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オープンレジデンシア千駄木フロントコート

オープンレジデンシア千駄木フロントコートの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
4,637万円 〜 10,703万円
（464万円 〜 505万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区千駄木２丁目２０−１２
築年月2021年2月
総階数5階
総戸数32戸
専有面積33.06㎡ 〜 70.1㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場

オープンレジデンシア千駄木フロントコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア千駄木フロントコート」は、東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩3分という好立地に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上5階建てで2021年2月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブン 文京千駄木店が118m、セブンイレブン 文京千駄木1丁目店が145m、生活彩家 千駄木店が216mといった具体的な場所で利用できます。また、スーパーもNOMURAYAが109m、まいばすけっと 千駄木2丁目店が289m、まいばすけっと 谷中よみせ通り店が316mと徒歩圏内にあります。さらに、飲食店も和菓子薫風(76m)、モスバーガー千駄木店(82m)、春(85m)、目黒ぎょうざ 宝舞 千駄木店(93m)、真打ち登場(97m)など様々な種類が揃っています。

医療施設も充実しており、とよだ歯科医院(109m)や団子坂歯科医院(123m)、団子坂ひろせ小児科(136m)などが近くにあります。薬局もなぎさ薬局 せんだぎ店(108m)やせんだぎ薬局(109m)、千駄木すみれ薬局(139m)など利用できます。

また、子育て施設である子育てひろば汐見(63m)や本郷図書館(197m)、汐見地域活動センター(198m)などが周辺にあります。公園も須藤公園(282m)や初音児童遊園(409m)が近くにあるので、子育て世帯にも嬉しい環境と言えます。学校も文京区立汐見小学校(63m)や文京区 汐見育成室(69m)、文京区立第八中学校(78m)が近くにあります。

さらに、保育施設としてはポピンズナーサリースクール千駄木(49m)やみらいつばさ千駄木保育園(109m)、しおみ保育園(110m)が周辺に位置しています。

「オープンレジデンシア千駄木フロントコート」は、このような充実した周辺環境を享受できるマンションです。利便性が高く、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

オープンレジデンシア千駄木フロントコートの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア千駄木フロントコートの最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア千駄木フロントコートは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では262.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア千駄木フロントコートの存在する東京都文京区千駄木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月5,198万円1982年2月45.89㎡113.3万円51LDK
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月16,000万円2019年2月72.8㎡219.8万円23LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年11月7,280万円2005年3月53.9㎡135.1万円132LDK
2024年10月3,900万円1982年9月45.51㎡85.7万円111LDK
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月2,580万円1987年5月35.0㎡73.7万円31K
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月7,580万円1986年2月54.58㎡138.9万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月4,850万円1970年8月64.17㎡75.6万円22LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
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2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
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2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
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2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
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2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月1,580万円1977年3月19.73㎡80.1万円31K
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月450万円1995年7月100.24㎡4.5万円11R
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月3,550万円1983年6月35.48㎡100.1万円41K
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
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2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
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2024年9月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円52LDK
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2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1995年7月23.8㎡91.6万円21R
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
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2024年9月1,700万円1997年7月17.02㎡99.9万円101K
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2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
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2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
2024年9月3,700万円1983年8月49.58㎡74.6万円92LDK
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ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４７−１１1996年8月53.49㎡〜6,646万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木東京都文京区千駄木２丁目１８−３1987年5月61.12㎡〜6,381万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−８2019年9月35.58㎡〜4,826万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３４−５1984年3月16.65㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム東京都文京区千駄木２丁目３４−６1993年4月24.3㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央東京都文京区千駄木２丁目３０−１1995年6月18.95㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ウィン千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−４1991年5月46.07㎡〜4,501万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１７1995年8月50.51㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−９1999年1月34.82㎡〜3,844万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ東京都文京区千駄木２丁目３１−３2006年2月40.28㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−５1997年11月----このマンションの相場を見る
ハイライフ文京東京都文京区千駄木２丁目２６−５1977年1月17.22㎡〜1,190万円〜このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−１１2017年10月43.45㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２丁目１３−１1987年3月51.68㎡〜5,609万円〜このマンションの相場を見る
パロス千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１６1997年2月55.01㎡〜6,344万円〜このマンションの相場を見る
コンドミニアム千駄木東京都文京区千駄木２丁目２６−７1979年2月27.85㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ千駄木東京都文京区千駄木３丁目３８−６1990年6月16.2㎡〜1,218万円〜このマンションの相場を見る
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