エンゼルハイム博多南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
1,054万円 1,525万円
坪単価 help_outline
61万円 64万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4607050

最終更新日:

住所福岡県那珂川市今光4丁目128
築年月1994年2月
総階数8階
総戸数22戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

エンゼルハイム博多南の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム博多南の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム博多南は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価150.3万円に比べて、築40年以上では52.7万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム博多南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
79.11㎡
2階 南
2SLDK
64.57㎡
2階 南
4LDK
79.11㎡
3階 南
2LDK
56.86㎡
4階 北
2LDK
79.11㎡
7階 南
3LDK
64.57㎡
8階 北
4LDK
79.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 79.11㎡ 2階 南(79.11㎡)を無料査定する
2 2SLDK 64.57㎡ 2階 南(64.57㎡)を無料査定する
2 4LDK 79.11㎡ 2階 南(79.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.86㎡ 3階 南(56.86㎡)を無料査定する
4 2LDK 79.11㎡ 4階 北(79.11㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.57㎡ 7階 南(64.57㎡)を無料査定する
8 4LDK 79.11㎡ 8階 北(79.11㎡)を無料査定する
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エンゼルハイム博多南の存在する福岡県那珂川市今光4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,680万円1994年2月79.11㎡21.2万円84LDK
2024年1月2,698万円2002年4月87.38㎡30.9万円24LDK
2024年1月2,698万円2002年4月87.38㎡30.9万円24LDK
2022年3月1,420万円1994年2月56.86㎡25.0万円32LDK
2022年2月2,590万円1994年2月64.57㎡40.1万円73LDK
2021年10月1,890万円2002年4月85.44㎡22.1万円24LDK
2021年10月1,890万円2002年4月85.44㎡22.1万円24LDK
2021年9月1,580万円1994年2月64.57㎡24.5万円73LDK
2021年5月1,680万円2002年4月87.38㎡19.2万円73LDK
2021年5月1,680万円2002年4月87.38㎡19.2万円73LDK

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築年月:2024年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市下白水北2丁目57
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専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市下白水北2丁目8
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