㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約218円/㎡ |
| 管理費 | 約102円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「オープンレジデンシア千駄木」は東京都文京区の閑静な住宅街に位置しており、その周辺環境は整然としていて、住環境として魅力的です。日陰が多く、歩きやすい環境も特徴的で、日常生活の利便性が高いエリアです。外観については、モダンでシンプルながらも高級感を感じさせるデザインが採用されています。築年数や建物そのものの管理状況に関しては詳しい情報は得られませんでしたが、一般的な管理体制としては、しっかりとしたメンテナンスが行われている可能性があります。資産性については、文京区という地の利を活かし、比較的高い評価指標を持つ可能性があると考えられます。ただし、マンションの経年や周辺の開発状況、社会的な要因により資産価値に影響を与えるリスクも否定できません。所有リスクに関しては、他の都心部のマンション同様、自然災害リスクや経年劣化に伴う修繕・維持管理費用の負担、さらに地域ニーズの変化による資産価値の減少といった要因を考慮する必要があります。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 51.78㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 51.78㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 51.78㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 40.31㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 35.58㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 64.45㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.49㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 51.78㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 51.78㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 51.78㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 40.31㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 35.58㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 64.45㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.49㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 51.78㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 51.78㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 51.78㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 40.31㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 35.58㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 64.45㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.49㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 51.78㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 51.78㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 51.78㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 40.31㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 35.58㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 64.45㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.49㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 51.78㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 51.78㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 51.78㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 40.31㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 35.58㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 64.45㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.41㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.49㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 51.78㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 51.78㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 51.78㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 40.31㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1LDK | 35.58㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 64.45㎡ | 609を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,990万円 | 1982年9月 | 45.51㎡ | 109.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 24.42㎡ | 93.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1983年7月 | 39.32㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 7,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 6,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | 36.3㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−７ | 1979年2月 | 27.85㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 東京都文京区千駄木２丁目２０−１２ | 2021年2月 | 33.06㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根津丘ハイツ | 東京都台東区谷中２丁目８−５ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）