ベスタ那珂川売却査定・相場情報

資産性スコア
3.08
売却査定価格 help_outline
2,265万円 2,547万円
坪単価 help_outline
96万円 97万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/490100110

最終更新日:

住所福岡県那珂川市片縄6丁目9
築年月1998年1月
総階数9階
総戸数64戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

ベスタ那珂川の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 福岡市城南区, 大野城市, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

ベスタ那珂川の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベスタ那珂川は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.6万円に比べて、築40年以上では70.1万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
77.7㎡
3階 南西
3LDK
77.7㎡
3階 南西
4LDK
86.64㎡
5階 南西
3LDK
78.43㎡
5階 南西
4LDK
85.73㎡
5階 南西
3LDK
77.7㎡
8階 南西
3LDK
77.7㎡
9階 南西
4LDK
85.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.7㎡ 南西 2階 南西(77.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.7㎡ 南西 3階 南西(77.7㎡)を無料査定する
3 4LDK 86.64㎡ 南西 3階 南西(86.64㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.43㎡ 南西 5階 南西(78.43㎡)を無料査定する
5 4LDK 85.73㎡ 南西 5階 南西(85.73㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.7㎡ 南西 5階 南西(77.7㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.7㎡ 南西 8階 南西(77.7㎡)を無料査定する
9 4LDK 85.41㎡ 南西 9階 南西(85.41㎡)を無料査定する
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ベスタ那珂川の存在する福岡県那珂川市片縄6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡15202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,300万円1998年1月86.91㎡26.5万円54LDK
2025年4月2,300万円1998年1月86.91㎡26.5万円54LDK
2025年3月1,950万円1998年1月85.41㎡22.8万円94LDK
2025年3月1,950万円1998年1月85.41㎡22.8万円94LDK
2025年1月2,130万円1998年1月77.7㎡27.4万円83LDK
2025年1月2,130万円1998年1月77.7㎡27.4万円83LDK
2024年10月2,180万円2004年8月86.85㎡25.1万円44LDK
2024年10月2,180万円2004年8月86.85㎡25.1万円44LDK
2024年10月2,180万円2004年8月86.85㎡25.1万円44LDK
2024年9月2,040万円2004年8月70.21㎡29.1万円73LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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福岡県那珂川市松木4丁目1−7
築年月:1996年2月
専有面積:73.19㎡〜
相場価格:1,481万円
福岡県福岡市南区弥永3丁目1-2
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県那珂川市中原5丁目98−1
築年月:2020年10月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:3,136万円
福岡県那珂川市中原6丁目13−21
築年月:1995年4月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:1,291万円
福岡県那珂川市中原6丁目6−25
築年月:1994年12月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:1,396万円
福岡県那珂川市中原6丁目
築年月:1994年12月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,351万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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