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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション下丸子第3」は、東京都大田区下丸子に位置するマンションで、主に狭い間取りの3DK物件が目立ちます。築年数が経過し、リフォーム目的で購入者の人気を集めている物件です。近隣には主要鉄道路線が通り、交通アクセスに優れた立地となっているため、資産価値の保持や向上の見込みがあると考えられます。しかし、築年数の古さにより、購入後のメンテナンス費用や修繕リスクが伴う可能性もあり、所有者には一定の負担がある点は留意が必要です。また、周辺環境としては商業施設や公共の交通機関にアクセスしやすく、都心へのアクセスも便利なのが大きな魅力です。経年に伴う資産性の評価には慎重な判断が求められますが、その立地の良さから新設の計画などを検討する価値のある選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 57.24㎡ | 南 | 2階 南(57.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.6㎡ | 南 | 4階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 57.24㎡ | 南 | 4階 南(57.24㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,380万円 | 2002年2月 | 77.98㎡ | 94.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,997万円 | 2002年12月 | 76.82㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスアクアポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ | 2003年8月 | 75.02㎡〜 | 6,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下丸子ハイコーポ | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ | 1972年8月 | 43.93㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１５ | 2013年1月 | 20.5㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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