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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区東砂８丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約112円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東急不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ツインシティ2番館アルス東砂」は東京都江東区東砂8丁目に位置するマンションで、主な交通手段は東京メトロ東西線が利用可能です。周辺環境は、静かな住宅エリアに位置しており、公園や教育施設も近く、子育て世代にも適した環境です。また、東砂は河川が近く、自然を感じられる散策路も豊富です。
このマンションの外観は近代的なデザインを採用し、居住者にとって魅力的かつ機能的な生活を提供します。資産性については、東京都のベッドタウンに位置しながらも、東京の中心部へのアクセスが良いため、一定の需要が見込まれることから、安定した資産価値が期待できます。所有リスクに関しては、大都市圏であるため地震や火災に対する対策が求められ、十分な火災保険や耐震設計が施されていることが重要です。また、豪雨時の水害リスクについても地域の洪水マップを確認し、安心して暮らせる環境であるかの確認が必要です。
マンションの管理状況や築年数については、詳細な調査が必要ですが、通常東京都内のマンションはしっかりとした管理が行われている場合が多いです。したがって、安心して長期的な保有を考えることができるマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.19㎡ | 東 | 2階 東(61.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 2階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.19㎡ | 東 | 4階 東(61.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 4階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 77.11㎡ | 北 | 4階 北(77.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.04㎡ | 東 | 5階 東(65.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 6階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 66.85㎡ | 北 | 6階 北(66.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.85㎡ | 南西 | 8階 南西(66.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.85㎡ | 南西 | 8階 南西(66.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.19㎡ | 東 | 8階 東(61.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 93.6㎡ | 北 | 9階 北(93.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 87.15㎡ | 北 | 10階 北(87.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,500万円 | 1969年6月 | 44.01㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1987年4月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,790万円 | 2020年1月 | 66.42㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 100.78㎡ | 47.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,800万円 | 2013年3月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂７丁目５−２２ | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 5,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−１５ | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２２ | 1981年7月 | 27.43㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２４ | 1997年8月 | 54.05㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−３ | 2022年1月 | 56.68㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１７−２１ | 2001年1月 | 55.66㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３３ | 2006年12月 | 62.4㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ | 東京都江東区東砂７丁目１８−２ | 2004年2月 | 41.17㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂７丁目１９−３２ | 2006年11月 | 40.56㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目７−１４ | 2011年10月 | 21.0㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 東京都江東区東砂７丁目１７−２ | 2018年7月 | 66.0㎡〜 | 6,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東砂 | 東京都江東区東砂７丁目１０−１７ | 1984年6月 | 40.93㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 東京都江東区東砂７丁目１９−６ | 2002年3月 | 71.16㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１８−６ | 2013年3月 | 64.85㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−３０ | 1997年2月 | 51.84㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東砂 | 東京都江東区東砂７丁目９−８ | 1989年6月 | 64.18㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム南砂パークイースト | 東京都江東区東砂７丁目１８−２６ | 2003年9月 | 62.88㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１−１ | 1985年11月 | 55.11㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラッツィア南砂町 | 東京都江東区東砂７丁目１０−９ | 2006年3月 | 21.39㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルグリーンハイツ | 東京都江東区東砂７丁目５−１９ | 1975年6月 | 61.52㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
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