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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区住吉町４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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四谷ガーデニアは東京都新宿区住吉町に位置する優雅なマンションです。最寄り駅の曙橋から徒歩2分という好立地にあり、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅までも徒歩8分でアクセス可能です。都心の主要エリアへの交通利便性が非常に高く、通勤や利便の面で申し分ありません。
周辺は閑静な住宅街でありながら、程よい生活利便施設が整っており、都会ならではの快適な暮らしが実現します。外観はシンプルでありながら上品さを備えており、周辺環境とも溶け込んでいます。
資産性に関しては、新宿区という都心の中心地に位置していることからも、その将来的な価値は非常に高いと考えられます。しかし、都心にあるがゆえに不動産市場の変動による価値変動リスクが伴います。特に、新宿区の人口動態や時勢に大きな影響を受ける可能性がありますので、投資に際しては、そのあたりへの理解が求められます。
全体として、四谷ガーデニアは利便性や周辺環境、未来の資産価値を一慮した、魅力的な居住空間を提供するマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 73.6㎡ | 北 | 1階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.25㎡ | 北 | 1階 北(63.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.25㎡ | 北 | 2階 北(63.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.25㎡ | 北 | 2階 北(63.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.82㎡ | 南 | 3階 南(45.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.82㎡ | 南 | 3階 南(45.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.6㎡ | 北 | 3階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.25㎡ | 南東 | 3階 南東(20.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.25㎡ | 北西 | 3階 北西(20.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 30.66㎡ | 北西 | 4階 北西(30.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 45.82㎡ | 南 | 4階 南(45.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 39.75㎡ | 西 | 5階 西(39.75㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.25㎡ | 北東 | 5階 北東(20.25㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.25㎡ | 北西 | 5階 北西(20.25㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 30.66㎡ | 東 | 5階 東(30.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 39.75㎡ | 南東 | 6階 南東(39.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.6㎡ | 北 | 6階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.75㎡ | 南東 | 6階 南東(39.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.4㎡ | 東 | 6階 東(39.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.1㎡ | 西 | 6階 西(35.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.9㎡ | 南 | 6階 南(77.9㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.25㎡ | 南東 | 6階 南東(20.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.8帖） | 73.6㎡ | 北 | 6階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.74㎡ | 北西 | 7階 北西(16.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.38㎡ | 西 | 7階 西(66.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.6㎡ | 北 | 8階 北(73.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.04㎡ | 南 | 8階 南(67.04㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 118.9㎡ | 北 | 10階 北(118.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 47.14㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,798万円 | 2001年2月 | 47.14㎡ | 144.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 43.18㎡ | 110.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 43.18㎡ | 110.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 43.18㎡ | 110.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1977年3月 | 45.95㎡ | 104.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 38.34㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 38.34㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 7,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６−２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 1億891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町レジデンス | 東京都新宿区河田町７－１５ | 1984年8月 | 61.74㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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