アーバンパレス老司テラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
売却査定価格 help_outline
2,175万円 2,718万円
坪単価 help_outline
105万円 107万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市南区老司3丁目4−28
築年月2014年3月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約67円/㎡
管理費約53円/㎡
分譲会社
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

アーバンパレス老司テラスの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 265,583 100.0
2025年 267,714 100.8
2030年 269,267 101.4
2035年 269,536 101.5
2040年 268,060 100.9
2045年 264,954 99.8
2050年 260,729 98.2
※周囲の市区町村は 那珂川市, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格

アーバンパレス老司テラスの最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンパレス老司テラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.2万円に比べて、築40年以上では89.6万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンパレス老司テラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
68.34㎡
2階 北
4LDK
80.58㎡
2階 南
4LDK
83.64㎡
3階 南
3LDK
68.34㎡
4階 南
4LDK
83.27㎡
4階 南
4LDK
83.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 68.34㎡ 2階 南(68.34㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.58㎡ 2階 北(80.58㎡)を無料査定する
2 4LDK 83.64㎡ 2階 南(83.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.34㎡ 3階 南(68.34㎡)を無料査定する
4 4LDK 83.27㎡ 4階 南(83.27㎡)を無料査定する
4 4LDK 83.64㎡ 4階 南(83.64㎡)を無料査定する
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アーバンパレス老司テラスの存在する福岡県福岡市南区老司3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,870万円2014年2月80.58㎡35.6万円44LDK
2025年4月2,870万円2014年2月80.58㎡35.6万円44LDK
2025年2月2,490万円2014年2月68.34㎡36.4万円23LDK
2025年2月2,490万円2014年2月68.34㎡36.4万円23LDK
2024年11月2,050万円1994年2月74.47㎡27.5万円23LDK
2024年11月2,050万円1994年2月74.47㎡27.5万円23LDK
2024年11月2,050万円1994年2月74.47㎡27.5万円23LDK
2024年7月1,550万円1995年3月72.3㎡21.4万円23LDK
2024年7月1,550万円1995年3月72.3㎡21.4万円23LDK
2024年7月1,550万円1995年3月72.3㎡21.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市南区老司1丁目17−11
築年月:1995年2月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:1,858万円
福岡県福岡市南区老司1丁目22−37
築年月:1994年2月
専有面積:74.47㎡〜
相場価格:1,281万円
福岡県福岡市南区老司2丁目14−24
築年月:1995年3月
専有面積:68.38㎡〜
相場価格:1,059万円
福岡県福岡市南区老司2丁目2−30
築年月:2000年3月
専有面積:75.06㎡〜
相場価格:1,995万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目13−1
築年月:1986年12月
専有面積:62.3㎡〜
相場価格:1,327万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−14
築年月:1994年9月
専有面積:78.01㎡〜
相場価格:1,728万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目2-19
築年月:2020年2月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:3,300万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目4−10
築年月:1996年12月
専有面積:66.91㎡〜
相場価格:1,849万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目7−1
築年月:1975年4月
専有面積:59.44㎡〜
相場価格:968万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目11−15
築年月:2000年12月
専有面積:75.97㎡〜
相場価格:2,336万円
福岡県福岡市南区向新町2丁目6−15
築年月:1993年8月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:1,589万円
福岡県福岡市南区老司3丁目5−28
築年月:1995年3月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:1,120万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−16
築年月:1991年6月
専有面積:54.4㎡〜
相場価格:1,315万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−31
築年月:1991年1月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:883万円
福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−23
築年月:1994年2月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:2,244万円
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,110万円
福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21−12
築年月:1985年6月
専有面積:59.07㎡〜
相場価格:711万円
福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29−5
築年月:1990年12月
専有面積:70.7㎡〜
相場価格:1,507万円
福岡県春日市須玖南3丁目170−2
築年月:1999年2月
専有面積:86.81㎡〜
相場価格:3,493万円
福岡県福岡市南区花畑3丁目19−5
築年月:1992年7月
専有面積:56.98㎡〜
相場価格:1,156万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティオ老司福岡県福岡市南区老司1丁目17−111995年2月67.1㎡〜1,858万円このマンションの相場を見る
コアマンション老司福岡県福岡市南区老司1丁目22−371994年2月74.47㎡〜1,281万円このマンションの相場を見る
エステートマンション老司福岡県福岡市南区老司2丁目14−241995年3月68.38㎡〜1,059万円このマンションの相場を見る
コスモ老司リバーフォルム福岡県福岡市南区老司2丁目2−302000年3月75.06㎡〜1,995万円このマンションの相場を見る
フォレックス西大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目13−11986年12月62.3㎡〜1,327万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南S棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−141994年9月78.01㎡〜1,728万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ大橋サウステラス福岡県福岡市南区向新町2丁目2-192020年2月62.88㎡〜3,300万円このマンションの相場を見る
エイルヴィラ大橋南福岡県福岡市南区向新町2丁目4−101996年12月66.91㎡〜1,849万円このマンションの相場を見る
ローレルハイツ大橋福岡県福岡市南区向新町2丁目7−11975年4月59.44㎡〜968万円このマンションの相場を見る
アムール大橋南3福岡県福岡市南区向新町2丁目11−152000年12月75.97㎡〜2,336万円このマンションの相場を見る
リバーコート大橋南N棟福岡県福岡市南区向新町2丁目6−151993年8月58.66㎡〜1,589万円このマンションの相場を見る
グリーンマンションやよい坂2福岡県福岡市南区老司3丁目5−281995年3月71.4㎡〜1,120万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂2福岡県福岡市南区屋形原3丁目35−161991年6月54.4㎡〜1,315万円このマンションの相場を見る
ロワールマンションピュアやよい坂福岡県福岡市南区屋形原3丁目34−311991年1月62.34㎡〜883万円このマンションの相場を見る
ソリーナマンションやよい坂福岡県福岡市南区屋形原3丁目33−231994年2月65.17㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
グレイスマンション博多南福岡県那珂川市片縄9丁目21993年8月63.84㎡〜1,110万円このマンションの相場を見る
三愛シティライフ西博多福岡県福岡市南区警弥郷1丁目21−121985年6月59.07㎡〜711万円このマンションの相場を見る
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サンシティ花畑福岡県福岡市南区花畑3丁目19−51992年7月56.98㎡〜1,156万円このマンションの相場を見る

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