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プリンスハイツ曙橋

プリンスハイツ曙橋の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
5,675万円 〜 10,883万円
（398万円 〜 422万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区住吉町１−１３
築年月2001年2月
総階数12階
総戸数30戸
専有面積47.14㎡ 〜 85.35㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
浄水器
TVﾓﾆﾀｰ
情報分電盤
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
警備S
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
24h換気S

プリンスハイツ曙橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プリンスハイツ曙橋」は、地上12階建てのマンションで、総戸数は30戸です。2001年に完成したこのマンションは、その魅力を十分に伝えることができます。

交通アクセスは抜群で、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩1分という便利さです。そのため、通勤や買い物などの外出がとてもスムーズです。

また、周辺には多くの利便施設が揃っています。例えば、ファミリーマート曙橋店やファミリーマート都営線曙橋駅店、ローソン新宿曙橋店などのコンビニが多数あり、生活に必要な日用品の調達も簡単にできます。さらに、三徳住吉店やまいばすけっと曙橋駅前店、まいばすけっと新宿住吉町店といったスーパーマーケットも周辺に存在し、食材の様々な選択肢を提供してくれます。

飲食店も多く、例えばフレッシュネスバーガー曙橋店やモーガン、姜太公曙橋店、Ambrette(アンブレット)、カレーハウスCoCo壱番屋新宿区曙橋駅前店といったお店があります。これらのお店では、美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、健康に関する施設も充実しています。曙橋レディースクリニックや岩本矯正歯科、やおいた整形外科などの病院や、あけぼの薬局やどらっぐぱぱす曙橋店、ココカラファイン薬局曙橋店といった薬局も周辺にあります。安心して健康管理をすることができます。

公共施設も近くにあり、男女共同参画推進センターウィズ新宿や新宿区立防災センター、警視庁第四方面本部などが存在します。また、住吉公園や三栄公園も徒歩圏内にあり、自然を満喫することもできます。

学校や保育園・幼稚園も近くに揃っており、中央大学法科大学院や中央大学市ヶ谷キャンパス、中央大学市ヶ谷キャンパス総合事務室といった学校が存在します。また、ニチイキッズ曙橋保育園やMeducareBambino、グローバルキッズ愛住町園などの保育園・幼稚園も利用できます。

プリンスハイツ曙橋は、交通の便利さや周辺の利便施設の充実など、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プリンスハイツ曙橋の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

プリンスハイツ曙橋の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリンスハイツ曙橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリンスハイツ曙橋の存在する東京都新宿区住吉町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1977年3月43.18㎡115.3万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月43.18㎡115.3万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月43.18㎡115.3万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月45.95㎡108.4万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月45.95㎡108.4万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月45.95㎡108.4万円41LDK
2024年11月10,280万円1981年10月73.6㎡139.7万円63LDK
2024年11月10,280万円1981年10月73.6㎡139.7万円63LDK
2024年10月2,499万円1984年10月26.32㎡94.9万円61K
2024年10月2,499万円1984年10月26.32㎡94.9万円61K
2024年10月13,600万円1977年4月113.31㎡120.0万円83LDK
2024年10月13,600万円1977年4月113.31㎡120.0万円83LDK
2024年10月13,600万円1977年4月113.31㎡120.0万円83LDK
2024年10月4,120万円2001年12月30.23㎡136.3万円41R
2024年10月4,120万円2001年12月30.23㎡136.3万円41R
2024年9月1,380万円1982年6月20.3㎡68.0万円31R
2024年9月4,980万円1979年4月61.51㎡81.0万円61LDK
2024年9月4,980万円1979年4月61.51㎡81.0万円61LDK
2024年9月4,980万円1979年4月61.51㎡81.0万円61LDK
2024年9月1,950万円1981年10月20.25㎡96.3万円31R
2024年9月1,950万円1981年10月20.25㎡96.3万円31R
2024年8月4,280万円1981年10月39.75㎡107.7万円61LDK
2024年8月4,280万円1981年10月39.75㎡107.7万円61LDK
2024年7月4,480万円1981年10月39.4㎡113.7万円61LDK
2024年7月4,480万円1981年10月39.4㎡113.7万円61LDK
2024年7月4,360万円2001年12月30.23㎡144.2万円41R
2024年7月4,360万円2001年12月30.23㎡144.2万円41R
2024年6月2,380万円1984年10月27.3㎡87.2万円51R
2024年6月2,380万円1984年10月27.3㎡87.2万円51R
2024年6月5,680万円2001年2月47.14㎡120.5万円51LDK
2024年6月5,680万円2001年2月47.14㎡120.5万円51LDK
2024年6月6,580万円2001年12月52.86㎡124.5万円132LDK
2024年6月6,580万円2001年12月52.86㎡124.5万円132LDK
2024年6月7,480万円2001年12月59.89㎡124.9万円92LDK
2024年6月7,480万円2001年12月59.89㎡124.9万円92LDK
2024年5月9,800万円1981年10月77.9㎡125.8万円63LDK
2024年5月9,800万円1981年10月77.9㎡125.8万円63LDK
2024年5月2,280万円2004年8月19.99㎡114.1万円81K
2024年5月2,280万円2004年8月19.99㎡114.1万円81K
2024年5月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2024年5月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2024年5月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2024年5月2,080万円1983年11月20.79㎡100.0万円31K
2024年5月2,080万円1983年11月20.79㎡100.0万円31K
2024年5月2,080万円1983年11月20.79㎡100.0万円31K
2024年4月7,200万円2005年9月50.96㎡141.3万円31LDK
2024年4月7,200万円2005年9月50.96㎡141.3万円31LDK
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2024年4月11,980万円2005年9月87.07㎡137.6万円72LDK
2024年4月11,980万円2005年9月87.07㎡137.6万円72LDK
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2024年4月7,500万円2005年9月60.94㎡123.1万円-12LDK
2024年4月7,500万円2005年9月60.94㎡123.1万円-12LDK
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2024年3月8,200万円1981年10月73.6㎡111.4万円63LDK
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2024年3月7,500万円2005年9月60.94㎡123.1万円12LDK
2024年3月7,500万円2005年9月60.94㎡123.1万円12LDK
2024年3月7,500万円2005年9月60.94㎡123.1万円12LDK
2024年2月1,380万円1983年6月14.04㎡98.3万円51R
2024年2月1,380万円1983年6月14.04㎡98.3万円51R
2024年1月1,680万円1981年10月20.25㎡83.0万円31R
2024年1月1,680万円1981年10月20.25㎡83.0万円31R
2023年12月6,280万円1984年10月59.85㎡104.9万円92LDK
2023年12月6,280万円1984年10月59.85㎡104.9万円92LDK
2023年11月7,480万円1988年3月56.29㎡132.9万円83LDK
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2023年11月7,480万円1988年3月56.29㎡132.9万円83LDK
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2023年10月2,280万円1984年10月27.3㎡83.5万円51R
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2023年10月1,850万円1978年4月27.87㎡66.4万円51R
2023年10月1,850万円1978年4月27.87㎡66.4万円51R
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2023年9月3,080万円2001年11月30.23㎡101.9万円31R
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2023年8月4,980万円1988年3月56.29㎡88.5万円82LDK
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2023年7月2,920万円1982年7月52.72㎡55.4万円21LDK
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2023年7月1,250万円1979年3月16.57㎡75.4万円41R
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2023年6月8,980万円1981年10月73.6㎡122.0万円12LDK
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2023年4月11,400万円2019年6月69.4㎡164.3万円83LDK
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2023年4月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2023年4月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2023年4月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2023年2月4,580万円1981年10月45.82㎡100.0万円31LDK
2023年2月4,580万円1981年10月45.82㎡100.0万円31LDK
2022年12月6,480万円2005年9月56.88㎡113.9万円41LDK
2022年12月6,480万円2005年9月56.88㎡113.9万円41LDK
2022年12月6,480万円2005年9月56.88㎡113.9万円41LDK
2022年11月1,160万円1979年3月15.16㎡76.5万円41R
2022年11月1,430万円1979年3月18.74㎡76.3万円21R
もっと見る(全100件)

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グランドメゾン新宿曙橋東京都新宿区住吉町２−１１2019年6月53.7㎡〜9,136万円〜このマンションの相場を見る
リフレッシュ住吉東京都新宿区住吉町1978年1月38.82㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル曙橋駅前東京都新宿区住吉町７−１１2004年9月19.22㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月61.51㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
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