サンコー第7ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
売却査定価格 help_outline
863万円 2,261万円
坪単価 help_outline
63万円 64万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目8−20
築年月1979年1月
総階数6階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約215円/㎡
管理費約71円/㎡
分譲会社大豊建設株式会社
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

サンコー第7ハイツの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

サンコー第7ハイツの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコー第7ハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.0万円に比べて、築40年以上では90.1万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンコー第7ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
118.31㎡
2階 北東
1LDK
44.44㎡
5階 北
2LDK
44.44㎡
5階 北
3DK
47.82㎡
6階 北
2LDK
47.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 118.31㎡ 南東 1階 南東(118.31㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.44㎡ 北東 2階 北東(44.44㎡)を無料査定する
5 2LDK 44.44㎡ 5階 北(44.44㎡)を無料査定する
5 3DK 47.82㎡ 5階 北(47.82㎡)を無料査定する
6 2LDK 47.54㎡ 6階 北(47.54㎡)を無料査定する
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サンコー第7ハイツの存在する大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,670万円2000年6月68.59㎡38.9万円73LDK
2025年4月3,600万円2013年11月68.52㎡52.5万円33LDK
2025年3月3,280万円2003年10月60.99㎡53.8万円142LDK
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2025年3月3,280万円1989年11月71.8㎡45.7万円112LDK
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2025年3月1,620万円1986年3月50.5㎡32.1万円71LDK
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2025年3月2,680万円2003年2月62.19㎡43.1万円83LDK
2025年2月760万円1992年4月20.9㎡36.4万円21K

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専有面積:31.36㎡〜
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大阪府大阪市西区九条南1丁目6−21
築年月:2024年2月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,876万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目5−20
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大阪府大阪市西区九条南1丁目10−5
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:62.38㎡〜
相場価格:3,794万円
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相場価格:1,078万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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