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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区下丸子２丁目１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約132円/㎡ |
| 管理費 | 約234円/㎡ |
| 分譲会社 | 日東建設株式会社 |
| 施工会社 | 日東建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「下丸子ハイコーポ」は、東京都大田区下丸子の住宅街に位置するマンションで、東急多摩川線の武蔵新田駅から徒歩約8分、下丸子駅から徒歩約9分という便利な立地が特徴です。周辺は静かな住宅街であり、アクセスの良さと生活環境の利便性が魅力となっています。また、近隣にはスーパーや公園、教育施設などが揃っており、ファミリー層にも人気です。
外観は、周囲の静かな住宅街に溶け込む控えめかつ落ち着きのあるデザインで、街並みに調和しています。このマンションは比較的築年数が経過しているため、資産性については、その運用や需要によって変動します。経年劣化は考慮しつつも、駅近という立地条件が資産価値をある程度キープしてくれるでしょう。
所有リスクとしては、老朽化に伴う修繕費や管理費の上昇、または外壁劣化などが考えられるため、購入時には管理状況や将来の修繕計画を十分確認する必要があります。管理状況が良好な場合、マンション全体の資産価値が向上し、売却時のリスクを抑える効果が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 43.93㎡ | 南西 | 1階 南西(43.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.2㎡ | 南西 | 2階 南西(44.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 44.2㎡ | 南西 | 2階 南西(44.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.2㎡ | 南西 | 3階 南西(44.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.29㎡ | 北 | 3階 北(46.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.3㎡ | 南西 | 3階 南西(46.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.31㎡ | 南西 | 3階 南西(46.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 47.3㎡ | 南西 | 5階 南西(47.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（その他 9.3帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖） | 47.3㎡ | 南西 | 5階 南西(47.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 47.3㎡ | 南西 | 5階 南西(47.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,380万円 | 2002年2月 | 77.98㎡ | 94.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2003年8月 | 85.93㎡ | 87.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,780万円 | 1982年4月 | 98.14㎡ | 58.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,950万円 | 2003年8月 | 85.28㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 1991年11月 | 131.26㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,997万円 | 2002年12月 | 76.82㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１０ | 2011年3月 | 20.48㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−１５ | 2019年6月 | 25.5㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス多摩川イーストサイド | 東京都大田区下丸子２丁目３５−１ | 1996年1月 | 69.46㎡〜 | 4,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１ | 1991年9月 | 14.75㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム3号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 5,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム1号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1981年9月 | 75.11㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ハイム2号棟 | 東京都大田区下丸子２丁目２４−１０ | 1982年4月 | 93.15㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル多摩川3番館 | 東京都大田区下丸子２丁目１７−５ | 2004年8月 | 19.98㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラーティノ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目３１−５ | 2007年1月 | 45.2㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ下丸子第2 | 東京都大田区下丸子２丁目１５−４ | 1988年12月 | 16.07㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２０−３ | 2014年2月 | 25.56㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２２−１ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下丸子2番館 | 東京都大田区下丸子２丁目２９−１２ | 2012年3月 | 20.3㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスリバーポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−１ | 2003年8月 | 82.93㎡〜 | 6,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスガーデンポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−５ | 2003年8月 | 80.52㎡〜 | 6,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスセンターポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−２ | 2003年8月 | 81.62㎡〜 | 6,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京サーハウスアクアポート | 東京都大田区下丸子２丁目１３−３ | 2003年8月 | 75.02㎡〜 | 6,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下丸子第3 | 東京都大田区下丸子２丁目３０−７ | 1980年2月 | 48.6㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ下丸子DUE | 東京都大田区下丸子２丁目３−１９ | 2021年11月 | 25.44㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン下丸子 | 東京都大田区下丸子２丁目２８−１５ | 2013年1月 | 20.5㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
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