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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 19.98㎡ 〜 20.25㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約370円/㎡ |
| 管理費 | 約148円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルーブル多摩川3番館」は、東京都大田区下丸子2丁目17-5に位置し、主に利便性と快適な住環境を追求したマンションです。外観は近代的なデザインで、地域の景観に溶け込んでいます。最寄り駅である武蔵新田駅からは徒歩8分の距離にあり、東急多摩川線や池上線といった公共交通機関のアクセスも良好です。このロケーションは、東京都心部への通勤や生活利便性の面で大変優れています。
周辺環境は、緑も多く住宅街の安静さが保たれており、家族連れの居住にも適しています。近隣には公園や教育施設、商業施設が多数あり、生活に必要な要素が揃っています。資産性については、東京23区内の駅近物件という利点があり、中長期的に見ても安定した資産価値が期待できます。
一方で、所有リスクとしては、地元の住宅市場の変動や、都市開発が周辺環境に及ぼす影響が考えられます。しかし、しっかりとした管理体制が整っているため、日常生活においては安心して過ごすことができます。管理状況は、物件維持に必要なメンテナンスが定期的に行われており、住居の安全性が高く評価されています。築年数に応じて部分的なリフォームを考慮することも、資産価値向上への手段として有効です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.25㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.25㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.25㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.25㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 20.25㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 20.25㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.25㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 19.98㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 19.98㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1K | 19.98㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1K | 19.98㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.25㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.25㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.25㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 19.98㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 19.98㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 19.98㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 19.98㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 19.98㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 19.98㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 19.98㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1K | 19.98㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.25㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.25㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.25㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 19.98㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 19.98㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 19.98㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 19.98㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 19.98㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 19.98㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 19.98㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1K | 19.98㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.25㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.25㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.25㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.25㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 19.98㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 19.98㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 19.98㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 19.98㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 19.98㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1K | 19.98㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1K | 20.25㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.25㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.25㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.25㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.25㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 19.98㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 19.98㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 19.98㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 19.98㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1K | 19.98㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1K | 19.98㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.25㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.25㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 19.98㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 19.98㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.25㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.25㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,380万円 | 2002年2月 | 77.98㎡ | 94.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,997万円 | 2002年12月 | 76.82㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスアクアポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ | 2003年8月 | 75.02㎡〜 | 6,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１５ | 2013年1月 | 20.5㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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