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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区千駄木３丁目４９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 20.96㎡ 〜 45.13㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約414円/㎡ |
| 管理費 | 約414円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ドルチェ文京千駄木は、東京都文京区千駄木3丁目に位置する高層マンションです。外観はモダンで、オートロックや宅配ボックスが完備されており、セキュリティ面も充実しています。周辺環境としては、東京メトロ千代田線「千駄木」駅や山手線へのアクセスが良好で、都心へのアクセスが非常に便利です。また、文京区ということで教育機関や緑豊かな公園、美術館が近隣にあり、落ち着いた住環境が形成されています。
資産性に関して、立地の良さが資産価値を支える要因となっていますが、築年数と共にその価値にも影響があります。通常、文京区の物件は需要が高いため、中長期的に安定した資産価値を期待できるでしょう。しかし市場動向によって価格下落のリスクも伴います。所有リスクについては、特に大規模修繕や共用部の長期的なメンテナンスがきちんとなされているかどうかがポイントです。築年数が進むほど、設備の老朽化に伴う管理費や修繕積立金の増額のリスクも慎重に考慮すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 23.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 24.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.96㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 23.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 24.17㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.96㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 23.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 24.17㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.96㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 23.15㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 24.17㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.96㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 23.15㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 24.17㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.96㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 23.15㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 24.17㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.96㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 23.15㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 24.17㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.96㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 23.15㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 24.17㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.96㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1K | 23.15㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 24.17㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.96㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1K | 23.15㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 24.17㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.96㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1K | 23.15㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 45.13㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 1K | 23.15㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 45.13㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 1K | 23.15㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 45.13㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,550万円 | 1995年1月 | 79.48㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 24.42㎡ | 93.4万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 36.82㎡ | 102.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1983年7月 | 39.32㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1983年7月 | 39.32㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1983年7月 | 39.32㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1983年7月 | 39.32㎡ | 121.8万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セブンスターハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３８−６ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＢ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−９ | 2002年2月 | 52.38㎡〜 | 7,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木イデアＡ棟 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１０ | 2002年2月 | 55.35㎡〜 | 7,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２３−６ | 1996年11月 | 59.97㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシアン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−１９ | 1997年6月 | 50.04㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドールシュロス千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目２８−１２ | 1981年11月 | 33.39㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目５０−１２ | 1977年1月 | 23.49㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−８ | 1979年10月 | 37.23㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１４ | 2020年4月 | 32.55㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダム千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４２−２ | 2000年3月 | 49.54㎡〜 | 5,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３１−１４ | 1982年2月 | 32.15㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目１−１７ | 1970年8月 | 37.47㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京千駄木クレアーレ | 東京都文京区千駄木３丁目２４−８ | 2012年2月 | 37.14㎡〜 | 4,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４１−１８ | 2003年11月 | 55.87㎡〜 | 8,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーヌ千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３２−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ログ文京千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目４７−１ | 2016年8月 | 59.84㎡〜 | 1億594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目３７−１９ | 1998年4月 | 52.63㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール千駄木 | 東京都文京区千駄木３丁目 | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア千駄木ストーリア | 東京都文京区千駄木３丁目３３−１０ | 1997年3月 | 49.63㎡〜 | 7,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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