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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約486円/㎡ |
| 管理費 | 約356円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイヤ産業株式会社 |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ダイヤハイツ千駄木は東京都文京区千駄木2丁目に位置する集合住宅です。東京メトロ千代田線の千駄木駅から徒歩1分と、非常に交通アクセスが良好な立地にあります。また、JR山手線の日暮里駅まで徒歩約12分、さらに東京メトロ千代田線の根津駅も利用可能な利便性を提供しています。このエリアは、文教地区として知られ、閑静な住宅街が広がっており、学術施設やカフェ、書店などが点在します。木陰の多い大通りなども特徴で、穏やかな環境が魅力です。
外観はシンプルかつモダンなデザインを採用しており、周囲との調和を保っています。築年が経過しているかもしれませんが、定期的な管理が行き届いている場合は、外観の美しさを保ち続けることが期待されます。資産性については、文京区という都心に近いエリアで、交通の利便性や周囲の環境の質から、引き続き高い価値を維持する可能性があります。ただし、築年数に応じたメンテナンス費用や、将来的な建物の更新リスクは所有者にとって考慮が必要です。
所有リスクとしては、標準的な中古マンションの耐震性や管理状態が肝要となります。よって、購入を検討する際は、最新の管理組合の活動報告や修繕計画についての確認が重要です。これらの側面から、信頼性の高い資産として維持するためには、慎重な判断が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.92㎡ | 南東 | 2階 南東(18.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.1㎡ | 南東 | 2階 南東(20.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.12㎡ | 南西 | 2階 南西(38.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 35.05㎡ | 北東 | 2階 北東(35.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.65㎡ | 東 | 3階 東(16.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.94㎡ | 西 | 3階 西(16.94㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 20.1㎡ | 北西 | 4階 北西(20.1㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.94㎡ | 南東 | 4階 南東(16.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 25.77㎡ | 東 | 5階 東(25.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 25.77㎡ | 東 | 6階 東(25.77㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.94㎡ | 南東 | 6階 南東(16.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,990万円 | 1982年9月 | 45.51㎡ | 109.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,940万円 | 1993年4月 | 51.03㎡ | 116.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 24.42㎡ | 93.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1983年7月 | 39.32㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 7,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 6,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | 36.3㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−７ | 1979年2月 | 27.85㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 東京都文京区千駄木２丁目２０−１２ | 2021年2月 | 33.06㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村グリーンハイツ | 東京都台東区谷中５丁目６−９ | 1973年5月 | 22.0㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
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