エスリード大阪リブレの売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
1,386万円〜 2,105万円（210万円〜 219万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/12/4

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基本情報

住所	大阪府大阪市大正区千島１丁目
築年月	2024年3月
総階数	10階
総戸数	89戸
専有面積	21.09㎡〜 31.82㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	木津川駅徒歩14分大正駅徒歩14分

施設・設備

CASBEE大阪「2」

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

エスリード大阪リブレの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。

周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	62,083	100.0
2025年	57,837	93.2
2030年	54,011	87.0
2035年	50,073	80.7
2040年	46,185	74.4
2045年	42,447	68.4
2050年	38,958	62.8

※周囲の市区町村は大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り木津川駅の築年数で見たマンション価格

エスリード大阪リブレの最寄り木津川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード大阪リブレは現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード大阪リブレの存在する大阪府大阪市大正区千島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,800万円	2017年7月	69.14㎡	55.0万円	13	3LDK
2024年3月	3,470万円	2017年7月	75.64㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年2月	3,350万円	2017年7月	73.0㎡	45.9万円	4	3LDK
2024年2月	3,350万円	2017年7月	73.88㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年1月	3,700万円	2017年7月	71.59㎡	51.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,740万円	2017年8月	72.0㎡	51.9万円	6	3LDK
2023年10月	3,990万円	2017年7月	75.64㎡	52.7万円	15	3LDK
2023年8月	3,740万円	2017年8月	72.51㎡	51.6万円	6	3LDK
2023年7月	3,780万円	2017年7月	73.88㎡	51.2万円	8	3LDK
2023年3月	3,980万円	2017年7月	75.64㎡	52.6万円	13	3LDK
2022年10月	3,990万円	2017年7月	75.64㎡	52.7万円	13	3LDK
2020年2月	3,400万円	2017年7月	72.5㎡	46.9万円	14	3LDK
2019年10月	3,400万円	2017年8月	72.51㎡	46.9万円	14	3LDK

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サンコー第8ハイツ

大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１５−３

築年月：1979年10月

専有面積：55.06㎡〜

相場価格：1,456万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンコー第8ハイツ	大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１５−３	1979年10月	55.06㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
サクセスブリッジ大正	大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１３−１６	2008年2月	65.84㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスヴェルデ大正館	大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１−２７	1990年3月	60.48㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
エクシア大正	大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目４−１	2014年3月	63.52㎡〜	2,908万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーヴァンテアン三軒家東	大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１０−９	2000年6月	64.61㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大正レジデンス	大阪府大阪市大正区泉尾３丁目	2022年10月	61.3㎡〜	3,626万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ大正レジデンス	大阪府大阪市大正区泉尾３丁目７−８	2013年8月	67.01㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
サンコー第6ハイツ	大阪府大阪市大正区泉尾４丁目１５−７	1977年10月	41.51㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル泉尾	大阪府大阪市大正区泉尾４丁目３−２３	1985年2月	21.24㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大正ＳＱＵＡＲＥ	大阪府大阪市大正区千島１丁目１０−７	2017年7月	69.14㎡〜	3,405万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビュー	大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目２−２４	2023年7月	64.18㎡〜	3,841万円〜	このマンションの相場を見る
サンコー第7ハイツ	大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目８−２０	1979年1月	44.44㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート弁天町	大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７	2011年3月	22.88㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート大阪ドームシティ	大阪府大阪市西区九条南１丁目５−１４	2019年7月	23.68㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
ルモンドームシティ	大阪府大阪市西区九条南１丁目９−５	1998年7月	64.89㎡〜	3,145万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスドームシティ	大阪府大阪市西区九条南１丁目６−２１	2024年2月	21.28㎡〜	1,911万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス大阪ドーム前	大阪府大阪市西区九条南１丁目５−２０	2006年7月	26.04㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
フェルティシャトー九条	大阪府大阪市西区九条南１丁目１０−５	1993年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランアッシュ弁天町マークス	大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６	2017年5月	62.38㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュUrbanbay	大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２	2008年8月	21.05㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る