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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂８丁目２５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 71.76㎡ 〜 121.47㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アーバネットコーポレーション |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランアジール東京アクアレジデンス」は東京都江東区東砂に位置するマンションで、3LDKを主体とする設計で、住戸はバランスよく設計されています。リビングルームが11畳、和室が6畳という十分な広さを持ち、共用廊下側には7畳と5.2畳の洋室があります。この構成は、ファミリー層にとって非常に魅力的な要素です。
周辺環境は、東京都の中心部へアクセスがしやすいロケーションで、交通の便も良好です。江東区は、近年注目されるエリアで、生活利便性や教育機関、商業施設などが充実している点が魅力です。これにより、今後の発展も期待され、不動産としての資産性は比較的高いと考えられます。
外観は近代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、住民に対する高級感を提供しています。ただし、所有リスクとしては、東京都内の地震発生頻度の高さを考慮する必要がありますが、最新の基準で設計されているため、耐震性能は比較的しっかりしていると推測されます。また、築年数や管理状況に関しては正確なデータが得られなかったものの、一般的に築浅のマンションでは管理状況が良好な場合が多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 104.4㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 104.4㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 100.5㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 107.25㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 100.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 84.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 120.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.74㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 104.4㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 104.4㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 100.5㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 107.25㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 118.3㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 100.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 84.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.76㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 120.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.74㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 104.4㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 104.4㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 100.5㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 94.25㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 118.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 100.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 84.66㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.76㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 120.4㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.74㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 104.4㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 104.4㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 100.5㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 118.3㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 100.78㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 84.66㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.76㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 120.4㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.74㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 104.4㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 121.47㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 118.3㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 100.78㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 84.66㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.76㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 120.4㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 72.74㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 104.4㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 104.4㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 118.3㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 100.78㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 84.66㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 71.76㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 120.4㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 72.74㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 104.4㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 104.4㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 118.3㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 100.78㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 84.66㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.76㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 120.4㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 72.74㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 121.47㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 118.3㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 100.78㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 84.66㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 71.76㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 120.4㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 72.74㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 4LDK | 104.4㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 118.3㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 100.78㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 84.66㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.76㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 120.4㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 72.74㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 118.3㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 100.78㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 84.66㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.76㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 4LDK | 120.4㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 72.74㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 118.3㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 100.78㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 84.66㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 71.76㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 4LDK | 120.4㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 118.3㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 100.78㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 84.66㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 71.76㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 4LDK | 111.73㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 118.3㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 100.78㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 118.86㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 118.3㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 100.78㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 118.86㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2020年1月 | 66.42㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 100.78㎡ | 47.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1969年6月 | 44.01㎡ | 38.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2013年3月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1987年1月 | 67.12㎡ | 66.7万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パセオ東京イースト | 東京都江東区南砂７丁目５−２１ | 1997年3月 | 60.74㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド | 東京都江東区南砂７丁目３−１０ | 2020年12月 | 25.46㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南砂公園ガーデニア | 東京都江東区南砂７丁目１−２５ | 1988年3月 | 37.75㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ南砂 | 東京都江東区南砂７丁目２−１ | 1998年4月 | 64.28㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク南砂 | 東京都江東区南砂７丁目３−６ | 1985年5月 | 52.08㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ｇｒａｚｉｏ（南砂町） | 東京都江東区南砂７丁目４−１０ | 2005年5月 | 27.48㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京南砂THE GARDEN | 東京都江東区南砂７丁目7 | 2024年12月 | 25.52㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ南砂町 | 東京都江東区南砂７丁目５−１０ | 1981年2月 | 33.3㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン南砂 | 東京都江東区南砂７丁目２−６ | 1983年5月 | 77.67㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ南砂町ステーションサイト | 東京都江東区南砂７丁目２０１３−２９ | 2023年2月 | 40.47㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインシティ東砂アネックス | 東京都江東区東砂８丁目６−２ | 1987年11月 | 52.95㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ南砂町リバーフィール | 東京都江東区東砂８丁目１９−２０ | 2020年1月 | 65.04㎡〜 | 6,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインシティ弐番館アルス東砂 | 東京都江東区東砂８丁目 | 1986年9月 | 52.95㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス南砂町リュクス | 東京都江東区東砂８丁目７−１１ | 2014年8月 | 58.13㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア南砂町マンション | 東京都江東区東砂８丁目４−１２ | 1988年1月 | 60.91㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインシティ2番館アルス東砂 | 東京都江東区東砂８丁目５−７ | 1986年9月 | 61.19㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南砂町 | 東京都江東区東砂８丁目２２−１１ | 1997年3月 | 63.32㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス南砂町ドゥ | 東京都江東区東砂８丁目１−６ | 2015年1月 | 55.71㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージキャピタルイースト | 東京都江東区東砂８丁目１８−２２ | 2000年4月 | 61.8㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キュート東砂 | 東京都江東区東砂８丁目５−５ | 1981年10月 | 35.77㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
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