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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 758戸 |
| 専有面積 | 75.02㎡ 〜 90.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約111円/㎡ |
| 分譲会社 | 総合地所株式会社、ニチモ株式会社、昭栄株式会社 他 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション／大成建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東京サーハウスアクアポート」は、東京都大田区の下丸子に位置し、鉄筋コンクリート構造による集団住宅です。このマンションは、東急多摩川線「下丸子駅」から徒歩11分という好立地にあり、交通利便性が高いのが特徴と言えます。周辺には商業施設や公園があり、緑豊かで暮らしやすい環境が整っているため、ファミリー層にも非常に人気があります。
外観はモダンなデザインが施されており、居住者に落ち着きと高級感を提供します。資産性の面では、都心に位置しながらも閑静な住宅地にあるため、安定した資産価値を維持すると期待されます。一方で、この地域の不動産市場動向には注意が必要で、価格変動リスクを考慮する必要があります。
ここ数年でマンション市場の需要は高まっているため、しっかりした管理体制が取られていることは、所有者にとって安心材料となります。購入時のリスクは考慮するべきですが、長期的な居住や資産形成を考える上で魅力的なオプションとなり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.74㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.74㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.02㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.02㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 81.36㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 90.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.71㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.71㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 76.74㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.74㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.02㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 81.36㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 90.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.71㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.71㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 76.74㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.74㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.02㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.02㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 81.36㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 90.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 76.71㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.74㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.74㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.02㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.02㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 81.36㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 90.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.02㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.71㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.71㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.74㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 76.74㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.02㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.02㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 4LDK | 81.36㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 90.8㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.02㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.71㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.71㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 76.74㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 76.74㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 75.02㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 75.02㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 81.36㎡ | 609を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 90.8㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.71㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 76.71㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 76.74㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 76.74㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 75.02㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 75.02㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 90.8㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.02㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.71㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 76.71㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 76.74㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 76.74㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 75.02㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 75.02㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 90.8㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 76.71㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 76.71㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 76.74㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 76.74㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 90.8㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 76.71㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 76.71㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 76.74㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 76.74㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 4LDK | 90.8㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 76.71㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 76.71㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 76.74㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 76.74㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 90.8㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 76.71㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 76.71㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 77.86㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 90.8㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 75.02㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 76.71㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 77.4㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 90.8㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 75.02㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 77.91㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 4LDK | 90.8㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 75.02㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 77.91㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,380万円 | 2002年2月 | 77.98㎡ | 94.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,997万円 | 2002年12月 | 76.82㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１５ | 2013年1月 | 20.5㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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