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パレドール千駄木

パレドール千駄木の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
1,294万円 〜 2,479万円
（282万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都文京区千駄木２丁目３３−９
築年月1984年10月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

パレドール千駄木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パレドール千駄木は、東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩1分の立地に位置するマンションです。1984年10月に竣工し、地上8階建ての総戸数28戸を有しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの便利さです。コンビニでは、徒歩159mの距離にローソン・スリーエフ 台東谷中三丁目店や、徒歩175mの距離にセブンイレブン 文京千駄木店、徒歩235mの距離にローソン 千駄木店があります。スーパーも近くにあり、徒歩149mの距離にまいばすけっと 谷中よみせ通り店や、徒歩170mの距離にNOMURAYA、徒歩230mの距離にマルエツ プチ 谷中三丁目店があります。また、飲食店も豊富で、徒歩10mの距離にから揚げの天才 千駄木駅前店や、徒歩13mの距離に橘、徒歩15mの距離にMelon de melon(メロン デ メロン) 千駄木店、徒歩18mの距離に松屋 千駄木店、徒歩34mの距離にミスタードーナツ 千駄木ショップがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあり、徒歩53mの距離にクマモトクリニックやツギオ歯科医院、徒歩55mの距離にGBS千駄木はりきゅう整骨院があります。薬局も徒歩4mの距離に山松薬局や、徒歩86mの距離に西千駄木薬局、徒歩170mの距離になぎさ薬局 せんだぎ店があります。

公共施設も充実しており、徒歩154mの距離に下谷警察署 初音交番や、徒歩192mの距離に汐見地域活動センター、徒歩197mの距離に本郷図書館があります。また、公園も近くにあり、徒歩181mの距離に須藤公園や、徒歩233mの距離に初音児童遊園、徒歩354mの距離に岡倉天心記念公園があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。徒歩122mの距離にしおみ児童館や、徒歩189mの距離に文京区立第八中学校、徒歩203mの距離に台東区立谷中小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩126mの距離にしおみ保育園や、徒歩170mの距離にみらいつばさ千駄木保育園、徒歩197mの距離にポピンズナーサリースクール千駄木があります。

パレドール千駄木は、周辺施設へのアクセスの良さや便利な立地条件が魅力的なマンションです。近くには多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があり、快適な生活を送ることができます。

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パレドール千駄木の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パレドール千駄木の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 墨田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格

パレドール千駄木の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール千駄木は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では261.8万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パレドール千駄木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム(洋 8)
17.2㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
15.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
17.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
17.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
17.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
25.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1DK
28.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
ワンルーム
17.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
17.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム(洋 8)
17.4㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
17.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム(洋 8) 17.2㎡ 北東 2階 北東(17.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.2㎡ 東 3階 東(15.2㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.2㎡ 南 4階 南(17.2㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.2㎡ 南 5階 南(17.2㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.2㎡ 南東 5階 南東(17.2㎡)を無料査定する
5 1DK 25.77㎡ 南西 5階 南西(25.77㎡)を無料査定する
5 1DK 28.38㎡ 東 5階 東(28.38㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.4㎡ 北東 6階 北東(17.4㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.4㎡ 北東 7階 北東(17.4㎡)を無料査定する
7 ワンルーム(洋 8) 17.4㎡ 北東 7階 北東(17.4㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.2㎡ 北東 7階 北東(17.2㎡)を無料査定する
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パレドール千駄木の存在する東京都文京区千駄木２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2005年3月53.9㎡129.5万円132LDK
2024年11月6,980万円2005年3月53.9㎡129.5万円132LDK
2024年11月6,980万円2005年3月53.9㎡129.5万円132LDK
2024年11月6,980万円2005年3月53.9㎡129.5万円132LDK
2024年11月2,880万円1987年5月35.0㎡82.3万円31K
2024年11月2,880万円1987年5月35.0㎡82.3万円31K
2024年11月1,490万円1984年10月17.2㎡86.6万円41R
2024年11月2,880万円1987年5月35.0㎡82.3万円31K
2024年11月4,799万円1970年8月64.17㎡74.8万円22LDK
2024年11月4,799万円1970年8月64.17㎡74.8万円22LDK
2024年11月4,799万円1970年8月64.17㎡74.8万円22LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月6,298万円1994年10月50.34㎡125.1万円62LDK
2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月2,980万円1977年1月33.7㎡88.4万円51LDK
2024年11月5,198万円1982年2月45.89㎡113.3万円51LDK
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月2,800万円1979年2月33.72㎡83.0万円91K
2024年11月4,980万円1994年11月36.82㎡135.3万円101K
2024年11月6,480万円2020年4月37.66㎡172.1万円61LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月6,299万円1994年10月52.01㎡121.1万円32LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月5,780万円2007年10月50.02㎡115.6万円131LDK
2024年11月16,000万円2019年2月72.8㎡219.8万円23LDK
2024年10月3,900万円1982年9月45.51㎡85.7万円111LDK
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月1,680万円1983年5月19.97㎡84.1万円71K
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月7,380万円1996年6月61.02㎡120.9万円52LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月4,780万円1983年8月72.41㎡66.0万円102LDK
2024年10月7,580万円1986年2月54.58㎡138.9万円82LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月6,980万円1980年12月67.78㎡103.0万円93LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月2,080万円1993年4月24.3㎡85.6万円31LDK
2024年10月3,980万円1993年4月45.56㎡87.4万円31LDK
2024年10月4,780万円1990年5月39.76㎡120.2万円81LDK
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2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
2024年10月3,480万円1970年8月37.47㎡92.9万円101LDK
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2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月9,980万円1996年2月66.0㎡151.2万円43LDK
2024年10月1,580万円1977年3月19.73㎡80.1万円31K
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月8,800万円1989年3月73.13㎡120.3万円22LDK
2024年10月450万円1995年7月100.24㎡4.5万円11R
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月2,240万円1997年1月18.0㎡124.4万円21K
2024年10月5,980万円2018年10月40.92㎡146.1万円21LDK
2024年10月3,550万円1983年6月35.48㎡100.1万円41K
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年10月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円72LDK
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,000万円1997年7月17.91㎡111.7万円81K
2024年9月2,100万円1983年5月20.2㎡104.0万円91K
2024年9月5,280万円1980年12月52.48㎡100.6万円52LDK
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2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月5,280万円1994年10月52.01㎡101.5万円32LDK
2024年9月2,180万円1995年7月23.8㎡91.6万円21R
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月5,190万円1983年5月48.83㎡106.3万円22LDK
2024年9月4,580万円1970年8月53.9㎡85.0万円101LDK
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2024年9月1,700万円1997年7月17.02㎡99.9万円101K
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2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
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2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
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2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月7,480万円1997年1月71.85㎡104.1万円123LDK
2024年9月9,699万円1990年5月77.28㎡125.5万円93LDK
2024年9月4,480万円1983年7月49.22㎡91.0万円52LDK
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パロス千駄木
東京都文京区千駄木２丁目１１−１６
築年月：1997年2月
専有面積：55.01㎡〜
相場価格：6,339万円〜
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コンドミニアム千駄木
東京都文京区千駄木２丁目２６−７
築年月：1979年2月
専有面積：27.85㎡〜
相場価格：1,692万円〜
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オープンレジデンシア千駄木フロントコート
東京都文京区千駄木２丁目２０−１２
築年月：2021年2月
専有面積：33.06㎡〜
相場価格：4,637万円〜
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野村グリーンハイツ
東京都台東区谷中５丁目６−９
築年月：1973年5月
専有面積：23.18㎡〜
相場価格：1,458万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カテリーナ千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−１８1998年3月23.84㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４８−４1990年5月39.11㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木２丁目４７−１１1996年8月53.49㎡〜6,646万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム千駄木東京都文京区千駄木２丁目１８−３1987年5月61.12㎡〜6,381万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−８2019年9月35.58㎡〜4,815万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３４−５1984年3月16.65㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
千駄木リリエンハイム東京都文京区千駄木２丁目３４−６1993年4月24.3㎡〜2,081万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン千駄木中央東京都文京区千駄木２丁目３０−１1995年6月18.95㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
ウィン千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−４1991年5月46.07㎡〜4,493万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１７1995年8月50.51㎡〜4,865万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−９1999年1月34.82㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京千駄木フラッツ東京都文京区千駄木２丁目３１−３2006年2月40.28㎡〜5,354万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ千駄木東京都文京区千駄木２丁目３３−５1997年11月----このマンションの相場を見る
ハイライフ文京東京都文京区千駄木２丁目２６−５1977年1月17.22㎡〜1,190万円〜このマンションの相場を見る
プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木２丁目１−１１2017年10月43.45㎡〜6,033万円〜このマンションの相場を見る
ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２丁目１３−１1987年3月51.68㎡〜5,600万円〜このマンションの相場を見る
パロス千駄木東京都文京区千駄木２丁目１１−１６1997年2月55.01㎡〜6,339万円〜このマンションの相場を見る
コンドミニアム千駄木東京都文京区千駄木２丁目２６−７1979年2月27.85㎡〜1,692万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千駄木フロントコート東京都文京区千駄木２丁目２０−１２2021年2月33.06㎡〜4,637万円〜このマンションの相場を見る
野村グリーンハイツ東京都台東区谷中５丁目６−９1973年5月23.18㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
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