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ライオンズマンション下丸子第3

ライオンズマンション下丸子第3の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,551万円 〜 3,004万円
（174万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都大田区下丸子２丁目３０−７
築年月1980年2月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション下丸子第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション下丸子第3」は、東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩9分の場所に位置しています。地上4階建てで総戸数は23戸です。1980年に竣工されたマンションは、多摩川沿いにあり、周りは自然に囲まれています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとやオーケーなどのスーパーも周辺にあります。飲食店も多く、炙ややなわ徳、多摩川などが近くにあります。病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、生活するのに便利な環境です。

さらに、公共施設や公園も近くにあります。矢口特別出張所や蒲田清掃事務所、さらに矢口二丁目公園や下丸子なかよし公園などがあります。学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にも優しい環境です。

「ライオンズマンション下丸子第3」は、自然に囲まれた環境でありながら、周りに必要な施設が揃っており、暮らしやすさを感じることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション下丸子第3の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション下丸子第3の最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション下丸子第3は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では186.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション下丸子第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
57.24㎡
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4階 南
2DK
48.6㎡
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4階 南
2SLDK
57.24㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 57.24㎡ 南 2階 南(57.24㎡)を無料査定する
4 2DK 48.6㎡ 南 4階 南(48.6㎡)を無料査定する
4 2SLDK 57.24㎡ 南 4階 南(57.24㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション下丸子第3の存在する東京都大田区下丸子２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年11月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年11月2,980万円1999年9月34.88㎡85.4万円81LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
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2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
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2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,270万円1990年7月105.22㎡69.1万円53LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
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2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
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2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
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2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
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2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
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2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
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2024年10月6,000万円2024年2月56.64㎡105.9万円12LDK
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
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2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月3,890万円2018年11月33.54㎡116.0万円41LDK
2024年9月6,480万円2020年12月64.8㎡100.0万円43LDK
2024年9月6,480万円2002年11月76.98㎡84.2万円22LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
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東京サーハウスリバーポート東京都大田区下丸子２丁目１３−１2003年8月82.93㎡〜6,664万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ下丸子DUE東京都大田区下丸子２丁目３−１９2021年11月25.44㎡〜2,852万円〜このマンションの相場を見る
下丸子ハイコーポ東京都大田区下丸子２丁目１８−５1972年8月43.93㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン下丸子東京都大田区下丸子２丁目２８−１５2013年1月20.5㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス下丸子東京都大田区下丸子２丁目１４−２1980年3月51.3㎡〜2,387万円〜このマンションの相場を見る
デュオヒルズ武蔵新田東京都大田区下丸子２丁目１７−９2024年2月43.46㎡〜4,464万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア下丸子東京都大田区下丸子２丁目１１−１１2014年6月60.01㎡〜4,894万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント下丸子4東京都大田区下丸子２丁目７−３2002年3月70.0㎡〜5,645万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ下丸子東京都大田区下丸子２丁目１４2020年12月36.0㎡〜3,773万円〜このマンションの相場を見る
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