プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビュー売却査定・相場情報

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4,306万円 5,026万円
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222万円 237万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目2−24
築年月2023年7月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積64.18㎡ 〜 70.21㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
CASBEE大阪「3」
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビューの存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市港区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビューの最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビューは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.0万円に比べて、築40年以上では90.1万円と64.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ大正三軒家東サウスビューの存在する大阪府大阪市大正区三軒家東6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,670万円2000年6月68.59㎡38.9万円73LDK
2025年4月3,600万円2013年11月68.52㎡52.5万円33LDK
2025年3月3,280万円2003年10月60.99㎡53.8万円142LDK
2025年3月3,280万円2003年10月60.99㎡53.8万円142LDK
2025年3月3,280万円1989年11月71.8㎡45.7万円112LDK
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2025年3月1,620万円1986年3月50.5㎡32.1万円71LDK
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2025年3月2,680万円2003年2月62.19㎡43.1万円83LDK
2025年2月760万円1992年4月20.9㎡36.4万円21K

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近隣のマンション情報

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築年月:2011年3月
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相場価格:1,415万円
大阪府大阪市港区波除3丁目
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専有面積:21.11㎡〜
相場価格:1,710万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目5−14
築年月:2019年7月
専有面積:23.68㎡〜
相場価格:2,138万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目9−5
築年月:1998年7月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:3,391万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目6−21
築年月:2024年2月
専有面積:21.28㎡〜
相場価格:1,876万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目5−20
築年月:2006年7月
専有面積:26.04㎡〜
相場価格:1,927万円
大阪府大阪市西区九条南1丁目10−5
築年月:1993年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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