メインステージ下丸子第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
1,029万円 1,956万円
坪単価 help_outline
212万円 226万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000150020002500

最終更新日:

住所東京都大田区下丸子2丁目15−4
築年月1988年12月
総階数5階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約365円/㎡
管理費約469円/㎡
分譲会社株式会社青山メインランド
施工会社佐伯建設工業㈱
駐車場無し
エレベータ不明

メインステージ下丸子第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ下丸子第2」は東京都大田区下丸子2丁目に位置するレジデンスとして、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた寝たい物件です。京急線と東急多摩川線、さらにはJR線といった複数の路線が利用可能で、都心へのアクセスも良好。同時に下丸子駅が徒歩圏内にあるため、日常の通勤や通学に便利です。物件周辺は住宅地域として発展しており、静かでファミリー層にも適しています。外観は洗練された近代的デザインを持ち、住民が安心して循環できるセキュリティシステムも導入されています。

資産性としては、首都圏の需要が高まる中、安定した資産価値保持が期待される一方で、市況変動や地域開発の影響を見ることが必要です。所有リスクには、地震などの自然災害のリスク、また地域の治安や価値変動のリスクがあります。しかし、しっかりとした管理体制が確立されていることから長期的には安定した運用が期待できます。新しさと安心感が共存する魅力を備えているマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

メインステージ下丸子第2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メインステージ下丸子第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ下丸子第2の最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メインステージ下丸子第2は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メインステージ下丸子第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
16.07㎡
1階 南西
1K
16.67㎡
2階 南西
ワンルーム
16.64㎡
3階 南西
ワンルーム
16.07㎡
4階 南西
ワンルーム
16.67㎡
5階 南西
ワンルーム
28.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.07㎡ 南西 1階 南西(16.07㎡)を無料査定する
1 1K 16.67㎡ 南西 1階 南西(16.67㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.64㎡ 南西 2階 南西(16.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.07㎡ 南西 3階 南西(16.07㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.67㎡ 南西 4階 南西(16.67㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 28.56㎡ 南西 5階 南西(28.56㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

メインステージ下丸子第2の存在する東京都大田区下丸子2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,790万円2002年11月83.89㎡104.8万円33LDK
2025年5月8,790万円2002年11月83.89㎡104.8万円33LDK
2025年5月5,670万円2024年2月56.64㎡100.1万円12LDK
2025年5月9,290万円2003年5月83.89㎡110.7万円173LDK
2025年5月9,290万円2003年5月83.89㎡110.7万円173LDK
2025年5月5,930万円2004年2月67.21㎡88.2万円13LDK
2025年5月1,190万円1989年2月24.64㎡48.3万円21K
2025年5月1,190万円1989年2月24.64㎡48.3万円21K
2025年5月8,790万円2003年5月83.89㎡104.8万円33LDK
2025年5月5,930万円2004年2月67.21㎡88.2万円13LDK

メインステージ下丸子第2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都大田区下丸子2丁目28−10
築年月:2011年3月
専有面積:20.48㎡〜
相場価格:1,895万円
東京都大田区下丸子2丁目31−15
築年月:2019年6月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,628万円
東京都大田区下丸子2丁目35−1
築年月:1996年1月
専有面積:69.46㎡〜
相場価格:4,645万円
東京都大田区下丸子2丁目28−1
築年月:1991年9月
専有面積:14.75㎡〜
相場価格:1,107万円
東京都大田区下丸子2丁目24−10
築年月:1982年4月
専有面積:93.15㎡〜
相場価格:5,278万円
東京都大田区下丸子2丁目24−10
築年月:1981年9月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:4,363万円
東京都大田区下丸子2丁目24−10
築年月:1982年4月
専有面積:93.15㎡〜
相場価格:4,974万円
東京都大田区下丸子2丁目17−5
築年月:2004年8月
専有面積:19.98㎡〜
相場価格:1,612万円
東京都大田区下丸子2丁目31−5
築年月:2007年1月
専有面積:45.2㎡〜
相場価格:3,709万円
東京都大田区下丸子2丁目20−3
築年月:2014年2月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:2,404万円
東京都大田区下丸子2丁目22−1
築年月:1996年3月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:4,036万円
東京都大田区下丸子2丁目29−12
築年月:2012年3月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,917万円
東京都大田区下丸子2丁目13−1
築年月:2003年8月
専有面積:82.93㎡〜
相場価格:6,975万円
東京都大田区下丸子2丁目13−5
築年月:2003年8月
専有面積:80.52㎡〜
相場価格:6,770万円
東京都大田区下丸子2丁目13−2
築年月:2003年8月
専有面積:81.62㎡〜
相場価格:6,705万円
東京都大田区下丸子2丁目13−3
築年月:2003年8月
専有面積:75.02㎡〜
相場価格:6,273万円
東京都大田区下丸子2丁目30−7
築年月:1980年2月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:2,702万円
東京都大田区下丸子2丁目3−19
築年月:2021年11月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:2,770万円
東京都大田区下丸子2丁目18−5
築年月:1972年8月
専有面積:43.93㎡〜
相場価格:2,078万円
東京都大田区下丸子2丁目28−15
築年月:2013年1月
専有面積:20.5㎡〜
相場価格:1,894万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル下丸子東京都大田区下丸子2丁目28−102011年3月20.48㎡〜1,895万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ下丸子東京都大田区下丸子2丁目31−152019年6月25.5㎡〜2,628万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス多摩川イーストサイド東京都大田区下丸子2丁目35−11996年1月69.46㎡〜4,645万円このマンションの相場を見る
クレッセント下丸子東京都大田区下丸子2丁目28−11991年9月14.75㎡〜1,107万円このマンションの相場を見る
多摩川ハイム3号棟東京都大田区下丸子2丁目24−101982年4月93.15㎡〜5,278万円このマンションの相場を見る
多摩川ハイム1号棟東京都大田区下丸子2丁目24−101981年9月75.11㎡〜4,363万円このマンションの相場を見る
多摩川ハイム2号棟東京都大田区下丸子2丁目24−101982年4月93.15㎡〜4,974万円このマンションの相場を見る
ルーブル多摩川3番館東京都大田区下丸子2丁目17−52004年8月19.98㎡〜1,612万円このマンションの相場を見る
プラーティノ下丸子東京都大田区下丸子2丁目31−52007年1月45.2㎡〜3,709万円このマンションの相場を見る
パティーナ下丸子東京都大田区下丸子2丁目20−32014年2月25.56㎡〜2,404万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム下丸子東京都大田区下丸子2丁目22−11996年3月61.6㎡〜4,036万円このマンションの相場を見る
ルーブル下丸子2番館東京都大田区下丸子2丁目29−122012年3月20.3㎡〜1,917万円このマンションの相場を見る
東京サーハウスリバーポート東京都大田区下丸子2丁目13−12003年8月82.93㎡〜6,975万円このマンションの相場を見る
東京サーハウスガーデンポート東京都大田区下丸子2丁目13−52003年8月80.52㎡〜6,770万円このマンションの相場を見る
東京サーハウスセンターポート東京都大田区下丸子2丁目13−22003年8月81.62㎡〜6,705万円このマンションの相場を見る
東京サーハウスアクアポート東京都大田区下丸子2丁目13−32003年8月75.02㎡〜6,273万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下丸子第3東京都大田区下丸子2丁目30−71980年2月48.6㎡〜2,702万円このマンションの相場を見る
ブライズ下丸子DUE東京都大田区下丸子2丁目3−192021年11月25.44㎡〜2,770万円このマンションの相場を見る
下丸子ハイコーポ東京都大田区下丸子2丁目18−51972年8月43.93㎡〜2,078万円このマンションの相場を見る
ルリオン下丸子東京都大田区下丸子2丁目28−152013年1月20.5㎡〜1,894万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります