ライオンズシティ千駄木の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
3,838万円〜 7,253万円（348万円〜 364万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	東京都文京区千駄木２丁目１−９
築年月	1999年1月
総階数	13階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	千駄木駅徒歩5分東大前駅徒歩10分

施設・設備

宅配BOX

ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

空気清浄機

TES暖房

CATV

ライオンズシティ千駄木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ライオンズシティ千駄木は、地上13階建てのマンションであり、1999年に竣工しました。マンションは東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩5分の場所に位置しています。

マンションの周囲には、生活に必要な様々な施設があります。コンビニでは、生活彩家千駄木店(80m)やセブンイレブン文京千駄木店(181m)、セブンイレブン AIM日本医科大学付属病院店(251m)が利用できます。また、まいばすけっと千駄木2丁目店(82m)、NOMURAYA(187m)、大銀ストアー本店(482m)などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店では、yorimichi cafe(ヨリミチカフェ)(53m)、豆腐room Dy's(ルームダイズ)(58m)、エムシーキッチン(65m)、フェリーチェパスト(67m)、餃子市場根津店(73m)などがあります。また、石田歯科医院(53m)や千駄木プラザ歯科(69m)、谷根千接骨院(88m)といった病院も近くにあります。

薬局はごんげん坂薬局(91m)やなの花薬局さつき店(102m)、日本調剤弥生薬局(107m)などがあり、健康に関するニーズにも応えられます。公共施設としては、本郷消防署根津出張所(214m)、子育てひろば汐見(236m)、日本医科大学中央図書館(264m)が存在しています。

学校や保育園・幼稚園に関しては、ハッピーテラス千駄木教室(67m)、文京区汐見育成室(236m)、文京区立汐見小学校(236m)などが近くにあります。また、どんぐり保育園(42m)、藍染保育園(136m)、テンダーラビング保育園千駄木(141m)などの保育施設も充実しています。

周囲には公園は存在しないものの、多くの施設が徒歩圏内に集まっています。生活に便利で快適な環境が整っており、マンションの魅力を感じることができます。

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ライオンズシティ千駄木の

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズシティ千駄木の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ千駄木の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズシティ千駄木は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では261.8万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズシティ千駄木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

2LDK

69.0㎡

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1階北

2LDK

69.0㎡

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2階東

ワンルーム

40.66㎡

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2階北

2LDK

54.18㎡

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5階北

2LDK

61.81㎡

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7階北東

1LDK

34.82㎡

この部屋を無料査定する

11階東

1SLDK

54.42㎡

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12階北

1SLDK

54.42㎡

この部屋を無料査定する

12階東

1LDK+S（納戸）

54.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	69.0㎡	南西	1階南西(69.0㎡)を無料査定する
1	2LDK	69.0㎡	北	1階北(69.0㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	40.66㎡	東	2階東(40.66㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.18㎡	北	2階北(54.18㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.81㎡	北	5階北(61.81㎡)を無料査定する
7	1LDK	34.82㎡	北東	7階北東(34.82㎡)を無料査定する
11	1SLDK	54.42㎡	東	11階東(54.42㎡)を無料査定する
12	1SLDK	54.42㎡	北	12階北(54.42㎡)を無料査定する
12	1LDK+S（納戸）	54.42㎡	東	12階東(54.42㎡)を無料査定する

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ライオンズシティ千駄木の存在する東京都文京区千駄木２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2005年3月	53.9㎡	129.5万円	13	2LDK
2024年11月	6,980万円	2005年3月	53.9㎡	129.5万円	13	2LDK
2024年11月	6,980万円	2005年3月	53.9㎡	129.5万円	13	2LDK
2024年11月	6,980万円	2005年3月	53.9㎡	129.5万円	13	2LDK
2024年11月	2,880万円	1987年5月	35.0㎡	82.3万円	3	1K
2024年11月	2,880万円	1987年5月	35.0㎡	82.3万円	3	1K
2024年11月	1,490万円	1984年10月	17.2㎡	86.6万円	4	1R
2024年11月	2,880万円	1987年5月	35.0㎡	82.3万円	3	1K
2024年11月	4,799万円	1970年8月	64.17㎡	74.8万円	2	2LDK
2024年11月	4,799万円	1970年8月	64.17㎡	74.8万円	2	2LDK
2024年11月	4,799万円	1970年8月	64.17㎡	74.8万円	2	2LDK
2024年11月	6,298万円	1994年10月	50.34㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年11月	6,298万円	1994年10月	50.34㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年11月	6,298万円	1994年10月	50.34㎡	125.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,980万円	1977年1月	33.7㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年11月	2,980万円	1977年1月	33.7㎡	88.4万円	5	1LDK
2024年11月	5,198万円	1982年2月	45.89㎡	113.3万円	5	1LDK
2024年11月	2,800万円	1979年2月	33.72㎡	83.0万円	9	1K
2024年11月	4,980万円	1994年11月	36.82㎡	135.3万円	10	1K
2024年11月	6,480万円	2020年4月	37.66㎡	172.1万円	6	1LDK
2024年11月	6,480万円	2020年4月	37.66㎡	172.1万円	6	1LDK
2024年11月	2,800万円	1979年2月	33.72㎡	83.0万円	9	1K
2024年11月	4,980万円	1994年11月	36.82㎡	135.3万円	10	1K
2024年11月	2,800万円	1979年2月	33.72㎡	83.0万円	9	1K
2024年11月	4,980万円	1994年11月	36.82㎡	135.3万円	10	1K
2024年11月	6,480万円	2020年4月	37.66㎡	172.1万円	6	1LDK
2024年11月	6,299万円	1994年10月	52.01㎡	121.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,299万円	1994年10月	52.01㎡	121.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,299万円	1994年10月	52.01㎡	121.1万円	3	2LDK
2024年11月	5,780万円	2007年10月	50.02㎡	115.6万円	13	1LDK
2024年11月	5,780万円	2007年10月	50.02㎡	115.6万円	13	1LDK
2024年11月	5,780万円	2007年10月	50.02㎡	115.6万円	13	1LDK
2024年11月	16,000万円	2019年2月	72.8㎡	219.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,900万円	1982年9月	45.51㎡	85.7万円	11	1LDK
2024年10月	1,680万円	1983年5月	19.97㎡	84.1万円	7	1K
2024年10月	1,680万円	1983年5月	19.97㎡	84.1万円	7	1K
2024年10月	7,380万円	1996年6月	61.02㎡	120.9万円	5	2LDK
2024年10月	7,380万円	1996年6月	61.02㎡	120.9万円	5	2LDK
2024年10月	7,380万円	1996年6月	61.02㎡	120.9万円	5	2LDK
2024年10月	4,780万円	1983年8月	72.41㎡	66.0万円	10	2LDK
2024年10月	4,780万円	1983年8月	72.41㎡	66.0万円	10	2LDK
2024年10月	7,580万円	1986年2月	54.58㎡	138.9万円	8	2LDK
2024年10月	6,980万円	1980年12月	67.78㎡	103.0万円	9	3LDK
2024年10月	6,980万円	1980年12月	67.78㎡	103.0万円	9	3LDK
2024年10月	2,080万円	1993年4月	24.3㎡	85.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1993年4月	45.56㎡	87.4万円	3	1LDK
2024年10月	2,080万円	1993年4月	24.3㎡	85.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,980万円	1993年4月	45.56㎡	87.4万円	3	1LDK
2024年10月	4,780万円	1990年5月	39.76㎡	120.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,780万円	1990年5月	39.76㎡	120.2万円	8	1LDK
2024年10月	4,780万円	1990年5月	39.76㎡	120.2万円	8	1LDK
2024年10月	3,480万円	1970年8月	37.47㎡	92.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,480万円	1970年8月	37.47㎡	92.9万円	10	1LDK
2024年10月	3,480万円	1970年8月	37.47㎡	92.9万円	10	1LDK
2024年10月	9,980万円	1996年2月	66.0㎡	151.2万円	4	3LDK
2024年10月	9,980万円	1996年2月	66.0㎡	151.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,580万円	1977年3月	19.73㎡	80.1万円	3	1K
2024年10月	8,800万円	1989年3月	73.13㎡	120.3万円	2	2LDK
2024年10月	8,800万円	1989年3月	73.13㎡	120.3万円	2	2LDK
2024年10月	450万円	1995年7月	100.24㎡	4.5万円	1	1R
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2018年10月	40.92㎡	146.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2018年10月	40.92㎡	146.1万円	2	1LDK
2024年10月	2,240万円	1997年1月	18.0㎡	124.4万円	2	1K
2024年10月	5,980万円	2018年10月	40.92㎡	146.1万円	2	1LDK
2024年10月	3,550万円	1983年6月	35.48㎡	100.1万円	4	1K
2024年10月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	7	2LDK
2024年10月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	7	2LDK
2024年9月	2,000万円	1997年7月	17.91㎡	111.7万円	8	1K
2024年9月	2,100万円	1983年5月	20.2㎡	104.0万円	9	1K
2024年9月	2,000万円	1997年7月	17.91㎡	111.7万円	8	1K
2024年9月	2,000万円	1997年7月	17.91㎡	111.7万円	8	1K
2024年9月	2,100万円	1983年5月	20.2㎡	104.0万円	9	1K
2024年9月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	5	2LDK
2024年9月	5,280万円	1980年12月	52.48㎡	100.6万円	5	2LDK
2024年9月	5,280万円	1994年10月	52.01㎡	101.5万円	3	2LDK
2024年9月	5,280万円	1994年10月	52.01㎡	101.5万円	3	2LDK
2024年9月	5,280万円	1994年10月	52.01㎡	101.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,180万円	1995年7月	23.8㎡	91.6万円	2	1R
2024年9月	5,190万円	1983年5月	48.83㎡	106.3万円	2	2LDK
2024年9月	5,190万円	1983年5月	48.83㎡	106.3万円	2	2LDK
2024年9月	4,580万円	1970年8月	53.9㎡	85.0万円	10	1LDK
2024年9月	4,580万円	1970年8月	53.9㎡	85.0万円	10	1LDK
2024年9月	4,580万円	1970年8月	53.9㎡	85.0万円	10	1LDK
2024年9月	1,700万円	1997年7月	17.02㎡	99.9万円	10	1K
2024年9月	1,700万円	1997年7月	17.02㎡	99.9万円	10	1K
2024年9月	1,700万円	1997年7月	17.02㎡	99.9万円	10	1K
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	9,699万円	1990年5月	77.28㎡	125.5万円	9	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK
2024年9月	9,699万円	1990年5月	77.28㎡	125.5万円	9	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	7,480万円	1997年1月	71.85㎡	104.1万円	12	3LDK
2024年9月	9,699万円	1990年5月	77.28㎡	125.5万円	9	3LDK
2024年9月	4,480万円	1983年7月	49.22㎡	91.0万円	5	2LDK

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第2東亜弥生マンション

東京都文京区弥生１丁目５−１０

築年月：1990年5月

専有面積：54.13㎡〜

相場価格：5,235万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第2東亜弥生マンション	東京都文京区弥生１丁目５−１０	1990年5月	54.13㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション	東京都文京区弥生１丁目５−８	1984年11月	33.44㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３３−９	1984年10月	15.2㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目４８−１８	1998年3月	23.84㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木	東京都文京区千駄木２丁目４８−４	1990年5月	39.11㎡〜	3,916万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木	東京都文京区千駄木２丁目４７−１１	1996年8月	53.49㎡〜	6,646万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１８−３	1987年5月	61.12㎡〜	6,381万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１１−８	2019年9月	35.58㎡〜	4,815万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３４−５	1984年3月	16.65㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム	東京都文京区千駄木２丁目３４−６	1993年4月	24.3㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央	東京都文京区千駄木２丁目３０−１	1995年6月	18.95㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
ウィン千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３３−４	1991年5月	46.07㎡〜	4,493万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１１−１７	1995年8月	50.51㎡〜	4,865万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ	東京都文京区千駄木２丁目３１−３	2006年2月	40.28㎡〜	5,354万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木	東京都文京区千駄木２丁目３３−５	1997年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイライフ文京	東京都文京区千駄木２丁目２６−５	1977年1月	17.22㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１−１１	2017年10月	43.45㎡〜	6,033万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ	東京都文京区千駄木２丁目１３−１	1987年3月	51.68㎡〜	5,600万円〜	このマンションの相場を見る
パロス千駄木	東京都文京区千駄木２丁目１１−１６	1997年2月	55.01㎡〜	6,339万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム千駄木	東京都文京区千駄木２丁目２６−７	1979年2月	27.85㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズシティ千駄木の売却査定・相場情報

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施設・設備

ライオンズシティ千駄木について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

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