ダイアパレス博多南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.58
売却査定価格 help_outline
963万円 1,108万円
坪単価 help_outline
56万円 56万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450556065

最終更新日:

住所福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月1991年3月
総階数7階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約86円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社
施工会社不動建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

ダイアパレス博多南の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 筑紫野市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス博多南の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス博多南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では52.7万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス博多南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
57.33㎡
2階 北
3LDK
65.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 57.33㎡ 2階 北(57.33㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.97㎡ 2階 北(65.97㎡)を無料査定する
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ダイアパレス博多南の存在する福岡県那珂川市五郎丸1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡2025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,680万円2007年8月80.46㎡33.3万円44LDK
2025年3月2,399万円1991年3月65.97㎡36.4万円23LDK
2025年1月3,350万円2007年8月91.6㎡36.6万円62LDK
2024年11月2,930万円2007年8月93.85㎡31.2万円34LDK
2024年6月2,750万円2007年8月93.85㎡29.3万円84LDK
2024年5月2,500万円2007年8月85.52㎡29.2万円64LDK
2024年3月2,680万円2007年8月91.27㎡29.4万円14LDK
2024年1月2,190万円1991年3月57.33㎡38.2万円22LDK
2023年6月2,298万円2007年8月65.78㎡34.9万円23LDK
2023年5月1,398万円1991年3月57.33㎡24.4万円22LDK

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