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イスズハイツベル泉尾

イスズハイツベル泉尾の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
473万円 〜 1,197万円
（74万円 〜 76万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所大阪府大阪市大正区泉尾４丁目３−２３
築年月1985年2月
総階数8階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市大正区の資産性・将来性

イスズハイツベル泉尾の存在する大阪府大阪市大正区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.8となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 62,083 100.0
2025年 57,837 93.2
2030年 54,011 87.0
2035年 50,073 80.7
2040年 46,185 74.4
2045年 42,447 68.4
2050年 38,958 62.8
※周囲の市区町村は 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大正駅の築年数で見たマンション価格

イスズハイツベル泉尾の最寄り大正駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イスズハイツベル泉尾は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.8万円に比べて、築40年以上では91.3万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イスズハイツベル泉尾の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
51.98㎡
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2階 北東
３ＬＤＫ
51.98㎡
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2階 南
2LDK
51.98㎡
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3階 北東
3DK
48.2㎡
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3階 南
3LDK
51.98㎡
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3階 南
1K
21.24㎡
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4階 北東
3DK
51.98㎡
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5階 南
2LDK
51.98㎡
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5階 北東
3LDK
51.98㎡
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8階 南
3LDK
51.98㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 51.98㎡ 北東 2階 北東(51.98㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 51.98㎡ 北東 2階 北東(51.98㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.98㎡ 南 2階 南(51.98㎡)を無料査定する
3 3DK 48.2㎡ 北東 3階 北東(48.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 51.98㎡ 南 3階 南(51.98㎡)を無料査定する
3 1K 21.24㎡ 南 3階 南(21.24㎡)を無料査定する
4 3DK 51.98㎡ 北東 4階 北東(51.98㎡)を無料査定する
5 2LDK 51.98㎡ 南 5階 南(51.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 51.98㎡ 北東 5階 北東(51.98㎡)を無料査定する
8 3LDK 51.98㎡ 南 8階 南(51.98㎡)を無料査定する
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イスズハイツベル泉尾の存在する大阪府大阪市大正区泉尾４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,899万円1999年6月77.23㎡37.5万円23LDK
2024年11月2,599万円1999年6月68.48㎡38.0万円13LDK
2024年11月2,599万円1999年6月68.48㎡38.0万円13LDK
2024年11月2,599万円1999年6月68.48㎡38.0万円13LDK
2024年11月2,899万円1999年6月77.23㎡37.5万円23LDK
2024年11月2,899万円1999年6月77.23㎡37.5万円23LDK
2024年11月2,980万円1999年6月71.36㎡41.8万円123LDK
2024年11月2,980万円1999年6月71.36㎡41.8万円123LDK
2024年11月2,980万円1999年6月71.36㎡41.8万円123LDK
2024年11月1,280万円1982年2月56.0㎡22.9万円33LDK
2024年11月1,768万円1982年2月56.0㎡31.6万円83LDK
2024年11月2,049万円1980年2月61.56㎡33.3万円62LDK
2024年11月2,049万円1980年2月61.56㎡33.3万円62LDK
2024年11月1,490万円1982年2月64.96㎡22.9万円42LDK
2024年10月2,199万円1982年2月64.96㎡33.9万円72LDK
2024年10月2,598万円1981年12月71.28㎡36.4万円73LDK
2024年10月2,598万円1981年12月71.28㎡36.4万円73LDK
2024年10月2,580万円1980年2月74.52㎡34.6万円73LDK
2024年10月2,580万円1980年2月74.52㎡34.6万円73LDK
2024年10月4,030万円2022年10月67.13㎡60.0万円93LDK
2024年10月2,580万円2000年12月57.45㎡44.9万円102LDK
2024年10月2,580万円2000年12月57.45㎡44.9万円102LDK
2024年10月1,280万円1982年2月67.0㎡19.1万円13LDK
2024年10月1,780万円1981年12月55.42㎡32.1万円102LDK
2024年10月1,780万円1981年12月55.42㎡32.1万円102LDK
2024年10月1,798万円1982年2月55.0㎡32.7万円82LDK
2024年10月4,130万円2022年10月67.13㎡61.5万円33LDK
2024年9月1,780万円1981年12月59.4㎡30.0万円102LDK
2024年9月1,780万円1981年12月59.4㎡30.0万円102LDK
2024年9月2,250万円1999年6月66.23㎡34.0万円133LDK
2024年9月2,250万円1999年6月66.23㎡34.0万円133LDK
2024年9月2,250万円1999年6月66.23㎡34.0万円133LDK
2024年9月660万円1977年10月41.51㎡15.9万円21LDK
2024年9月3,430万円2008年1月71.65㎡47.9万円103LDK
2024年9月3,430万円2008年1月71.0㎡48.3万円103LDK
2024年9月2,080万円1982年2月56.0㎡37.1万円93LDK
2024年9月1,380万円1982年2月64.96㎡21.2万円83LDK
2024年7月2,150万円1999年6月71.36㎡30.1万円123LDK
2024年7月2,150万円1999年6月71.36㎡30.1万円123LDK
2024年7月2,150万円1999年6月71.36㎡30.1万円123LDK
2024年6月1,480万円1982年2月64.96㎡22.8万円73LDK
2024年6月1,580万円1982年2月71.7㎡22.0万円83LDK
2024年6月1,390万円2019年5月22.07㎡63.0万円91K
2024年5月1,300万円1982年2月56.0㎡23.2万円92LDK
2024年4月780万円1977年10月43.99㎡17.7万円22LDK
2024年4月1,680万円1985年2月51.98㎡32.3万円52LDK
2024年4月1,680万円1985年2月51.98㎡32.3万円52LDK
2024年4月3,480万円2000年11月76.0㎡45.8万円93LDK
2024年4月3,480万円2000年11月76.0㎡45.8万円93LDK
2024年4月1,830万円1999年6月68.48㎡26.7万円13LDK
2024年4月1,830万円1999年6月68.48㎡26.7万円13LDK
2024年4月1,830万円1999年6月68.48㎡26.7万円13LDK
2024年4月1,990万円1981年12月68.04㎡29.2万円32LDK
2024年4月1,990万円1981年12月68.04㎡29.2万円32LDK
2024年4月3,480万円2000年12月76.28㎡45.6万円93LDK
2024年4月3,480万円2000年12月76.28㎡45.6万円93LDK
2024年3月2,180万円1999年6月77.23㎡28.2万円24LDK
2024年3月2,180万円1999年6月77.23㎡28.2万円24LDK
2024年3月2,180万円1999年6月77.23㎡28.2万円24LDK
2024年2月3,380万円2013年7月81.38㎡41.5万円24LDK
2024年1月1,680万円1982年2月52.85㎡31.8万円82LDK
2024年1月1,390万円1985年2月51.98㎡26.7万円23LDK
2024年1月1,390万円1985年2月51.98㎡26.7万円23LDK
2024年1月790万円1981年12月35.64㎡22.2万円31K
2024年1月790万円1981年12月35.64㎡22.2万円31K
2023年12月1,890万円1981年11月64.74㎡29.2万円43LDK
2023年12月1,890万円1981年11月64.74㎡29.2万円43LDK
2023年10月1,400万円1982年2月56.0㎡25.0万円72LDK
2023年10月720万円1977年10月41.51㎡17.3万円21LDK
2023年8月1,595万円1986年2月51.98㎡30.7万円83LDK
2023年8月1,595万円1986年2月51.98㎡30.7万円83LDK
2023年8月1,595万円1985年2月51.98㎡30.7万円33LDK
2023年8月1,595万円1985年2月51.98㎡30.7万円33LDK
2023年8月1,680万円1982年2月56.0㎡30.0万円33LDK
2023年8月1,080万円1985年2月51.98㎡20.8万円23LDK
2023年8月1,080万円1985年2月51.98㎡20.8万円23LDK
2023年8月2,198万円2000年12月56.84㎡38.7万円33LDK
2023年8月2,198万円2000年12月56.84㎡38.7万円33LDK
2023年7月2,798万円1981年12月78.84㎡35.5万円113LDK
2023年7月2,798万円1981年12月78.84㎡35.5万円113LDK
2023年7月2,098万円1999年6月64.04㎡32.8万円33LDK
2023年7月2,098万円1999年6月64.04㎡32.8万円33LDK
2023年7月2,098万円1999年6月64.04㎡32.8万円33LDK
2023年7月680万円1977年10月44.15㎡15.4万円22LDK
2023年6月3,980万円2022年9月70.0㎡56.9万円93LDK
2023年6月1,799万円1985年2月51.98㎡34.6万円22LDK
2023年6月1,799万円1985年2月51.98㎡34.6万円22LDK
2023年6月2,000万円1981年12月68.04㎡29.4万円93LDK
2023年6月2,000万円1981年12月68.04㎡29.4万円93LDK
2023年5月2,000万円1981年12月64.74㎡30.9万円93LDK
2023年5月2,000万円1981年12月64.74㎡30.9万円93LDK
2023年5月2,199万円1982年2月64.96㎡33.9万円73LDK
2023年4月2,298万円1999年6月64.0㎡35.9万円33LDK
2023年4月2,298万円1999年6月64.0㎡35.9万円33LDK
2023年4月2,298万円1999年6月64.0㎡35.9万円33LDK
2023年4月1,380万円1982年2月56.0㎡24.6万円43LDK
2023年3月1,900万円1982年2月64.96㎡29.2万円93LDK
2023年3月880万円1977年10月43.99㎡20.0万円22LDK
2023年3月2,380万円1981年12月78.84㎡30.2万円53LDK
2023年3月2,380万円1981年12月78.84㎡30.2万円53LDK
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近隣の販売物件

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日商岩井泉尾マンション1号棟
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