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最終更新日:
住所 | 東京都江東区東砂8丁目 |
---|---|
築年月 | 1986年9月 |
総階数 | 13階 |
総戸数 | 113戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:日勤、管理会社: |
修繕積立金 | 約122円/㎡ |
管理費 | 約170円/㎡ |
分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
施工会社 | 東海興業(株) |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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「ツインシティ弐番館アルス東砂」は東京都江東区東砂8丁目に位置するマンションで、ファミリー層に人気の地域に立地しています。周辺環境としては、公共交通機関や商業施設が充実しており、生活の利便性が高いと言えます。また、近隣には公園や緑地があり、子育て世代にとっても安心の住環境が整っています。外観はモダンなデザインが特徴で、周囲の街並みに調和しています。ただし、収納スペースはやや限られており、ファミリー世帯には少し物足りなさを感じるかもしれません。
資産性については、東京都という立地から不動産価値は比較的安定していると考えられますが、新しい物件が次々と建設される中での競争を考慮する必要があります。築年数は検索結果では確認できませんでしたが、管理状況が優れている場合、物件価値の維持に寄与する可能性が高いでしょう。
所有リスクとしては、日本における地震リスクが考えられますが、耐震基準を満たしているかを確認することが重要です。また、管理費や修繕積立金の設定が不十分である場合、将来的な負担が懸念されます。\
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 524,310 | 100.0 |
2025年 | 547,596 | 104.4 |
2030年 | 563,118 | 107.4 |
2035年 | 575,540 | 109.8 |
2040年 | 584,661 | 111.5 |
2045年 | 590,461 | 112.6 |
2050年 | 592,669 | 113.0 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
1 | 2LDK | 52.95㎡ | 北 | 1階 北(52.95㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 61.19㎡ | 東 | 2階 東(61.19㎡)を無料査定する |
2 | 3LDK | 61.2㎡ | 東 | 2階 東(61.2㎡)を無料査定する |
3 | 3LDK | 66.85㎡ | 南西 | 3階 南西(66.85㎡)を無料査定する |
4 | 3DK | 66.85㎡ | 北 | 4階 北(66.85㎡)を無料査定する |
4 | 3SLDK | 77.11㎡ | 北 | 4階 北(77.11㎡)を無料査定する |
5 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 5階 北(66.85㎡)を無料査定する |
5 | 3LDK | 66.8㎡ | 北 | 5階 北(66.8㎡)を無料査定する |
5 | 3LDK | 66.58㎡ | 北 | 5階 北(66.58㎡)を無料査定する |
7 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 7階 北(66.85㎡)を無料査定する |
7 | 2LDK | 66.85㎡ | 北 | 7階 北(66.85㎡)を無料査定する |
8 | 3LDK | 66.85㎡ | 北 | 8階 北(66.85㎡)を無料査定する |
9 | 4LDK | 93.6㎡ | 北 | 9階 北(93.6㎡)を無料査定する |
9 | 2LDK | 52.95㎡ | 北 | 9階 北(52.95㎡)を無料査定する |
10 | 3LDK | 87.15㎡ | 北 | 10階 北(87.15㎡)を無料査定する |
13 | 2LDK | 66.85㎡ | 北 | 13階 北(66.85㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2025年5月 | 1,500万円 | 1969年6月 | 44.01㎡ | 34.1万円 | 1 | 1LDK |
2025年5月 | 4,580万円 | 1987年4月 | 61.6㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
2025年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.19㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
2025年5月 | 6,790万円 | 2020年1月 | 66.42㎡ | 102.2万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 4,790万円 | 2004年2月 | 100.78㎡ | 47.5万円 | 8 | 4LDK |
2025年5月 | 4,488万円 | 2004年2月 | 71.76㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
2025年4月 | 7,800万円 | 2013年3月 | 77.63㎡ | 100.5万円 | 9 | 3LDK |
2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
2025年4月 | 5,180万円 | 2001年10月 | 75.02㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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東急ドエルアルス南砂サルーテ | 東京都江東区東砂7丁目5−22 | 1998年12月 | 90.73㎡〜 | 5,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
モナークキャッスル南砂町仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂7丁目17−15 | 1999年6月 | 64.65㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
ニューハイツ砂町 | 東京都江東区東砂7丁目17−22 | 1981年7月 | 27.43㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
セザール南砂町 | 東京都江東区東砂7丁目17−24 | 1997年8月 | 54.05㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
ジオ南砂町 | 東京都江東区東砂7丁目10−3 | 2022年1月 | 56.68㎡〜 | 6,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
レーベンハイム仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂7丁目17−21 | 2001年1月 | 55.66㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
ファーストシーン仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂7丁目19−33 | 2006年12月 | 62.4㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズステージ仙台堀川公園イーストビラ | 東京都江東区東砂7丁目18−2 | 2004年2月 | 41.17㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
リリーベル仙台堀川公園 | 東京都江東区東砂7丁目19−32 | 2006年11月 | 40.56㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルリオン南砂町 | 東京都江東区東砂7丁目7−14 | 2011年10月 | 21.0㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ | 東京都江東区東砂7丁目17−2 | 2018年7月 | 66.0㎡〜 | 6,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
グリーンパーク東砂 | 東京都江東区東砂7丁目10−17 | 1984年6月 | 40.93㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス南砂町ヴィラモデルノ | 東京都江東区東砂7丁目19−6 | 2002年3月 | 71.16㎡〜 | 5,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
プラウド南砂町 | 東京都江東区東砂7丁目18−6 | 2013年3月 | 64.85㎡〜 | 5,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランイーグル南砂町 | 東京都江東区東砂7丁目1−30 | 1997年2月 | 51.84㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
エンゼルハイム東砂 | 東京都江東区東砂7丁目9−8 | 1989年6月 | 64.18㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
クレストフォルム南砂パークイースト | 東京都江東区東砂7丁目18−26 | 2003年9月 | 62.88㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
ライオンズマンション南砂町 | 東京都江東区東砂7丁目1−1 | 1985年11月 | 55.11㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
グラッツィア南砂町 | 東京都江東区東砂7丁目10−9 | 2006年3月 | 21.39㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
セントラルグリーンハイツ | 東京都江東区東砂7丁目5−19 | 1975年6月 | 61.52㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
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