グレイスマンション春日2の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,312万円〜 1,561万円（69万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県春日市一の谷５丁目１９
築年月	1995年4月
総階数	6階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	博多南駅徒歩15分大橋駅バス17分

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

グレイスマンション春日2の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,023	100.0
2025年	110,361	99.4
2030年	108,737	97.9
2035年	106,914	96.3
2040年	104,862	94.5
2045年	102,552	92.4
2050年	99,936	90.0

※周囲の市区町村は福岡市南区, 那珂川市, 大野城市, 筑紫野市, 太宰府市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

グレイスマンション春日2の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレイスマンション春日2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレイスマンション春日2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

63.1㎡

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2階北

3LDK

66.0㎡

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2階北

3LDK

66.6㎡

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3階北

3LDK

65.82㎡

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3階北

4LDK

74.47㎡

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3階南

4LDK

74.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.1㎡	北	2階北(63.1㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.0㎡	北	2階北(66.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.6㎡	北	2階北(66.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.82㎡	北	3階北(65.82㎡)を無料査定する
3	4LDK	74.47㎡	北	3階北(74.47㎡)を無料査定する
3	4LDK	74.47㎡	南	3階南(74.47㎡)を無料査定する

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グレイスマンション春日2の存在する福岡県春日市一の谷５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	930万円	1993年3月	59.23㎡	15.7万円	4	2LDK
2024年11月	930万円	1993年3月	59.23㎡	15.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,999万円	1991年7月	72.32㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,999万円	1991年7月	72.32㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年10月	1,999万円	1991年7月	72.32㎡	27.6万円	5	3LDK
2024年9月	2,098万円	1994年7月	62.83㎡	33.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,098万円	1994年7月	62.83㎡	33.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,098万円	1994年7月	62.83㎡	33.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,399万円	2007年10月	94.15㎡	36.1万円	1	4LDK
2024年9月	3,399万円	2007年10月	94.15㎡	36.1万円	1	4LDK
2024年9月	3,399万円	2007年10月	94.15㎡	36.1万円	1	4LDK
2024年9月	3,399万円	2007年10月	94.15㎡	36.1万円	1	4LDK
2024年8月	2,480万円	2007年10月	83.77㎡	29.6万円	2	4LDK
2024年8月	2,480万円	2007年10月	83.77㎡	29.6万円	2	4LDK
2024年8月	2,480万円	2007年10月	83.77㎡	29.6万円	2	4LDK
2024年8月	2,480万円	2007年10月	83.77㎡	29.6万円	2	4LDK
2024年7月	1,550万円	1996年2月	66.1㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,550万円	1996年2月	66.1㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,550万円	1996年2月	66.1㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,550万円	1996年2月	66.1㎡	23.4万円	7	3LDK
2024年7月	2,070万円	1999年11月	75.33㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年7月	2,070万円	1999年11月	75.33㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,760万円	1991年7月	72.18㎡	24.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,760万円	1991年7月	72.18㎡	24.4万円	1	3LDK
2024年5月	1,760万円	1991年7月	72.18㎡	24.4万円	1	3LDK
2024年4月	1,480万円	1994年7月	62.83㎡	23.6万円	5	2LDK
2024年4月	1,480万円	1994年7月	62.83㎡	23.6万円	5	2LDK
2024年4月	1,480万円	1994年7月	62.83㎡	23.6万円	5	2LDK
2023年4月	1,130万円	1993年3月	59.23㎡	19.1万円	4	2LDK
2023年4月	1,130万円	1993年3月	59.23㎡	19.1万円	4	2LDK
2023年1月	2,380万円	2007年10月	76.4㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,380万円	2007年10月	76.4㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,380万円	2007年10月	76.4㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,380万円	2007年10月	76.4㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年1月	2,169万円	1996年2月	79.54㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年1月	2,169万円	1996年2月	79.54㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年1月	2,169万円	1996年2月	79.54㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年1月	2,169万円	1996年2月	79.54㎡	27.3万円	6	3LDK
2023年1月	1,600万円	1994年7月	62.83㎡	25.5万円	5	2LDK
2023年1月	1,600万円	1994年7月	62.83㎡	25.5万円	5	2LDK
2023年1月	1,600万円	1994年7月	62.83㎡	25.5万円	5	2LDK
2022年8月	2,169万円	1996年2月	79.75㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年8月	2,169万円	1996年2月	79.75㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年8月	2,169万円	1996年2月	79.75㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年8月	2,169万円	1996年2月	79.75㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年6月	2,399万円	1996年2月	79.57㎡	30.1万円	3	3LDK
2022年6月	2,399万円	1996年2月	79.57㎡	30.1万円	3	3LDK
2022年6月	2,399万円	1996年2月	79.57㎡	30.1万円	3	3LDK
2022年6月	2,399万円	1996年2月	79.57㎡	30.1万円	3	3LDK
2022年5月	1,680万円	1995年4月	65.82㎡	25.5万円	3	3LDK
2022年5月	1,680万円	1995年4月	65.82㎡	25.5万円	3	3LDK
2022年4月	3,580万円	2007年10月	94.15㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年4月	3,580万円	2007年10月	94.15㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年4月	3,580万円	2007年10月	94.15㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年4月	3,580万円	2007年10月	94.15㎡	38.0万円	7	4LDK
2022年4月	2,169万円	1996年2月	79.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年4月	2,169万円	1996年2月	79.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年4月	2,169万円	1996年2月	79.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2022年4月	2,169万円	1996年2月	79.57㎡	27.3万円	6	3LDK
2021年11月	1,900万円	2003年10月	75.28㎡	25.2万円	4	3LDK
2021年9月	1,850万円	1999年11月	72.12㎡	25.7万円	4	3LDK
2021年9月	1,850万円	1999年11月	72.12㎡	25.7万円	4	3LDK
2021年7月	1,880万円	1999年11月	72.12㎡	26.1万円	6	3LDK
2021年7月	1,880万円	1999年11月	72.12㎡	26.1万円	6	3LDK
2021年2月	2,350万円	1999年11月	87.82㎡	26.8万円	8	4LDK
2021年2月	2,350万円	1999年11月	87.82㎡	26.8万円	8	4LDK
2021年2月	1,720万円	2003年10月	69.12㎡	24.9万円	4	3LDK
2020年12月	1,998万円	1995年4月	66.6㎡	30.0万円	2	3LDK
2020年12月	1,998万円	1995年4月	66.6㎡	30.0万円	2	3LDK
2020年12月	1,898万円	1995年4月	63.1㎡	30.1万円	2	3LDK
2020年12月	1,898万円	1995年4月	63.1㎡	30.1万円	2	3LDK
2020年10月	1,898万円	1995年4月	66.0㎡	28.8万円	2	3LDK
2020年10月	1,898万円	1995年4月	66.0㎡	28.8万円	2	3LDK
2020年9月	1,998万円	1995年4月	63.1㎡	31.7万円	2	3LDK
2020年9月	1,998万円	1995年4月	63.1㎡	31.7万円	2	3LDK
2020年7月	2,350万円	2003年10月	95.2㎡	24.7万円	6	4LDK
2020年7月	1,080万円	1994年7月	62.83㎡	17.2万円	4	3LDK
2020年7月	1,080万円	1994年7月	62.83㎡	17.2万円	4	3LDK
2020年7月	1,080万円	1994年7月	62.83㎡	17.2万円	4	3LDK
2020年5月	2,080万円	1999年11月	87.82㎡	23.7万円	5	4LDK
2020年5月	2,080万円	1999年11月	87.82㎡	23.7万円	5	4LDK
2020年1月	1,780万円	1995年4月	74.47㎡	23.9万円	3	4LDK
2020年1月	1,780万円	1995年4月	74.47㎡	23.9万円	3	4LDK
2020年1月	2,350万円	1999年11月	87.82㎡	26.8万円	8	4LDK
2020年1月	2,350万円	1999年11月	87.82㎡	26.8万円	8	4LDK
2019年10月	2,250万円	2007年10月	83.9㎡	26.8万円	6	3LDK
2019年10月	2,250万円	2007年10月	83.9㎡	26.8万円	6	3LDK
2019年10月	2,250万円	2007年10月	83.9㎡	26.8万円	6	3LDK
2019年10月	2,250万円	2007年10月	83.9㎡	26.8万円	6	3LDK
2019年9月	998万円	1995年4月	74.47㎡	13.4万円	3	4LDK
2019年9月	998万円	1995年4月	74.47㎡	13.4万円	3	4LDK
2019年7月	790万円	1993年4月	67.47㎡	11.7万円	4	3LDK
2019年7月	790万円	1993年4月	67.47㎡	11.7万円	4	3LDK
2019年2月	2,300万円	2007年10月	83.64㎡	27.5万円	3	4LDK
2019年2月	2,300万円	2007年10月	83.64㎡	27.5万円	3	4LDK
2019年2月	2,300万円	2007年10月	83.64㎡	27.5万円	3	4LDK
2019年2月	2,300万円	2007年10月	83.64㎡	27.5万円	3	4LDK
2018年9月	2,280万円	2007年10月	85.68㎡	26.6万円	3	4LDK
2018年9月	2,280万円	2007年10月	85.68㎡	26.6万円	3	4LDK
2018年9月	2,280万円	2007年10月	85.68㎡	26.6万円	3	4LDK

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エクレール春日2

福岡県春日市上白水４丁目１９

築年月：1995年10月

専有面積：64.8㎡〜

相場価格：1,548万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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シティパル春日2	福岡県春日市一の谷２丁目２８	1991年8月	72.18㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ春日中央通り	福岡県春日市上白水３丁目８３	2003年2月	70.3㎡〜	1,941万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスマンション春日	福岡県春日市上白水３丁目５２	1995年5月	66.13㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
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ＪＧＭヴェルデ春日	福岡県春日市上白水３丁目２	1995年9月	70.02㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
ホルトハイム春日一の谷	福岡県春日市一の谷４丁目３５	1996年2月	66.1㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日須玖	福岡県春日市須玖南４丁目７０	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーサー須玖リベックス	福岡県春日市須玖南４丁目９５	1993年5月	58.04㎡〜	1,149万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド春日	福岡県春日市須玖南４丁目１１５	1997年3月	70.2㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
アークコート春日	福岡県春日市須玖南４丁目１１８−２	1999年2月	79.68㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多南	福岡県那珂川市五郎丸１丁目１	1991年3月	57.33㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る

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