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イトーピアエステシオン千駄木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,560万円 〜 7,561万円 （342万円 〜 342万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区千駄木３丁目４１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イトーピアエステシオン千駄木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イトーピアエステシオン千駄木」は、東京メトロ千代田線「千駄木」駅から徒歩1分という交通の利便性が魅力です。竣工は1989年03月で、総戸数は15戸、地上9階建てのマンションです。
周辺施設も充実しており、徒歩圏内には多くの便利な店舗があります。たとえば、40m先にローソン千駄木店、70m先にセブンイレブン文京千駄木3丁目店、141m先にローソン千駄木不忍通店とコンビニエンスストアがいくつかあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、100m先にマルエツプチ谷中三丁目店、141m先にまいばすけっと谷中よみせ通り店、172m先にのなかストアーがあります。
さらに飲食店も充実していて、47m先に居酒屋兆治、61m先にBurger & Steak MUSECA TIMES、65m先にキッチンマロ、83m先にやなか珈琲店谷中店、また83m先に銀寿しなどがあります。病院も近くにあり、39m先に氣の功法研究会、65m先に千葉歯科クリニック、69m先に千駄木豆の木はり灸整骨院があります。
また、日常生活に必要な薬局も近くに揃っています。106m先にどらっぐぱぱす谷中店、117m先に小林仁成堂薬局、119m先にぱぱす薬局谷中店があります。
公共施設としては、35m先に駒込警察署団子坂交番、62m先に千駄木交流館、255m先に汐見地域活動センターがあります。公園も近くにいくつかあり、130m先に須藤公園、199m先に初音児童遊園、249m先に岡倉天心記念公園があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
「イトーピアエステシオン千駄木」は、交通の利便性だけでなく、周辺の便利な店舗や施設が揃っている点が魅力です。マンション内の設備や共用施設も充実しており、快適な生活を送ることができます。
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イトーピアエステシオン千駄木の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
イトーピアエステシオン千駄木の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 千代田区, 墨田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千駄木駅の築年数で見たマンション価格
イトーピアエステシオン千駄木の最寄り千駄木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピアエステシオン千駄木は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価479.7万円に比べて、築40年以上では262.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
73.13㎡
5階 北
1LDK
73.13㎡
7階 北
2LDK
73.12㎡
7階 北
2LDK
73.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 73.13㎡ | 北 | 2階 北(73.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 73.13㎡ | 北 | 5階 北(73.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.12㎡ | 北 | 7階 北(73.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 73.13㎡ | 北 | 7階 北(73.13㎡)を無料査定する |
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イトーピアエステシオン千駄木の存在する東京都文京区千駄木３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,298万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 125.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,298万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 125.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,298万円 | 1994年10月 | 50.34㎡ | 125.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1977年1月 | 33.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1977年1月 | 33.7㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,198万円 | 1982年2月 | 45.89㎡ | 113.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2020年4月 | 37.66㎡ | 172.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 36.82㎡ | 135.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 36.82㎡ | 135.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2020年4月 | 37.66㎡ | 172.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2020年4月 | 37.66㎡ | 172.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1994年11月 | 36.82㎡ | 135.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1979年2月 | 33.72㎡ | 83.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1979年2月 | 33.72㎡ | 83.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1979年2月 | 33.72㎡ | 83.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,299万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 121.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 50.02㎡ | 115.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 50.02㎡ | 115.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2007年10月 | 50.02㎡ | 115.6万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 16,000万円 | 2019年2月 | 72.8㎡ | 219.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 53.9㎡ | 135.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 53.9㎡ | 135.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 53.9㎡ | 135.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2005年3月 | 53.9㎡ | 135.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1982年9月 | 45.51㎡ | 85.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1983年5月 | 19.97㎡ | 84.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1983年5月 | 19.97㎡ | 84.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1987年5月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1987年5月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1987年5月 | 35.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1996年6月 | 61.02㎡ | 120.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1996年6月 | 61.02㎡ | 120.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,380万円 | 1996年6月 | 61.02㎡ | 120.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 72.41㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1983年8月 | 72.41㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,580万円 | 1986年2月 | 54.58㎡ | 138.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1970年8月 | 64.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年12月 | 67.78㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1980年12月 | 67.78㎡ | 103.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1970年8月 | 64.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,850万円 | 1970年8月 | 64.17㎡ | 75.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 45.56㎡ | 87.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1993年4月 | 24.3㎡ | 85.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 45.56㎡ | 87.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1993年4月 | 24.3㎡ | 85.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1990年5月 | 39.76㎡ | 120.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1990年5月 | 39.76㎡ | 120.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1990年5月 | 39.76㎡ | 120.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年8月 | 37.47㎡ | 92.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年8月 | 37.47㎡ | 92.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1970年8月 | 37.47㎡ | 92.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 151.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 151.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1977年3月 | 19.73㎡ | 80.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 1989年3月 | 73.13㎡ | 120.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,800万円 | 1989年3月 | 73.13㎡ | 120.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1995年7月 | 100.24㎡ | 4.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 124.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 124.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 40.92㎡ | 146.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 124.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 40.92㎡ | 146.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 40.92㎡ | 146.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 1997年1月 | 18.0㎡ | 124.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,550万円 | 1983年6月 | 35.48㎡ | 100.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1980年12月 | 52.48㎡ | 100.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1980年12月 | 52.48㎡ | 100.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 111.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 111.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1997年7月 | 17.91㎡ | 111.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1983年5月 | 20.2㎡ | 104.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1983年5月 | 20.2㎡ | 104.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1980年12月 | 52.48㎡ | 100.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1980年12月 | 52.48㎡ | 100.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 101.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 101.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1994年10月 | 52.01㎡ | 101.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 23.8㎡ | 91.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1983年5月 | 48.83㎡ | 106.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1983年5月 | 48.83㎡ | 106.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年8月 | 53.9㎡ | 85.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年8月 | 53.9㎡ | 85.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1970年8月 | 53.9㎡ | 85.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1997年7月 | 17.02㎡ | 99.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1997年7月 | 17.02㎡ | 99.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1997年7月 | 17.02㎡ | 99.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 49.22㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 49.22㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,699万円 | 1990年5月 | 77.28㎡ | 125.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,699万円 | 1990年5月 | 77.28㎡ | 125.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,699万円 | 1990年5月 | 77.28㎡ | 125.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1997年1月 | 71.85㎡ | 104.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1997年1月 | 71.85㎡ | 104.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1997年1月 | 71.85㎡ | 104.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1997年1月 | 71.85㎡ | 104.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 49.22㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年7月 | 49.22㎡ | 91.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 1997年1月 | 55.82㎡ | 114.3万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 6,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 6,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−７ | 1979年2月 | 27.85㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 東京都文京区千駄木２丁目２０−１２ | 2021年2月 | 33.06㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
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