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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約453円/㎡ |
| 管理費 | 約377円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイヤ産業株式会社 |
| 施工会社 | 山本工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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パレドール千駄木は東京都文京区千駄木エリアに位置し、閑静な住宅街に所在しています。このエリアは歴史と文化が薫る谷根千地区に属し、下町の情緒溢れる立地が特徴です。外観は、過去の建築スタイルに現代的な要素を取り入れたデザインとなっており、周囲の風景と調和しています。
文京区は教育機関も多く存在し、学習環境の良さが注目されています。また、千駄木駅や根津駅が利用可能なため、都心へのアクセスも良好です。特に、JR山手線や地下鉄千代田線は通勤・通学に非常に便利で、生活の便を高めています。
資産性に関しては、首都圏でも人気の高いロケーションであるため、地価や不動産価格の安定した上昇が期待されます。しかしながら、高齢化社会や都内住宅事情の変化などによる市場リスクも存在し、不動産所有に伴う税金や維持費の負担は考慮が必要です。
物件管理については、定期的な維持管理が行われているかどうかが資産価値に直接影響を与える要因となるため、細かい点も確認することをお薦めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 8) | 17.2㎡ | 北東 | 2階 北東(17.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.2㎡ | 東 | 3階 東(15.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 17.2㎡ | 南 | 4階 南(17.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.2㎡ | 南 | 5階 南(17.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.2㎡ | 南東 | 5階 南東(17.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 25.77㎡ | 南西 | 5階 南西(25.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.38㎡ | 東 | 5階 東(28.38㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 17.4㎡ | 北東 | 6階 北東(17.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.4㎡ | 北東 | 7階 北東(17.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム(洋 8) | 17.4㎡ | 北東 | 7階 北東(17.4㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.2㎡ | 北東 | 7階 北東(17.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,600万円 | 2019年2月 | 36.39㎡ | 181.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,900万円 | 1979年2月 | 47.64㎡ | 123.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,900万円 | 1979年2月 | 47.64㎡ | 123.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,900万円 | 1979年2月 | 47.64㎡ | 123.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 2006年1月 | 60.79㎡ | 131.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 54.39㎡ | 113.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,000万円 | 1987年3月 | 53.76㎡ | 111.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,000万円 | 1987年3月 | 53.76㎡ | 111.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 54.39㎡ | 113.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,000万円 | 1987年3月 | 53.76㎡ | 111.6万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 7,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 5,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 6,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | 36.3㎡〜 | 3,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 7,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 6,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 7,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−７ | 1979年2月 | 27.85㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 東京都文京区千駄木２丁目２０−１２ | 2021年2月 | 33.06㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村グリーンハイツ | 東京都台東区谷中５丁目６−９ | 1973年5月 | 22.0㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
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