三愛シティライフ西博多売却査定・相場情報

資産性スコア
4.73
売却査定価格 help_outline
723万円 896万円
坪単価 help_outline
40万円 41万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21−12
築年月1985年6月
総階数8階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約164円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社
施工会社不動建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

三愛シティライフ西博多の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

三愛シティライフ西博多の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三愛シティライフ西博多は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価158.8万円に比べて、築40年以上では52.7万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三愛シティライフ西博多の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
62.3㎡
3階 南
5K
66.69㎡
3階 北
3DK
71.67㎡
6階 北
2LDK
59.07㎡
7階 北
3LDK
62.3㎡
8階 北
3LDK(洋6/6/5LDK15.5)
71.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 62.3㎡ 3階 南(62.3㎡)を無料査定する
3 5K 66.69㎡ 3階 南(66.69㎡)を無料査定する
3 3DK 71.67㎡ 3階 北(71.67㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.07㎡ 6階 北(59.07㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.3㎡ 7階 北(62.3㎡)を無料査定する
8 3LDK(洋6/6/5LDK15.5) 71.98㎡ 8階 北(71.98㎡)を無料査定する
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三愛シティライフ西博多の存在する福岡県福岡市南区警弥郷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月750万円1985年6月71.98㎡10.4万円83LDK
2024年9月750万円1985年6月71.98㎡10.4万円83LDK
2024年9月750万円1985年6月71.98㎡10.4万円83LDK
2024年9月780万円1985年6月71.67㎡10.9万円32LDK
2024年9月780万円1985年6月71.67㎡10.9万円32LDK
2024年9月780万円1985年6月71.67㎡10.9万円32LDK
2024年6月2,090万円1990年12月70.7㎡29.6万円43LDK
2024年6月2,090万円1990年12月70.7㎡29.6万円43LDK
2023年8月1,380万円1990年12月70.7㎡19.5万円13LDK
2023年8月1,380万円1990年12月70.7㎡19.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29−5
築年月:1990年12月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:1,505万円
福岡県福岡市南区曰佐5丁目9−3
築年月:1989年11月
専有面積:45.82㎡〜
相場価格:1,071万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1
築年月:1986年12月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:1,343万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14
築年月:1994年9月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:1,724万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月:2020年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:3,350万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10
築年月:1996年12月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:1,856万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1
築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:935万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目11−15
築年月:2000年12月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,343万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月:1993年8月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:1,589万円
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−4
築年月:1989年3月
専有面積:52.55㎡〜
相場価格:1,280万円
福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−1
築年月:1985年5月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:1,291万円
福岡県春日市須玖南4丁目70
築年月:2006年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市須玖南4丁目95
築年月:1993年5月
専有面積:58.04㎡〜
相場価格:1,191万円
福岡県春日市須玖南4丁目115
築年月:1997年3月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:1,725万円
福岡県春日市須玖南4丁目118−2
築年月:1999年2月
専有面積:79.68㎡〜
相場価格:2,150万円
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,195万円
福岡県福岡市南区老司3丁目4−28
築年月:2014年3月
専有面積:68.34㎡〜
相場価格:2,201万円
福岡県福岡市南区老司3丁目5−28
築年月:1995年3月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,129万円
福岡県春日市一の谷5丁目19
築年月:1995年4月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:1,000万円
福岡県春日市一の谷5丁目7
築年月:1994年7月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:1,493万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
チサンマンション博多南2福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29−51990年12月70.7㎡〜1,505万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションリバーサイド曰佐福岡県福岡市南区曰佐5丁目9−31989年11月45.82㎡〜1,071万円このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目13−11986年12月62.3㎡〜1,343万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−141994年9月78.01㎡〜1,724万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋サウステラス福岡県福岡市南区向新町2丁目2-192020年2月62.88㎡〜3,350万円このマンションの相場を見る
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リバーコート大橋南N棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−151993年8月58.66㎡〜1,589万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション南井尻福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−41989年3月52.55㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
エバーライフ井尻駅南福岡県春日市桜ヶ丘2丁目19−11985年5月56.25㎡〜1,291万円このマンションの相場を見る
シティライフ春日須玖福岡県春日市須玖南4丁目702006年3月----このマンションの相場を見る
アーサー須玖リベックス福岡県春日市須玖南4丁目951993年5月58.04㎡〜1,191万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスパークサイド春日福岡県春日市須玖南4丁目1151997年3月70.2㎡〜1,725万円このマンションの相場を見る
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エクレール春日2福岡県春日市上白水4丁目191995年10月64.8㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス老司テラス福岡県福岡市南区老司3丁目4−282014年3月68.34㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂2福岡県福岡市南区老司3丁目5−281995年3月71.4㎡〜1,129万円このマンションの相場を見る
グレイスマンション春日2福岡県春日市一の谷5丁目191995年4月63.1㎡〜1,000万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ春日7福岡県春日市一の谷5丁目71994年7月62.83㎡〜1,493万円このマンションの相場を見る

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