POSHビル売却査定・相場情報

3.79
売却査定価格(坪単価)
10,910万円 〜 13,954万円
(337万円 〜 431万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1350400300450
最終更新日:2025/2/22

基本情報

住所東京都新宿区愛住町16
築年月1994年3月
総階数2階
総戸数3戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

POSHビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

POSHビルの最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。POSHビルは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では334.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

POSHビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-1階 東
2SLDK
106.91㎡
1階 東
2SLDK
106.91㎡
2階 東
2LDK
106.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-1 2SLDK 106.91㎡ -1階 東(106.91㎡)を無料査定する
1 2SLDK 106.91㎡ 1階 東(106.91㎡)を無料査定する
2 2LDK 106.91㎡ 2階 東(106.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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POSHビルの存在する東京都新宿区愛住町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡025050075010001250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月6,999万円2013年12月39.29㎡178.1万円21LDK
2025年2月6,999万円2013年12月39.29㎡178.1万円21LDK
2025年2月6,999万円2013年12月39.29㎡178.1万円21LDK
2025年2月6,999万円2013年12月39.29㎡178.1万円21LDK
2025年2月3,590万円1983年10月46.14㎡77.8万円31LDK
2025年2月7,880万円2013年12月49.39㎡159.5万円42LDK
2025年2月7,880万円2013年12月49.39㎡159.5万円42LDK
2025年2月7,880万円2013年12月49.39㎡159.5万円42LDK
2025年2月7,880万円2013年12月49.39㎡159.5万円42LDK
2025年1月2,580万円1967年10月48.89㎡52.8万円41LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都新宿区住吉町3−10
築年月:2001年11月
専有面積:30.23㎡〜
相場価格:3,900万円
東京都新宿区住吉町5−4
築年月:1983年10月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,985万円
東京都新宿区住吉町1−19
築年月:1982年7月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:4,661万円
東京都新宿区住吉町1−2
築年月:2004年8月
専有面積:18.69㎡〜
相場価格:2,472万円
東京都新宿区住吉町4−4
築年月:1997年8月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:7,971万円
東京都新宿区住吉町2−18
築年月:1984年10月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:2,313万円
東京都新宿区住吉町3−6
築年月:2001年9月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都新宿区住吉町2−11
築年月:2019年6月
専有面積:53.7㎡〜
相場価格:136万円
東京都新宿区住吉町
築年月:1978年1月
専有面積:38.82㎡〜
相場価格:3,151万円
東京都新宿区住吉町7−11
築年月:2004年9月
専有面積:19.22㎡〜
相場価格:2,436万円
東京都新宿区住吉町6−3
築年月:1979年4月
専有面積:61.51㎡〜
相場価格:4,618万円
東京都新宿区住吉町1−11
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区住吉町3−4
築年月:1979年3月
専有面積:15.16㎡〜
相場価格:1,241万円
東京都新宿区住吉町8−13
築年月:2005年9月
専有面積:39.46㎡〜
相場価格:5,679万円
東京都新宿区住吉町3−4
築年月:2003年6月
専有面積:18.01㎡〜
相場価格:2,243万円
東京都新宿区住吉町1−13
築年月:2001年2月
専有面積:47.14㎡〜
相場価格:6,319万円
東京都新宿区住吉町4−1
築年月:1981年10月
専有面積:16.74㎡〜
相場価格:1,909万円
東京都新宿区住吉町1−17
築年月:1983年7月
専有面積:14.04㎡〜
相場価格:1,412万円
東京都新宿区住吉町8−8
築年月:1981年8月
専有面積:35.18㎡〜
相場価格:2,451万円
東京都新宿区住吉町3−1
築年月:2001年11月
専有面積:20.05㎡〜
相場価格:2,441万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アビテ曙橋東京都新宿区住吉町3−102001年11月30.23㎡〜3,900万円このマンションの相場を見る
ペガサスマンション曙橋東京都新宿区住吉町5−41983年10月20.0㎡〜1,985万円このマンションの相場を見る
ノグチビル東京都新宿区住吉町1−191982年7月52.72㎡〜4,661万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿曙橋東京都新宿区住吉町1−22004年8月18.69㎡〜2,472万円このマンションの相場を見る
ビクトリアハイム市ヶ谷東京都新宿区住吉町4−41997年8月60.18㎡〜7,971万円このマンションの相場を見る
ウィン四谷東京都新宿区住吉町2−181984年10月24.0㎡〜2,313万円このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋東京都新宿区住吉町3−62001年9月19.77㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町2−112019年6月53.7㎡〜136万円このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜3,151万円このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町7−112004年9月19.22㎡〜2,436万円このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町6−31979年4月61.51㎡〜4,618万円このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町1−111978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町3−41979年3月15.16㎡〜1,241万円このマンションの相場を見る
サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ東京都新宿区住吉町8−132005年9月39.46㎡〜5,679万円このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋第2東京都新宿区住吉町3−42003年6月18.01㎡〜2,243万円このマンションの相場を見る
プリンスハイツ曙橋東京都新宿区住吉町1−132001年2月47.14㎡〜6,319万円このマンションの相場を見る
四谷ガーデニア東京都新宿区住吉町4−11981年10月16.74㎡〜1,909万円このマンションの相場を見る
シルバープラザ市ヶ谷東京都新宿区住吉町1−171983年7月14.04㎡〜1,412万円このマンションの相場を見る
ハイツ住吉東京都新宿区住吉町8−81981年8月35.18㎡〜2,451万円このマンションの相場を見る
スカイコート新宿曙橋東京都新宿区住吉町3−12001年11月20.05㎡〜2,441万円このマンションの相場を見る

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