ガリシア下丸子リバーサイドの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
5,112万円〜 5,112万円（349万円〜 349万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/3

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基本情報

住所	東京都大田区下丸子２丁目２７−４
築年月	2020年10月
総階数	5階
総戸数	74戸
間取り	―
アクセス

ガリシア下丸子リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガリシア下丸子リバーサイド」は、東京都大田区下丸子2丁目27-4に位置するマンションで、2020年10月に築かれた比較的新しい建物です（築4年）。交通アクセスは東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩9分と利便性に優れています。このことは、都心への通勤・通学をスムーズに行いたい人々にとって非常に魅力的でしょう。

周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、居住環境は良好です。川沿いの立地のため、散策やジョギングのライフスタイルにも対応可能です。専有面積28.8m²の1Rで、シングルやカップル向けの設計がされています。

外観は最新のデザインを取り込んだモダンな印象を与え、地域の中でも現代的なイメージを保っています。資産性に関しては、新築から数年しか経過していないこともあり、現時点では安定しているという見解が見られますが、地域全体の開発状況と経済動向により影響を受ける可能性があります。

所有に関するリスクは、比較的新しい物件でしっかりとした管理体制が整っていることから、構造上のリスクは低いと考えられます。しかし、投資を目的とする場合は、周辺の不動産市場の変動を注意深く観察する必要があるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ガリシア下丸子リバーサイドの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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4階西

2LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	48.36㎡	西	4階西(48.36㎡)を無料査定する

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ガリシア下丸子リバーサイドの存在する東京都大田区下丸子２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,900万円	1997年9月	71.24㎡	82.8万円	2	2LDK
2025年3月	6,700万円	2003年4月	80.62㎡	83.1万円	2	3LDK
2025年3月	6,700万円	2003年4月	80.62㎡	83.1万円	2	3LDK
2025年3月	7,780万円	2003年8月	95.43㎡	81.5万円	3	3LDK
2025年3月	7,780万円	2003年8月	95.43㎡	81.5万円	3	3LDK
2025年3月	6,480万円	2012年10月	65.44㎡	99.0万円	1	3LDK
2025年3月	9,190万円	2003年5月	83.89㎡	109.5万円	3	3LDK
2025年3月	9,190万円	2003年5月	83.89㎡	109.5万円	3	3LDK
2025年3月	6,480万円	2012年10月	65.44㎡	99.0万円	1	3LDK
2025年2月	6,380万円	2002年12月	63.56㎡	100.4万円	1	3LDK
2025年2月	6,380万円	2002年12月	63.56㎡	100.4万円	1	3LDK
2025年2月	6,380万円	2002年12月	63.56㎡	100.4万円	1	3LDK
2025年2月	8,980万円	2004年12月	82.84㎡	108.4万円	27	3LDK
2025年2月	8,980万円	2004年12月	82.84㎡	108.4万円	27	3LDK
2025年2月	3,480万円	2024年10月	25.43㎡	136.8万円	5	1K
2025年2月	3,480万円	2024年10月	25.43㎡	136.8万円	5	1K
2025年2月	3,480万円	2024年10月	25.43㎡	136.8万円	5	1K
2025年2月	7,980万円	2003年8月	85.93㎡	92.9万円	13	3LDK
2025年2月	7,980万円	2003年8月	85.93㎡	92.9万円	13	3LDK
2025年2月	7,190万円	1993年10月	113.35㎡	63.4万円	9	2LDK
2025年2月	7,190万円	1993年10月	113.35㎡	63.4万円	9	2LDK
2025年2月	3,699万円	1980年10月	55.23㎡	67.0万円	2	1LDK
2025年2月	3,699万円	1980年10月	55.23㎡	67.0万円	2	1LDK
2025年2月	3,699万円	1980年10月	55.23㎡	67.0万円	2	1LDK
2025年2月	5,670万円	2024年2月	56.64㎡	100.1万円	1	2LDK
2025年2月	9,690万円	2003年5月	83.89㎡	115.5万円	17	3LDK
2025年2月	9,690万円	2003年5月	83.89㎡	115.5万円	17	3LDK
2025年2月	11,800万円	2003年5月	98.98㎡	119.2万円	25	4LDK
2025年2月	11,800万円	2003年5月	98.98㎡	119.2万円	25	4LDK
2025年2月	7,280万円	2003年8月	85.28㎡	85.4万円	1	3LDK
2025年2月	7,280万円	2003年8月	85.28㎡	85.4万円	1	3LDK
2025年2月	8,798万円	1992年2月	137.97㎡	63.8万円	9	4LDK
2025年2月	8,798万円	1992年2月	137.97㎡	63.8万円	9	4LDK
2025年2月	5,750万円	1993年10月	80.69㎡	71.3万円	1	2LDK
2025年2月	5,750万円	1993年10月	80.69㎡	71.3万円	1	2LDK
2025年2月	4,980万円	1990年2月	72.95㎡	68.3万円	1	1LDK
2025年2月	4,980万円	1990年2月	72.95㎡	68.3万円	1	1LDK
2025年2月	7,980万円	2004年9月	81.72㎡	97.7万円	26	2LDK
2025年2月	7,980万円	2004年9月	81.72㎡	97.7万円	26	2LDK
2025年2月	7,180万円	2003年8月	85.28㎡	84.2万円	3	3LDK
2025年2月	7,180万円	2003年8月	85.28㎡	84.2万円	3	3LDK
2025年2月	6,280万円	2002年11月	76.98㎡	81.6万円	2	2LDK
2025年1月	1,200万円	1991年9月	16.51㎡	72.7万円	4	1K
2025年1月	1,200万円	1991年9月	16.51㎡	72.7万円	4	1K
2025年1月	1,680万円	1969年3月	46.52㎡	36.1万円	1	2LDK
2025年1月	1,680万円	1969年3月	46.52㎡	36.1万円	1	2LDK
2025年1月	6,950万円	2004年12月	82.84㎡	83.9万円	2	2LDK
2025年1月	6,950万円	2004年12月	82.84㎡	83.9万円	2	2LDK
2025年1月	6,980万円	2003年8月	83.78㎡	83.3万円	14	3LDK
2025年1月	6,980万円	2003年8月	83.78㎡	83.3万円	14	3LDK
2025年1月	1,280万円	1989年2月	24.64㎡	51.9万円	2	1K
2025年1月	1,280万円	1989年2月	24.64㎡	51.9万円	2	1K
2025年1月	1,280万円	1989年2月	24.64㎡	51.9万円	2	1K
2025年1月	1,280万円	1989年2月	24.64㎡	51.9万円	2	1K
2025年1月	1,900万円	2012年2月	20.3㎡	93.6万円	4	1K
2025年1月	7,980万円	2003年5月	83.89㎡	95.1万円	18	3LDK
2025年1月	1,100万円	1991年8月	16.51㎡	66.6万円	5	1K
2025年1月	7,980万円	2003年5月	83.89㎡	95.1万円	18	3LDK
2025年1月	1,100万円	1991年8月	16.51㎡	66.6万円	5	1K
2025年1月	4,990万円	1996年1月	69.46㎡	71.8万円	1	3LDK
2025年1月	4,990万円	1996年1月	69.46㎡	71.8万円	1	3LDK
2025年1月	6,980万円	2003年4月	80.62㎡	86.6万円	7	3LDK
2025年1月	6,980万円	2003年4月	80.62㎡	86.6万円	7	3LDK
2024年12月	9,490万円	2002年12月	91.94㎡	103.2万円	7	3LDK
2024年12月	9,490万円	2002年12月	91.94㎡	103.2万円	7	3LDK
2024年12月	9,490万円	2002年12月	91.94㎡	103.2万円	7	3LDK
2024年12月	1,250万円	1989年2月	20.07㎡	62.3万円	1	1K
2024年12月	1,250万円	1989年2月	20.07㎡	62.3万円	1	1K
2024年12月	1,250万円	1989年2月	20.07㎡	62.3万円	1	1K
2024年12月	1,250万円	1989年2月	20.07㎡	62.3万円	1	1K
2024年12月	5,780万円	1991年11月	88.06㎡	65.6万円	2	2LDK
2024年12月	5,780万円	1991年11月	88.06㎡	65.6万円	2	2LDK
2024年12月	9,998万円	1993年2月	109.25㎡	91.5万円	15	3LDK
2024年12月	9,998万円	1993年2月	109.25㎡	91.5万円	15	3LDK
2024年12月	5,080万円	1998年12月	70.0㎡	72.6万円	3	3LDK
2024年12月	5,080万円	1998年12月	70.0㎡	72.6万円	3	3LDK
2024年12月	5,080万円	1998年12月	70.0㎡	72.6万円	3	3LDK
2024年12月	4,790万円	1999年1月	70.61㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年12月	4,790万円	1999年1月	70.61㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年12月	4,790万円	1999年1月	70.61㎡	67.8万円	1	3LDK
2024年12月	2,380万円	1989年1月	30.39㎡	78.3万円	3	1LDK
2024年12月	6,950万円	2004年12月	82.84㎡	83.9万円	2	2LDK
2024年12月	6,950万円	2004年12月	82.84㎡	83.9万円	2	2LDK
2024年12月	8,780万円	2004年9月	91.73㎡	95.7万円	10	3LDK
2024年12月	8,780万円	2004年9月	91.73㎡	95.7万円	10	3LDK
2024年12月	7,180万円	2004年9月	81.72㎡	87.9万円	13	3LDK
2024年12月	7,180万円	2004年9月	81.72㎡	87.9万円	13	3LDK
2024年12月	7,250万円	1993年2月	115.0㎡	63.0万円	13	3LDK
2024年12月	7,250万円	1993年2月	115.0㎡	63.0万円	13	3LDK
2024年12月	7,480万円	2005年9月	70.19㎡	106.6万円	4	3LDK
2024年12月	7,480万円	2005年9月	70.19㎡	106.6万円	4	3LDK
2024年12月	2,320万円	2012年7月	20.58㎡	112.7万円	3	1K
2024年12月	4,180万円	1980年10月	74.4㎡	56.2万円	6	2LDK
2024年12月	4,180万円	1980年10月	74.4㎡	56.2万円	6	2LDK
2024年12月	4,180万円	1980年10月	74.4㎡	56.2万円	6	2LDK
2024年12月	5,780万円	2005年9月	63.01㎡	91.7万円	4	2LDK
2024年12月	5,780万円	2005年9月	63.01㎡	91.7万円	4	2LDK
2024年12月	2,180万円	1970年12月	39.6㎡	55.1万円	6	1K
2024年12月	1,150万円	1990年12月	16.75㎡	68.7万円	3	1R
2024年12月	2,180万円	1970年12月	39.6㎡	55.1万円	6	1K

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ルーブル下丸子

東京都大田区下丸子２丁目２８−１０

築年月：2011年3月

専有面積：20.48㎡〜

相場価格：1,768万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルーブル下丸子	東京都大田区下丸子２丁目２８−１０	2011年3月	20.48㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ下丸子	東京都大田区下丸子２丁目３１−１５	2019年6月	25.5㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス多摩川イーストサイド	東京都大田区下丸子２丁目３５−１	1996年1月	69.46㎡〜	4,476万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント下丸子	東京都大田区下丸子２丁目２８−１	1991年9月	14.75㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ハイム3号棟	東京都大田区下丸子２丁目２４−１０	1982年4月	93.15㎡〜	5,229万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ハイム1号棟	東京都大田区下丸子２丁目２４−１０	1981年9月	75.11㎡〜	4,137万円〜	このマンションの相場を見る
多摩川ハイム2号棟	東京都大田区下丸子２丁目２４−１０	1982年4月	93.15㎡〜	4,891万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル多摩川3番館	東京都大田区下丸子２丁目１７−５	2004年8月	19.98㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
プラーティノ下丸子	東京都大田区下丸子２丁目３１−５	2007年1月	45.2㎡〜	3,541万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ下丸子第2	東京都大田区下丸子２丁目１５−４	1988年12月	16.07㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
パティーナ下丸子	東京都大田区下丸子２丁目２０−３	2014年2月	25.56㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム下丸子	東京都大田区下丸子２丁目２２−１	1996年3月	61.6㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル下丸子2番館	東京都大田区下丸子２丁目２９−１２	2012年3月	20.3㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
東京サーハウスリバーポート	東京都大田区下丸子２丁目１３−１	2003年8月	82.93㎡〜	6,799万円〜	このマンションの相場を見る
東京サーハウスガーデンポート	東京都大田区下丸子２丁目１３−５	2003年8月	80.52㎡〜	6,361万円〜	このマンションの相場を見る
東京サーハウスセンターポート	東京都大田区下丸子２丁目１３−２	2003年8月	81.62㎡〜	6,503万円〜	このマンションの相場を見る
東京サーハウスアクアポート	東京都大田区下丸子２丁目１３−３	2003年8月	75.02㎡〜	6,016万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下丸子第3	東京都大田区下丸子２丁目３０−７	1980年2月	48.6㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ下丸子DUE	東京都大田区下丸子２丁目３−１９	2021年11月	25.44㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る
下丸子ハイコーポ	東京都大田区下丸子２丁目１８−５	1972年8月	43.93㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る

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