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サンコー第7ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 924万円 〜 2,429万円 （68万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンコー第7ハイツの
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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性
サンコー第7ハイツの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 62,083 | 100.0 |
| 2025年 | 57,837 | 93.2 |
| 2030年 | 54,011 | 87.0 |
| 2035年 | 50,073 | 80.7 |
| 2040年 | 46,185 | 74.4 |
| 2045年 | 42,447 | 68.4 |
| 2050年 | 38,958 | 62.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格
サンコー第7ハイツの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコー第7ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.8万円に比べて、築40年以上では91.3万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンコー第7ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
118.31㎡
2階 北東
1LDK
44.44㎡
5階 北
2LDK
44.44㎡
5階 北
3DK
47.82㎡
6階 北
2LDK
47.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 118.31㎡ | 南東 | 1階 南東(118.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.44㎡ | 北東 | 2階 北東(44.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.44㎡ | 北 | 5階 北(44.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 47.82㎡ | 北 | 5階 北(47.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.54㎡ | 北 | 6階 北(47.54㎡)を無料査定する |
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サンコー第7ハイツの存在する大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2012年9月 | 68.88㎡ | 47.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 66.08㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1989年11月 | 45.44㎡ | 61.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,790万円 | 1989年11月 | 45.44㎡ | 61.4万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2000年6月 | 68.59㎡ | 42.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2013年11月 | 68.52㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2012年9月 | 55.84㎡ | 53.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 40.78㎡ | 33.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 68.59㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 75.68㎡ | 32.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,000万円 | 2013年11月 | 68.52㎡ | 58.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1991年9月 | 65.26㎡ | 41.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1989年11月 | 60.83㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1989年11月 | 60.83㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2003年9月 | 60.99㎡ | 46.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,840万円 | 2003年9月 | 60.99㎡ | 46.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1989年11月 | 60.83㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1989年11月 | 60.83㎡ | 47.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 1991年9月 | 117.83㎡ | 57.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,420万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 67.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,420万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 67.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,420万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 67.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 900万円 | 1992年5月 | 30.8㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1992年5月 | 18.49㎡ | 46.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 900万円 | 1992年5月 | 30.8㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1992年5月 | 18.49㎡ | 46.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2016年2月 | 21.32㎡ | 77.4万円 | 13 | 1K |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2016年2月 | 21.32㎡ | 77.4万円 | 13 | 1K |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2016年8月 | 71.23㎡ | 61.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1991年9月 | 40.78㎡ | 31.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1986年3月 | 75.11㎡ | 33.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1986年3月 | 75.11㎡ | 33.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,899万円 | 2014年3月 | 67.6㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,899万円 | 2014年3月 | 67.6㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1991年9月 | 83.36㎡ | 35.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,899万円 | 2014年3月 | 67.6㎡ | 42.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 77.01㎡ | 51.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1994年9月 | 56.03㎡ | 39.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 75.0㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 66.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 66.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,400万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 66.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 75.0㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1997年7月 | 70.62㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1997年7月 | 70.65㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 75.11㎡ | 34.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 75.11㎡ | 34.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1991年9月 | 119.63㎡ | 41.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 66.08㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1989年11月 | 69.92㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1989年11月 | 69.92㎡ | 39.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1990年3月 | 70.18㎡ | 36.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 43.4㎡ | 45.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1989年3月 | 43.4㎡ | 45.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 590万円 | 1992年4月 | 18.59㎡ | 31.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 590万円 | 1992年4月 | 18.59㎡ | 31.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1999年10月 | 52.27㎡ | 45.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 40.78㎡ | 38.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1992年5月 | 20.9㎡ | 32.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 680万円 | 1992年5月 | 20.9㎡ | 32.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2003年9月 | 99.2㎡ | 51.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2003年9月 | 99.2㎡ | 51.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,460万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 69.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 1,460万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 69.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 1,460万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 69.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 1,598万円 | 1984年12月 | 46.9㎡ | 34.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 2003年2月 | 62.19㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,295万円 | 2003年9月 | 60.99㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,295万円 | 2003年9月 | 60.99㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,295万円 | 2003年9月 | 60.99㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,295万円 | 2003年9月 | 60.99㎡ | 54.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2001年10月 | 67.0㎡ | 46.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2013年11月 | 63.43㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 88.48㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 88.48㎡ | 45.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1989年11月 | 45.44㎡ | 48.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1989年11月 | 45.44㎡ | 48.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1991年9月 | 40.78㎡ | 43.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 1989年11月 | 69.92㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 75.2㎡ | 51.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 1989年11月 | 69.92㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1989年11月 | 66.97㎡ | 43.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1989年11月 | 66.97㎡ | 43.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2014年3月 | 67.6㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2014年3月 | 67.6㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 2014年3月 | 67.6㎡ | 46.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1978年10月 | 47.54㎡ | 20.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2000年7月 | 64.61㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,560万円 | 2013年11月 | 63.43㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 760万円 | 1992年4月 | 20.9㎡ | 36.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 760万円 | 1992年4月 | 20.9㎡ | 36.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 2014年3月 | 67.8㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 2014年3月 | 67.8㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 2014年3月 | 67.8㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1989年11月 | 69.92㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1989年11月 | 69.92㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2013年11月 | 63.19㎡ | 56.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,420万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 67.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,420万円 | 2017年1月 | 20.92㎡ | 67.9万円 | 4 | 1K |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコー第8ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１５−３ | 1979年10月 | 55.06㎡〜 | 1,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクセスブリッジ大正 | 大阪府大阪市大正区泉尾２丁目１３−１６ | 2008年2月 | 65.84㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスヴェルデ大正館 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１−２７ | 1990年3月 | 60.48㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシア大正 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目４−１ | 2014年3月 | 63.52㎡〜 | 2,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーヴァンテアン三軒家東 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１０−９ | 2000年6月 | 64.61㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大正レジデンス | 大阪府大阪市大正区泉尾３丁目 | 2022年10月 | 61.3㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ大正レジデンス | 大阪府大阪市大正区泉尾３丁目７−８ | 2013年8月 | 67.01㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコー第6ハイツ | 大阪府大阪市大正区泉尾４丁目１５−７ | 1977年10月 | 41.51㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル泉尾 | 大阪府大阪市大正区泉尾４丁目３−２３ | 1985年2月 | 21.24㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビュー | 大阪府大阪市大正区三軒家東６丁目２−２４ | 2023年7月 | 64.18㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート弁天町 | 大阪府大阪市港区波除３丁目１２−７ | 2011年3月 | 22.88㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート大阪ドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目５−１４ | 2019年7月 | 23.68㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモンドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目９−５ | 1998年7月 | 64.89㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスドームシティ | 大阪府大阪市西区九条南１丁目６−２１ | 2024年2月 | 21.28㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス大阪ドーム前 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目５−２０ | 2006年7月 | 26.04㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルティシャトー九条 | 大阪府大阪市西区九条南１丁目１０−５ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ弁天町マークス | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２７−６ | 2017年5月 | 62.38㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュUrbanbay | 大阪府大阪市港区磯路３丁目１５−２ | 2008年8月 | 21.05㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンコート弁天町磯路 | 大阪府大阪市港区磯路３丁目２５−２１ | 2002年2月 | 62.96㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和市岡ハイタウン | 大阪府大阪市港区磯路３丁目８−２４ | 1980年10月 | 62.1㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
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