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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 不明 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ラフィスタ下丸子」は東京都大田区下丸子2丁目31-15に位置する、2019年6月に竣工した比較的新しいマンションです。交通アクセスとしては、東急多摩川線の武蔵新田駅から徒歩約12分の立地にあります。このエリアは、都心へのアクセスが比較的良好でありながら、住宅街としての側面も持ち合わせているため、静かで落ち着いた生活環境が特徴です。
マンションの外観はモダンで洗練されており、住民にとっての快適な居住空間を提供します。また、築5年と建物が新しいため、設備や内装も現代的であり、将来の修繕費用負担が少ない可能性があります。ポテンシャルな資産価値を考えると、駅近の利便性と新築に近い状態を保っているため、安定した資産運用が期待できます。しかし、築年数が若いマンションは、初期のメンテナンスや管理体制が重要であるため、その点も考慮が必要です。
大田区下丸子周辺は商業施設や公園も多く、生活利便性が高い地域です。総じて、ラフィスタ下丸子は、快適かつ便利な都市生活を求める投資家や居住者に適した選択肢といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２Ｋ | 25.5㎡ | 南西 | 1階 南西(25.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,790万円 | 2002年11月 | 83.89㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,790万円 | 2002年11月 | 83.89㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,670万円 | 2024年2月 | 56.64㎡ | 100.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,290万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 110.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,290万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 110.7万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,930万円 | 2004年2月 | 67.21㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,190万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 48.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,190万円 | 1989年2月 | 24.64㎡ | 48.3万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 8,790万円 | 2003年5月 | 83.89㎡ | 104.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,930万円 | 2004年2月 | 67.21㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスアクアポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ | 2003年8月 | 75.02㎡〜 | 6,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１５ | 2013年1月 | 20.5㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
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