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スカイコート新宿曙橋

スカイコート新宿曙橋の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
2,488万円 〜 2,756万円
（410万円 〜 437万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区住吉町３−１
築年月2001年11月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積20.05㎡ 〜 20.84㎡
間取り1K/1R
アクセス

スカイコート新宿曙橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート新宿曙橋」は、2001年11月竣工のマンションで、総戸数は33戸であり、地上12階建てです。マンションは曙橋駅から徒歩2分の距離に位置しており、交通アクセスが非常に便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。例えば、近くにはセブンイレブンやまいばすけっとといったコンビニやスーパーマーケットがあり、毎日の買い物に困ることはありません。また、スカイコート新宿曙橋の近くには様々な飲食店もあります。樹ツー、てっ平、焼肉ヒロミヤ、麺屋西川、あるぱかなど、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、スカイコート新宿曙橋の周辺には病院や薬局も充実しており、健康管理も安心です。曙橋歯科や鈴木歯科医院などの歯科クリニック、やおいた整形外科などの医療施設が近くにあります。薬局もあけぼの薬局やどらっぐぱぱすなどがあり、急な体調不良にも対応できます。

さらに、マンション周辺には公共施設や学校もあり、子育て世代の方にも暮らしやすい環境です。住吉町生涯学習館や牛込警察署 富久町交番、新宿区立防災センターなどの公共施設が周辺にあります。また、近くには住吉公園もあり、自然を楽しむこともできます。さらに、東洋美術学校や私立成女高校、新宿区立 四谷第四小学校といった教育機関も近くにあり、子どもたちの学びの環境も整っています。また、ニチイキッズ曙橋保育園やグローバルキッズ愛住町園、MeducareBambinoなどの保育園・幼稚園もあり、親子共に快適に過ごせる環境です。

スカイコート新宿曙橋は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実さを通じて、快適な生活を提供するマンションです。マンション内には管理体制も整っており、住民の安全も守られています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコート新宿曙橋の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート新宿曙橋の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート新宿曙橋は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート新宿曙橋の存在する東京都新宿区住吉町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1977年3月43.18㎡115.3万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月43.18㎡115.3万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月43.18㎡115.3万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月45.95㎡108.4万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月45.95㎡108.4万円41LDK
2024年11月4,980万円1977年3月45.95㎡108.4万円41LDK
2024年11月10,280万円1981年10月73.6㎡139.7万円63LDK
2024年11月10,280万円1981年10月73.6㎡139.7万円63LDK
2024年10月2,499万円1984年10月26.32㎡94.9万円61K
2024年10月2,499万円1984年10月26.32㎡94.9万円61K
2024年10月13,600万円1977年4月113.31㎡120.0万円83LDK
2024年10月13,600万円1977年4月113.31㎡120.0万円83LDK
2024年10月13,600万円1977年4月113.31㎡120.0万円83LDK
2024年10月4,120万円2001年12月30.23㎡136.3万円41R
2024年10月4,120万円2001年12月30.23㎡136.3万円41R
2024年9月1,380万円1982年6月20.3㎡68.0万円31R
2024年9月4,980万円1979年4月61.51㎡81.0万円61LDK
2024年9月4,980万円1979年4月61.51㎡81.0万円61LDK
2024年9月4,980万円1979年4月61.51㎡81.0万円61LDK
2024年9月1,950万円1981年10月20.25㎡96.3万円31R
2024年9月1,950万円1981年10月20.25㎡96.3万円31R
2024年8月4,280万円1981年10月39.75㎡107.7万円61LDK
2024年8月4,280万円1981年10月39.75㎡107.7万円61LDK
2024年7月4,480万円1981年10月39.4㎡113.7万円61LDK
2024年7月4,480万円1981年10月39.4㎡113.7万円61LDK
2024年7月4,360万円2001年12月30.23㎡144.2万円41R
2024年7月4,360万円2001年12月30.23㎡144.2万円41R
2024年6月2,380万円1984年10月27.3㎡87.2万円51R
2024年6月2,380万円1984年10月27.3㎡87.2万円51R
2024年6月5,680万円2001年2月47.14㎡120.5万円51LDK
2024年6月5,680万円2001年2月47.14㎡120.5万円51LDK
2024年6月6,580万円2001年12月52.86㎡124.5万円132LDK
2024年6月6,580万円2001年12月52.86㎡124.5万円132LDK
2024年6月7,480万円2001年12月59.89㎡124.9万円92LDK
2024年6月7,480万円2001年12月59.89㎡124.9万円92LDK
2024年5月9,800万円1981年10月77.9㎡125.8万円63LDK
2024年5月9,800万円1981年10月77.9㎡125.8万円63LDK
2024年5月2,280万円2004年8月19.99㎡114.1万円81K
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2024年5月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2024年5月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2024年5月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2024年5月2,080万円1983年11月20.79㎡100.0万円31K
2024年5月2,080万円1983年11月20.79㎡100.0万円31K
2024年5月2,080万円1983年11月20.79㎡100.0万円31K
2024年4月7,200万円2005年9月50.96㎡141.3万円31LDK
2024年4月7,200万円2005年9月50.96㎡141.3万円31LDK
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2024年4月11,980万円2005年9月87.07㎡137.6万円72LDK
2024年4月11,980万円2005年9月87.07㎡137.6万円72LDK
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2024年4月7,500万円2005年9月60.94㎡123.1万円-12LDK
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2024年3月8,200万円1981年10月73.6㎡111.4万円63LDK
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2024年3月7,500万円2005年9月60.94㎡123.1万円12LDK
2024年3月7,500万円2005年9月60.94㎡123.1万円12LDK
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2024年2月1,380万円1983年6月14.04㎡98.3万円51R
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2024年1月1,680万円1981年10月20.25㎡83.0万円31R
2024年1月1,680万円1981年10月20.25㎡83.0万円31R
2023年12月6,280万円1984年10月59.85㎡104.9万円92LDK
2023年12月6,280万円1984年10月59.85㎡104.9万円92LDK
2023年11月7,480万円1988年3月56.29㎡132.9万円83LDK
2023年11月7,480万円1988年3月56.29㎡132.9万円83LDK
2023年11月7,480万円1988年3月56.29㎡132.9万円83LDK
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2023年10月2,280万円1984年10月27.3㎡83.5万円51R
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2023年10月1,850万円1978年4月27.87㎡66.4万円51R
2023年10月1,850万円1978年4月27.87㎡66.4万円51R
2023年10月1,850万円1978年4月27.87㎡66.4万円51R
2023年9月3,080万円2001年11月30.23㎡101.9万円31R
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2023年8月4,980万円1988年3月56.29㎡88.5万円82LDK
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2023年7月2,920万円1982年7月52.72㎡55.4万円21LDK
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2023年7月1,250万円1979年3月16.57㎡75.4万円41R
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2023年6月8,980万円1981年10月73.6㎡122.0万円12LDK
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2023年4月11,400万円2019年6月69.4㎡164.3万円83LDK
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2023年4月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
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2023年4月2,480万円1983年11月27.65㎡89.7万円41K
2023年2月4,580万円1981年10月45.82㎡100.0万円31LDK
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2022年12月6,480万円2005年9月56.88㎡113.9万円41LDK
2022年12月6,480万円2005年9月56.88㎡113.9万円41LDK
2022年12月6,480万円2005年9月56.88㎡113.9万円41LDK
2022年11月1,160万円1979年3月15.16㎡76.5万円41R
2022年11月1,430万円1979年3月18.74㎡76.3万円21R
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ヤマギシコーポラス東京都新宿区住吉町６−３1979年4月61.51㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
SKビル東京都新宿区住吉町１−１１1978年4月----このマンションの相場を見る
ローゼンハイム東京都新宿区住吉町３−４1979年3月15.16㎡〜1,086万円〜このマンションの相場を見る
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