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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物 |
| 修繕積立金 | 約192円/㎡ |
| 管理費 | 約85円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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多摩川ハイム1号棟は東京都大田区下丸子2丁目24-10に位置するマンションで、全体として住宅環境の良さが魅力とされています。このマンションは東急多摩川線の複数の駅、具体的には武蔵新田駅と下丸子駅からアクセス可能で、通勤や通学に便利な立地条件に恵まれています。また、周辺には多摩川の自然環境が豊富で、散歩やジョギングを楽しむことができ、住民にとって快適な生活環境が提供されています。
このマンションの外観は比較的シンプルで、周囲の住宅と調和したデザインになっていますが、設備が整っていることから資産価値が安定していると考えられます。築年数に関しては詳細な情報を得ることができなかったものの、一般的にはこうした立地のマンションは長期的な資産形成に有利とされています。
一方で、所有リスクとしては、地元市場の動向や経済変動の影響を受ける可能性があり、情報を定期的に確認することが重要です。特に、都内の不動産市場は変動が激しいため、資産の保全についての計画が求められます。管理組合の運営状況や修繕計画の有無も、所有を検討する際の考慮要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 90.12㎡ | 南 | 1階 南(90.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.11㎡ | 南 | 1階 南(75.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.5㎡ | 南 | 3階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.5㎡ | 南 | 4階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.5㎡ | 南 | 5階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.21㎡ | 北 | 6階 北(90.21㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 78.5㎡ | 南 | 6階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.5㎡ | 南 | 6階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 90.12㎡ | 南 | 6階 南(90.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.11㎡ | 南 | 8階 南(75.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 78.5㎡ | 南 | 8階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 78.5㎡ | 南 | 9階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.11㎡ | 南 | 9階 南(75.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 78.5㎡ | 南 | 10階 南(78.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,380万円 | 2002年2月 | 77.98㎡ | 94.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,997万円 | 2002年12月 | 76.82㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスアクアポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ | 2003年8月 | 75.02㎡〜 | 6,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１５ | 2013年1月 | 20.5㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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