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三愛シティライフ西博多の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 742万円 〜 917万円 （42万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区警弥郷１丁目２１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
三愛シティライフ西博多の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
三愛シティライフ西博多の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三愛シティライフ西博多は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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三愛シティライフ西博多の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
62.3㎡
3階 南
５Ｋ
66.69㎡
3階 北
3DK
71.67㎡
6階 北
2LDK
59.07㎡
7階 北
3LDK
62.3㎡
8階 北
３ＬＤＫ(洋６／６／５ＬＤＫ１５．５)
71.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.3㎡ | 南 | 3階 南(62.3㎡)を無料査定する |
| 3 | ５Ｋ | 66.69㎡ | 南 | 3階 南(66.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 71.67㎡ | 北 | 3階 北(71.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.07㎡ | 北 | 6階 北(59.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.3㎡ | 北 | 7階 北(62.3㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(洋６／６／５ＬＤＫ１５．５) | 71.98㎡ | 北 | 8階 北(71.98㎡)を無料査定する |
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三愛シティライフ西博多の存在する福岡県福岡市南区警弥郷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 750万円 | 1985年6月 | 71.98㎡ | 10.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 750万円 | 1985年6月 | 71.98㎡ | 10.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 750万円 | 1985年6月 | 71.98㎡ | 10.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1985年6月 | 71.67㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1985年6月 | 71.67㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1985年6月 | 71.67㎡ | 10.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,230万円 | 1985年6月 | 66.69㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,230万円 | 1985年6月 | 66.69㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,230万円 | 1985年6月 | 66.69㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 1985年6月 | 62.3㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1985年7月 | 58.46㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1985年7月 | 58.46㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1985年7月 | 58.46㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.07㎡ | 14.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.07㎡ | 14.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.07㎡ | 14.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 70.7㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
三愛シティライフ西博多の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション博多南2 | 福岡県福岡市南区警弥郷１丁目２９−５ | 1990年12月 | 70.7㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションリバーサイド曰佐 | 福岡県福岡市南区曰佐５丁目９−３ | 1989年11月 | 48.82㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス西大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１ | 1986年12月 | 62.3㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南S棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４ | 1994年9月 | 78.01㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋サウステラス | 福岡県福岡市南区向新町２丁目２－１９ | 2020年2月 | 62.88㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ大橋南 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０ | 1996年12月 | 66.91㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１ | 1975年4月 | 59.44㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大橋南3 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１１−１５ | 2000年12月 | 75.97㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５ | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション南井尻 | 福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−４ | 1989年3月 | 52.55㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ井尻駅南 | 福岡県春日市桜ヶ丘２丁目１９−１ | 1985年5月 | 56.25㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ春日須玖 | 福岡県春日市須玖南４丁目７０ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーサー須玖リベックス | 福岡県春日市須玖南４丁目９５ | 1993年5月 | 58.04㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 福岡県春日市須玖南４丁目１１５ | 1997年3月 | 70.2㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークコート春日 | 福岡県春日市須玖南４丁目１１８−２ | 1999年2月 | 79.68㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール春日2 | 福岡県春日市上白水４丁目１９ | 1995年10月 | 64.8㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス老司テラス | 福岡県福岡市南区老司３丁目４−２８ | 2014年3月 | 68.34㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンションやよい坂2 | 福岡県福岡市南区老司３丁目５−２８ | 1995年3月 | 71.4㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスマンション春日2 | 福岡県春日市一の谷５丁目１９ | 1995年4月 | 63.1㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ春日7 | 福岡県春日市一の谷５丁目７ | 1994年7月 | 62.83㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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