コアマンション博多南3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,095万円 1,128万円
坪単価 help_outline
59万円 61万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/455606570

最終更新日:

住所福岡県那珂川市中原2丁目5
築年月1994年10月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約102円/㎡
管理費約228円/㎡
分譲会社
施工会社多田建設(株)九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

コアマンション博多南3の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 筑紫野市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション博多南3の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション博多南3は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では52.7万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
61.61㎡
5階 北
3LDK
61.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 61.61㎡ 2階 北(61.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.61㎡ 5階 北(61.61㎡)を無料査定する
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コアマンション博多南3の存在する福岡県那珂川市中原2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,850万円2020年9月78.13㎡49.3万円103LDK
2024年12月1,830万円1994年12月66.0㎡27.7万円43LDK
2024年10月3,100万円2020年9月68.25㎡45.4万円62LDK
2024年6月1,890万円1994年12月66.0㎡28.6万円23LDK
2024年4月3,280万円2006年8月84.42㎡38.9万円94LDK
2024年4月3,280万円2006年8月84.42㎡38.9万円94LDK
2023年11月1,790万円1994年12月66.0㎡27.1万円43LDK
2022年10月3,300万円2006年8月93.47㎡35.3万円44LDK
2022年10月3,300万円2006年8月93.47㎡35.3万円44LDK
2022年9月2,180万円1994年10月61.61㎡35.4万円53LDK

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